[請益] 柯：台北市1坪20萬蓋得起來

kage0112/14 22:21蓋的出來也是少部分人中樂透而已

kougousei12/14 22:22有抖音我就噓

abyssa112/14 22:22校園應該可以 比較沒鄰損問題

polo5302912/14 22:22阿北隨口說說，別太認真

abyssa112/14 22:23當然只是他的幻想 公有地就能隨便蓋喔 資源錯置

blackcamel12/14 22:24撇開土地成本，營建成本大概就15-18/p

jessicaabc9812/14 22:26本來就是，但一樣炒，大家一起賺，不要想太多

junior02048612/14 22:27聽他在喇叭，公有地是市民的財產，隨便瞎X巴亂蓋

kougousei12/14 22:27捷運附近哪來的舊校土地?

ice101512/14 22:28土地不用錢.....用圈的嗎？

ice101512/14 22:28他萬華馬場町二期就不知道流標幾次了

ice101512/14 22:28台北市不止 台北市的勞檢全台有名

abyssa112/14 22:28大橋頭有

kougousei12/14 22:29大橋頭那只是有討論而已吧? 我記得剛拋出來地方就反彈

kougousei12/14 22:29了

f4110112/14 22:29賣600萬然後當樂透抽？

abyssa112/14 22:32大同區小學密度驚人 永樂-太平-大橋 / 蓬萊-日新 /

abyssa112/14 22:32雙連大同延平也不遠

abyssa112/14 22:34那邊學校都有歷史啊 充滿校友的記憶

abyssa112/14 22:34明倫社宅就是明倫國小改建的 明倫國小歷史比較短

abyssa112/14 22:34不過他說這個喔 算了吧 你之前市長耶

applejone12/14 22:38想太多，社宅又不是給你住一輩子的，最後還不是要買房

applejone12/14 22:40乾脆蓋人民公社，大家說好不好阿

F9393512/14 22:49你給他蓋啊 20萬含拆你看你能蓋什麼

piliwu12/14 23:01抖音一響父母白養

alex556612/14 23:03後面的維護哩? 房屋修繕找誰?

i38612/14 23:05地是用搶劫的嗎？

jaricho12/14 23:10後面維護 房屋修繕 716一定是喊國家出錢阿.....居住正義

jaricho12/14 23:10！

sbshiu12/14 23:11太便宜蓋起來的大樓，敢住嗎？

blargelp12/14 23:15土地不用錢政府發就可以

alex556612/14 23:18光是後面房屋修繕 日常維護費用誰出 就有得吵

alex556612/14 23:20要蓋的便宜 建材家電能有多好? 租金、管理費又不能太高

mayko12/14 23:22明倫因為"只有"5x年,反對無效,太平,大橋,永樂,日新,蓬萊

mayko12/14 23:23通通破百年了..

KrisNYC12/14 23:25蓋的起來 然後呢? 抽樂透?

KrisNYC12/14 23:25你要蓋得像學校或軍營當然蓋得起來阿

mayko12/14 23:26延平改建時挖地下停車場,老媽的朋友家是延平學區,那邊的住

mayko12/14 23:26戶會去監工,防政府耍賴原本說改建校舍改廢校蓋停車場/社宅

frowning122612/14 23:36笑死，20萬是一坪造價，土地呢？

shenmue100112/14 23:42柯文哲就是在講幹話啦 早點習慣就好 他自己都說過

shenmue100112/14 23:43內任社宅蓋不多的一個原因就是整體成本太高

shenmue100112/14 23:43結果現在又講台北市1坪20萬蓋得起來 真的很愛自打臉

sspider082912/14 23:59實務不可行

mayko12/15 00:06土地利用的c/p值也是問題...建成國中舊址蓋台北轉運站/京站

mayko12/15 00:06明倫蓋社宅...

kevin19012/15 00:07買600萬，綁約幾年用2000萬賣掉

kevin19012/15 00:18就算地上權時間到了，政府敢趕人拆大樓嗎？

snorlax4912/15 00:24上面噓抖音的可以看原始影片

snorlax4912/15 00:24https://youtu.be/MQ_PmB7gJnY?t=36s

inconspicous12/15 00:33你去看看台北市新蓋好的社宅蓋成什麼樣

inconspicous12/15 00:34已經不是小漏水，是小瀑布的程度了

Timba12/15 00:50抖音

MintTW12/15 00:52只能繼承或回賣給國家

MintTW12/15 00:52不能炒房

NITERRO12/15 00:54一坪20是營造成本吧，建商利潤要另外算的話，代表政府也

NITERRO12/15 00:54要吸收？

NITERRO12/15 00:54如果土地是公家的

c4123171712/15 01:11校地蓋國宅附近的居民應該跟你拼命

c4123171712/15 01:12除非你地面小公園弄得很好

c4123171712/15 01:12他當初社宅蓋起來還想盈利才被臭罵 柯憐

jironan12/15 01:29蓋個80樓可以吧

anomaly12/15 01:39第一次噓柯p 就問 你八年台北市長怎麼不做!?

