Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度
身為六年級尾端
我只能說買房可以很難,但也可以很不難。
上一下人權圖
https://i.imgur.com/btxreaC.jpeg
我年薪平均只有50-60萬
但也是平均一年買一間房。
https://i.imgur.com/FtWXOD4.jpeg
買房很難,難在於你想買台北房,想買新房,同時又想花錢。
這社會有兩種類型的人:
第一種是本職技能強薪水很高的,
例如醫生或科技,月入20,那當然你也不用省錢,上班十年應該就能隨便買個林口新房2000萬,資產4000萬沒問題。
但是還有第二種人,本薪低的像我這種,年薪50萬,
三無:
沒靠山(爸媽沒錢)
沒學歷(鳥私大)
沒專長(只能做取代高的)
那處境就會很嚴苛,
對自己就要更嚴苛。
像我能買房,就是犧牲了很多東西:
我大學租房是住雅房沒太陽的,租金含水電2500
我爸媽從來沒帶我出國,我第一次出國是大學畢旅,而且是泰國。
我沒結婚沒小孩,沒買過任何汽車,
不抽煙不喝酒,不賭博不課金,沒有任何花大錢的嗜好,也不愛美食。
這是從物慾方面去節省。
然後再來是挑物件,專挑別人不愛的。
我手上七間房,最年輕的30年,最老的45年。
可是老公寓很好呀,人棄我取。
入手成本低,又好租,cp高。
那你說雙北房難買?
那也是要妥協呀!
我在永和買一間電梯老房,有頂加
買1300
樓下自住,樓上租人,壓力就打平了
我自己住雅房,套房再租人,
總之從自己身上省,等於房貸本利和就解決了。
但是我想很少有人願意想我這樣的代價?
沒結婚沒小孩,沒買過任何汽車,
不抽煙不喝酒,不賭博不課金,沒有任何花大錢的嗜好,也不愛美食。
有啦,現在至少每年會出國一次
但也是自助窮旅哈哈,
馬尼拉五日遊15000
日本九日游25000這種類型的....
你們願意嗎?
--
這薪資能一年買一間, 真的強!!
推,能買房,就是犧牲了很多東西!
你的能力要跟得上你的野心!
存錢理財也是一種能力,
能力不限指高薪,
能夠駕馭物欲,
可盯著目標自律的人,
強的可怕!
本薪強+努力學投資= 富豪 本薪強+不投資=爽過 本薪弱+努力學投資=有機會翻身 本薪弱+不投資=......谷底
※ 編輯: rabinson (101.10.236.216 臺灣), 04/27/2025 22:52:32來房版不是問標的,
買房和股票不同地緣關係很強,
在這學的就是努力向上精神!
努力不一定會成功,
但成功的人一定都很努力!
的確 超級富豪都是靠其他投資錢滾錢 但都有三四套房子在手
超強!佩服!
靠這年薪……
你不一定要向他這樣交易16次,
但是他的精神你一定要學起來,
不然來這裡你就空手回去了!
大大到底怎麼買的
窩考...
推,平常省一些多存一些下來,機會就比別人多很多,重
複個幾次下來,資產增幅就吊打一堆同儕了
這種文章才應該多多分享才對
超級勵志的
我七年前開始,買賣次數10次,跟原po頻率差不多
乾 我真的要檢討自己 花太多 QQ
乾脆搞個勵志名人榜
推 真是牛逼
不願意
這真的是非常厲害,
不能再說貧窮限制了我的想像,
要改說安逸限制了我的想像!
羨慕這麼多年前早就覺醒
強者
好強 這薪水可以這樣真的厲害
好厲害真的佩服
自住房分租然後自己還住雅房,這我真的辦不到
大大好厲害吃喝玩樂都很省吧 都自己煮嗎
我都吃外面ㄟ~但是有時候去菜市場買熟食 以前很窮的時候都吃自助餐 現在都吃 精緻自助餐 哈哈 一天餐費控制在600
所以呀!什麼低薪高房價,
還用勞動所得薪資推估房價的
要開始學會打破思維框架,
未來可能是資產換資產的概念!
就有點像台北市等都更的老人,
把舊房增貸去買新北市的概念,
新北市就是被台北市
這樣一路推上來的,
看看現在還有多少待都更的老屋,
就明白未來需求不完全在年輕人,
也會跟薪資少子化脫鉤!
