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Re: [請益] 有人房貸比信貸利率高的嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] 有人房貸比信貸利率高的嗎?作者
Evilbear
(惡鬼熊)
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現在都這樣啊,現金流ok的話,信貸對於被政府房屋限制貸款者根本福音。

比如說買1000萬房,只能貸款4成,需拿600萬自備。那再借出500萬信貸,等於把500萬再從銀行拿出來活用,相當於花100萬頭款買1000萬房,貸款9成。

房貸4成 20年 + 信貸5成 7年,整體利率還更低。

這信貸再小投資一下,之後贖回貼一點再買一間,根本超棒。


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sirloin01/19 14:56你這不就ceca的極限操作?

sirloin01/19 14:56認真問:都不怕信用分數變低嗎?

lovefisk01/19 14:57信貸能貸出500萬 也不是一般收入的人有辦法

VSshow01/19 15:04銀行錢真的超好借!動動腦,算數學,怎麼輸?

Augsburg01/19 15:06這樣前幾年每月的現金流還是高 跟直接房貸攤20年不同

VSshow01/19 15:06信用分數滿分不借錢和不是滿分狂借錢出來操作,當然選後著

VSshow01/19 15:06啊,信用分數又不能換錢,高分又不會每年發獎金 = =

sspider082901/19 15:18滿分有什麼屁用?多賺點錢資產多點比較有用

IBIZA01/19 15:20能借多少錢 甚至條件好不好 其實跟你滿不滿分無關

IBIZA01/19 15:21不過不借錢是不可能滿分的

iamiam01/19 15:27按時還款,有固定金流,銀行就會借錢了!不一定看信用分

iamiam01/19 15:27數!

jeromeshih01/19 15:29不過信貸的月付現金流要求較高,但房貸的利息會支付較

jeromeshih01/19 15:29

CIIIO01/19 15:39信貸可以500 年收要破300..

fatb01/19 15:41一般人不可能這樣操作 你房貸要先過 然後信貸也不能歪

piy1234568901/19 16:54借成這樣 都沒有互相影響利率?

fonder01/19 17:46能這樣做的人,收支比很猛

ckp413102501/19 17:52信貸有月收入22倍的限制吧?

sss70030401/19 17:56年收400以上..基本上都可以貸到700

buike01/19 18:06噓…講出來被發現了啦吼唷,政府又要被罵了

buike01/19 18:24到時候又要把信貸拿來祭旗,擊敗

enemyli01/19 22:23要貸到極限的話 之前業務是說他們會用你的年薪2再乘22

enemyli01/19 22:23年薪除12再乘22倍

enemyli01/19 22:25所以會比你單純用月薪算還要高