b77778712/15 02:01低能

cshl12/15 02:02國有地 VS 市有地?

lonelysam12/15 03:29真的20萬能弄他早就弄了 講屁話

sa012812/15 05:46土地不用錢的話

eternalecho12/15 06:18現在光人工料其他就超過了

eternalecho12/15 06:18地盤改良不用錢是嗎

camp010212/15 06:54證明柯根本白痴

aaagang12/15 06:55貴在地,單純營造成本,自己不知道自己被坑了嗎XD

eupa197312/15 07:08柯笑

meredith00112/15 07:09房價一直都是土地在貴 不過柯講這個真的馬後炮

meredith00112/15 07:11蓋雅房 一戶一室 衛浴公用 公共交誼廳 公共廚房 成

meredith00112/15 07:11本就很低

t78122612/15 07:21阿北的話能聽 __都能吃了

verystupid12/15 08:17誰要標這種案啦 外面工作一堆做這種是真愛國人士啊

kevin2812/15 08:18蓋得起來阿，但後續就有趣了，回收低，政府一直掏錢

kevin2812/15 08:18比那些補助花的還兇呢

yomiah12/15 08:47kp的口頭禪就是他的致命傷，「我是這樣認為啦」

frank11112/15 09:13這智障柯又在說屁話了，20萬蓋得起來北市早就一堆都更了

frank11112/15 09:13看看那精美的大直案，市府直接評估一坪要34萬

frank11112/15 09:17蓋房子不會只有營造費，利潤、管理費、銷售費各算10%就

frank11112/15 09:18好，還有一些利息什麼的阿哩不打，只會講屁話的渣

chigo52012/15 09:45土地不用錢的話怎麼蓋不出來？

chigo52012/15 09:46推文的是不是內文也不看

frank11112/15 10:23土地要不要錢是蓋好後的分潤，營造費20萬外還要外加上面

frank11112/15 10:24說的利潤、管理費、銷售費、利息等等等這些就快10萬了

frank11112/15 10:25柯屁不懂這些額外的成本嗎?他要嘛蠢，要嘛裝傻?故意只講

frank11112/15 10:25營造費挖洞給蔣公子跳啊

Friedcola12/15 10:34抖音可悲

ronale110412/15 11:33最怕的就是自以為專業

ts2102012/15 12:13他是智商157的全能專家，各領域全都懂

chouwang6812/15 12:21一人政黨就是這樣，越來越有毛澤東的樣子了，朕即天

chouwang6812/15 12:21下！

hdw12/15 13:16柯P任內蓋很多了吧~~

fatb12/15 13:27全民智力測驗XD

oncloudy12/15 13:52那他怎麼不蓋？笑死

abyssa112/15 13:55郝龍斌發包開工的比較多吧

abyssa112/15 13:55柯第二任就很少了 爛爆

bojan070112/15 14:52是要售的？租的？還只是算建物成本？這開放購買利差太

bojan070112/15 14:52大，會一堆有關係的去搶購，到時得利的？

amazgo12/15 15:48阿北的TA是沒有社會經驗的年輕人

lyncher12/15 16:26阿北現在就是豪洨也要鞏固他的年輕韭菜基本盤

Rickyyy12/15 18:24在任啥都做不到，卸任就開始嘴，呵呵

nofish12/15 19:31我也知道蓋得起來 問題是 如何讓"大家都有" 問題就是這麼

nofish12/15 19:31殘忍

lukelove12/15 20:45雖然還是不夠多 但已經蓋最多了

Tatsuya7212/15 21:25笑死這價錢誰要標？那種擺明要坑爹的雜魚廠商吧

dream7712512/15 22:14踩到房蟲的利益 痛痛痛痛痛 氣氣氣氣氣

mayko12/16 00:00台北市有五所私立高中職停招,中興高中與文德女中都在捷運站

mayko12/16 00:01附近,但是政府要買地改社宅嗎??ps.東方也是,但今年復招學生

OneDianHwen12/16 01:49當然要住一坪50萬蓋起來的才尊爵不凡阿 !

ReallExin12/16 08:37現在台北市營造費應該是28起跳了吧，在那邊瞎扯

davidarch12/16 14:13營造成本看建商，目前一般建商抓RC 23-25/P SRC 27

davidarch12/16 14:13-30/P，但遇到講究設計品質的 如富邦就會多2-3萬，

davidarch12/16 14:13相對如是較不講究的，如興x發就減2-3萬。而社宅可

davidarch12/16 14:13再減一些

davidarch12/16 14:17但我覺得 其實現在的社宅很多都可以靠建築師的巧思

davidarch12/16 14:17做出漂亮有設計感的。故只要營造場基本功夠好，就

davidarch12/16 14:17可以把成本用在基本結構材料管線確保基礎需求夠水

davidarch12/16 14:17準，再和建築師搭配好外觀的設計及選材原則就可在

davidarch12/16 14:17不用到昂貴石材表面完成好案子。

encoreg5798512/17 23:37直接早營造廠改 或許可以吧

encoreg5798512/17 23:38已經該2萬多戶 也不是做不到