太強…
這真的太強了 怎麼弄的啊 這幾年沒被限貸打到嗎
R大有沒有考慮再重新分享一次? 用新的 "首購" 分類
作為想要買房的人的一些經驗參考
想看的人應該自己會看啦 我總資產也不過2000 沒那麼值得寫分享
等等 我記得rabinson大漏寫一部分 中間還有7個女朋友XD
有啊~但是不是重點 而且我也會控制約會預算
這什麼白雪公主的故事?還有七個小矮人?
r大/lick大大都很勵志
印象中還有一位是梧棲買三間老公寓的
補充一點 我覺得也非常重要!!!! 記帳能力: 對於自己的資金/幾個帳戶/資產增減 必須非常清楚 至少一個月做一次帳 我寫過一篇 租屋記帳表格 大家可參考
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 00:11:39這操作是不是跟定期定額0050差不多像?
好強,勵志,推
牛逼
雖然我也是九間,但你猛多了…我沒有你這種毅力
107-108這邊是不是打錯了?
有嗎?哪裡寫錯指教 我看來
好奇這樣怎買的?任何融資槓桿、房貸都沒有嗎?
好厲害!!
好奇房貸都繳完了嗎? 就算頭期款夠買 房貸覺得很吃力
房貸還剩3000
猛,厲害
太狠. 不過一人飽全家飽的狀況 滿多男的應該可以
只是有家庭後 很多極簡都不可能XD
大大可以出書嗎 你超強
現在比較難這樣做了 但配合這個年表真的房版教科書了
爆力打臉空空
強者,好想知道這中間有沒有遇到一些困難到想放棄的,
還是愈做愈有成就感
有啊很多 1.還沒做起來 ,父母跟女朋友會看你沒有,冷嘲熱諷 2.買完房子等貸款,中間這段時間現金吃緊,不舒服 3.其他投資都是地獄倒美鬼,每次都黑天鵝 買選擇權遇到兩顆子彈 買黃金居然買在2011,賣在2012 第一次買鴻海,結果金融危機賠40 第二次買鴻海,結果遇到關稅川普,又賠40
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 10:05:32哇靠這什麼鬼 好強
所以搞不好你的命中註定就房地產
而不是股票,才會讓你在股票
一直遇到倒楣的事
好勵志喔我也要這樣想
老天爺已經替你鋪好路了
你又何必硬要選不熟悉
自己不擅長的人路
再補一次持有表+貸款明細 去年買的還沒加入更新
https://i.imgur.com/KBLDVLx.jpeg※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 11:39:15
猛喔,這是買房收租的價值投資派
年薪50 滾到2000 已經超強
房版好人 推
年薪50,一年存一半25,十年也才250,你頭期款哪來的?
100年賣掉94年買的那間 身上有240現金了
你強的地方在自律,現在人幾乎都辦不到你這種生活模
式
對啦 我很能忍 不過現在好多了,睡覺都捨得買羽絨被跟天絲
※ 編輯: rabinson (1.200.131.106 臺灣), 04/28/2025 17:56:2341
首Po這邊討論的是平均值 不討厭家裡有礦的富二代或只領最低薪資的上班族或打工族 如果以買北部房,大學或碩士畢業就步入社會,然後工作個10年上下存頭期款買房的時間 點來看。 6年級 30-35歲買房時間點會落在![[閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度 [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/3EO06UBb.jpeg)
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這個都是看後照鏡的馬後炮 看板上文章就知道 從2005開始到2020, 有人說「現在房價好便宜、買了下輩子直接躺平」嗎? 我們從板上已經消失的2005年新板朝聖文就知道 2005年開始就一堆人喊「房價漲過頭、幾年後一定腰斬/膝蓋斬」![Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度 Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/Ewk5DNdb.jpeg)
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股市名人古董張 在回憶錄寫到 他因案入獄 獄中與姐姐會面的時候 他寫了一張字條 裡面是各種適合買進的股票 拿給姐姐 請姊姊替他購買 姐姐的臉開始扭曲並且暴怒12
金城武你好,我是徐若瑄! 照你這邏輯, 六七年級生是不是 也要回家鬥老爸?! 四五年級生經歷了![Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度 Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/tT8wvCvb.jpeg)
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分享一下我的買房時間點與難易度 90年大學畢業,大學畢業後的3年內領的是基本工資15,840-17,280之間 沒有獎金,年薪就12個月,約19萬-20萬左右 93年幸運找到一份42,939的約聘工作,含獎金1.5個月,年薪約58萬 94年底正職之外,開始兼職,兼職月薪1萬,一年約12萬1
有時候就只是運氣跟決心的問題… 就看高雄的部分好了 看那個房價指數 2013年 Q4 93 2019年 Q4 11123
這一串本來是不太想發廢文舒壓的 就覺得奇了怪了,在房版大概待了一年 看過許多不管大神/慘神/摳神 分享成功的故事大概不外乎都是: 1.一天兩百省吃儉用5
