[請益] 房地合一稅&重購退稅申請時機
請問各位前輩，本人超級新手，想詢問：
本人昨天賣掉第一間屋(已點交完），因小屋換大屋，同時購買第二間新屋(正在過戶）。按程序，賣屋後30天內，我要先去申請房地合一稅。若在這30天內，新屋也同時交屋的話。可找一天(30天內）去國稅局同時申請房地合一稅&重購退稅嗎？免得還要跑兩趟
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戶籍沒遷入就GG
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可以同時
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所以建議先去申辦房地合一稅，等新屋過戶完，戶籍更新後
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，再去申辦重購退稅？
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先買後賣比較好 可以直接抵掉不用繳
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我是自用住宅。
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稅繳了要政府退稅 很麻煩 要你補一堆資料
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同時辦的話。還要先扣再退？
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本人打算新屋過戶完 先去戶政所更新戶籍資料，再去國稅
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局申報
推
先買 頭期自備不少 第二戶
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Re: [請益] 房地合一重購退稅1.首購優惠是看借款人名下有無房貸 不是看房子掛誰名字 2.可以 買的時候戶籍有在舊家嗎？ 沒有我記得就不行了QQ 房地合一稅重購退稅可以夫妻 不限本人 --10
[閒聊] 原來房地合一不能代付稅金昨天去國稅局申請家電退稅， 剛好看到有人繳房地合一稅有問題， 承辦人員告訴繳稅的人， 房地合一不能由買方墊付， 不能像土增稅一樣，9
[請益] 重購退稅申請的時機？假設小屋換大屋，先賣後買。 小屋今年7月賣掉，繳房地合一稅X萬 9月買的大屋交屋，這種情況下： 請問板上各位先進， 繳交的X萬，何時可以申請退稅？![[請益] 重購退稅申請的時機？](https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/content/images/mof_etw_share.jpg "[請益] 重購退稅申請的時機？")
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[請益] 房地合一稅退稅流程時間這邊想問房地合一重購退稅 從申請到實際退稅下來到戶頭內 大概要花多少時間？ 有沒有實際上辦過流程的大大可以分享一下 --7
[請益] 房地合一稅，重購退稅戶籍問題我在2018年有買一間房子 我自己沒設戶籍那間房子裡，只有我爸媽在裡面 近期想要賣房子，但馬上又會買另一間 看了一下自住條件是 本人，配偶和未成年子女設籍才算自住6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍5
[請益] 房地合一稅相關問題請教各位前輩好 想請教房地合一稅制中 有關費用無法提供發票時 可認列成交價3%最高30萬這點 這裡的成交價是指當初買賣的價格4
[請益] 買賣房屋節稅問題請教版上專家一個問題 假設我現在有一間10年屋的自用住宅(A戶,取得成本1000萬) 和兩間預售屋(B,C戶,B戶取得成本2500萬,C戶取得成本3500萬) 兩年後預售屋快蓋好交屋前我先賣了第一間10年屋賣了2000萬獲利1000萬 然後住進去預售屋B戶3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下， 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅，房地合一稅可以包含配偶買賣，土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅，基本上在2.0以後，沒有過去的賣價5%，而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年，就要符合房地合一稅2.0的區間，另外假設持有六年自住，另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣，並且皆為自住，所以賣屋後30天內要去申報時，帶相關文件(可以在國稅局網站查到)，就可以抵扣你的應繳稅額。
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