[請益] 第一戶是否出售

paul7631809/10 18:52新竹的房子賣了會後悔

panzer122409/10 18:53新竹房幹嘛賣 便宜學弟哦？人真好

veter09/10 18:55跟他說能賣4000萬再來

bustinjieber09/10 18:58正確，當然是重構退稅啊

bustinjieber09/10 18:59大樓的土增稅基本上都還好。

bustinjieber09/10 19:031. 要看你有沒有其他適合的投資標的，

bustinjieber09/10 19:03沒有的話就繼續放著。

bustinjieber09/10 19:032.要看你自己怎麼評估該物件未來漲幅，

bustinjieber09/10 19:03放久不見得比較划算，而且還有房地合一稅。

bustinjieber09/10 19:04要留著出租的話，確定未來

bustinjieber09/10 19:04至少就是先扣3～400萬以上的稅金。

bustinjieber09/10 19:04你期待要多少的投報才能補上這個gap?

MrG09/10 19:16如果可以賣3200，但不想賣出，就用增貸去投資就好

HotgirlMax09/10 19:28增貸可能會導致現金流太過吃緊吧 嗎？

richcity09/10 19:30重構退稅，獲利落袋為安

denniss09/10 19:35重購退稅超補的喔，是要好好試算考慮一下。

PTTMAXQQ09/10 19:52翻譯：1200萬買的現在能賣3200萬以上

mm5566t09/10 20:38賣6400才是正解

mitic102909/10 21:36第二間過了就沒有重購退稅啦，那可是全退哩，放10年都

mitic102909/10 21:36要課15趴，何況你才3年

blargelp09/10 21:56哇這題好難喔。1. 你賣掉後 還有別的投資標的嗎？ 2. 今

blargelp09/10 21:56年交屋這間 確定會住五年嗎

narotic09/10 22:06四年漲這麼多，可以透露是哪嗎?

bjqs082709/10 22:09淨賺2000up當然賣 兩年內都可重購退稅沒問題的 土增根本

bjqs082709/10 22:09沒多少 重點是房地這稅退可多了

bjqs082709/10 22:11一半投資基期低的一半買etf股利繳房貸

jakert12309/10 22:46再放個兩三年就可以賣一億了 現在賣絕對後悔

playoneLa09/11 00:48兩三年後沒有漲到一億，樓上買？

jasonkingleo09/11 01:02重購退稅要登記在同一個人名下 你的狀況不符合

jasonkingleo09/11 01:07好像土增稅才需要同一人 房地合一好像可以在配偶名

jasonkingleo下

yourfans09/11 02:40要看你是否持續看多科技業，持續看多就繼續持有

yourfans09/11 02:40若覺得持平或會下滑，那就賣一賣吃重購，很甜的哦

yourfans09/11 02:40土增則是不需要擔心的

javabird09/11 08:06確定可以重購退稅就賣，拿到錢再去買另一間新的.

jameslin51009/11 08:28至少漲5倍再賣給接盤仔

Ryoma09/11 08:452020年竹北房價還沒漲嗎? 確定1200萬房現可賣到3200萬?

Ryoma09/11 08:49前陣子公佈住宅大樓總價中位數2020年新竹縣市為1,184萬

Ryoma09/11 08:502024年新竹縣市為1,885萬，是這間房骨骼精奇可以遠超漲幅?

f80031109/11 08:57能賣多少你心裡有底，房仲話術聽聽就好

s551782109/11 10:37賣啊 學弟感謝你

s551782109/11 10:37放掉新竹的房子 ㄏㄏ

bi12309/11 12:31文興路？

sunrain18109/11 13:21推測是昌益幸福城邦

sunrain18109/11 13:22那邊的確當初買1200左右

sunrain18109/11 13:22現在實價登錄3100-3200

annshu050109/11 18:37不用猜啦 2018確實就這麼低，當時縣三我們家還不想看

annshu050109/11 18:37。3房含車勝利首席9百多沒到只能說想哭。3000萬三房

annshu050109/11 18:37最近一年成交數確實有滿多的。高鐵、AI、成功國中

aaa93132409/12 10:37當然是重購後再買阿.. 稅差這麼多要怎麼補