你可以去mobile01看,這網站好處是不像PTT文章過幾年會消失,還可以找到好幾十年前的文章討論。 你會發現永遠都是新建案開高價,當地人破防說根本不值這個價,買的是笨蛋之類的,以下範例。 文山區預售25萬,現在炒到60萬,看來台北房價離泡沫不遠了 土城新建案開價超過40萬一堆人破防![Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度 Re: [閒聊] 6-9年級買房時間點與難易度](https://i.imgur.com/Ukciyceb.jpeg)
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與其說是省,不如說是「節約」 節約有節制、約束的概念,是為了避免不必要的開銷 將珍貴且有效的資源,投入到更能帶來回報的項目中 ※ 引述《yousking (京)》之銘言: : 這一串本來是不太想發廢文舒壓的12
為什麼呢? 因為房地產面對的群眾幾乎沒有什麼入門門檻 不需要有家產,不需要四大四中,不需要電資醫牙 房地產就是無腦到 只要你懂小學的加減乘除,以及聽得懂人話的國文
爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢![[閒聊] 買房勸世文 [閒聊] 買房勸世文](https://i.imgur.com/tJ9g9s0b.jpg)
爆
Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人我就認識一群 每年必定出國滑雪 去泰國潑水節 還有跨年的男女玩樂團 幾乎都是那種在35+還是住在台北爸媽的老房子裡面 單身不婚 絕對玩樂主義 工作也不太需要努力 一年薪水有個100萬就很夠用![Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人 Re: [新聞] 放棄買房!竄出一票「精緻窮」年輕人](https://news.ltn.com.tw/assets/images/all/250_ltn.png)
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[閒聊] 70年次的我和朋友們在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代![[閒聊] 70年次的我和朋友們 [閒聊] 70年次的我和朋友們](https://i.imgur.com/09fsRU3b.jpg)
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Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進不是我,是我身邊的朋友,沒有買房需求,房價漲翻天都跟他們無關。 他們基本上就是個單身漢,一人飽全家飽,在竹科上班年薪不知道幾百, 住公司宿舍或移工宿舍,房租都很便宜。當然移工住的地方環境可能不如 一般大樓,但是租金會比較低。 對於單身,無女友,沒有結婚打算的人,賺錢當然是用在自己身上,![Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進 Re: [閒聊] 6年前沒買,現在後悔的請進](https://i.imgur.com/xtd3BkWb.gif)
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[討論] 在台灣租房是不是很爽?在外租屋多年,最近幾年不是租新裝潢的房子,就是租屋齡才兩年的新古屋 最近租約快到期房東要賣房,房子也四年有點舊了 於是找了一間剛蓋好的新3房租 那間房目前要價2千萬,買的話要準備400萬頭期和每個月5-6萬的房貸 但我租房只要準備6.4萬的押金和每個月3.2萬的租金32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲11
Re: [問卦] 七年級未婚人口超過50%?台灣少子化跟不婚最大問題就是房價太高 即使你年薪200-300萬也很難負擔 更何況是一般大眾 說實在你買房自住才會後悔 你買了房子生活品質 可用現金流絕對變少18
Re: [請益] 剛出社會 思考買第一間房還是投資理財先說結論, 1. 不爽被房東賺 --> 買房自住同時收租賺租金 2. 投資理財 --> 2008金融海嘯腰斬 不要小看投資失敗損失的錢 我大約27歲買房, 由於學生時期有打工 交大電子碩班有不差的薪水 頭期款比較早存到 租屋的條件 大學時期2500/碩士3000-3500/工作後4000-800019
Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點我是不懂為什麼看空房市的人, 前提一定是買房的人一定是拿全額買了第一間房, 講etf、股票5-10%講得頭頭是道, 但碰到利率只有1.4%的房貸, 卻莫名其妙腦袋打結成身上有多少錢,就要還多少。![Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點 Re: [新聞] 5至10年房價必跌! 打滾7年業務真心話點](https://i.imgur.com/mYI6MqGb.jpg)
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Re: [心得] 買不起房還堅持生養小孩.是很可怕的事最近好像流行先說結論 XD 買不起房還堅持要生小孩,要看經濟狀況 買不起房的定義要先說清楚,不然很難討論 一個3000萬房子,頭期款要600萬,貸款2%30年月繳近9萬 我相信很多人都買不起,但是租金5萬內租得到吧?
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