Re: [閒聊]一直吵要社區加裝充電樁的人是不是很自私
好抖阿,萬一燒起來幾百萬的虧損
這次我們社區也通過加裝電動樁,電動車的住戶不到5%說
結果居然也是通過台電專用電表+EMS
這樣每戶要負擔好幾萬說,而且普遍都沒用到,會不會大家大意了阿?
大家只聽說裝這個可以增加房價就同意了,抖阿
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晴空匯是幾億的虧損…
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其實跟裝潢類似,工錢跟用料是越來越貴,先裝以後加價賣
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就是說每戶幾百萬的虧損咩 抖阿 可以反悔嗎?
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對,開會也有說早點裝比較便宜 以後會更貴
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抖阿
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幾百萬?你的單位是每戶嗎?
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一戶房價增加20萬 但有0.1%的機會損失1000萬
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總覺得有點像選擇權
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到時候萬一汽油車停售
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樓主怕什麼 你社區很好啊 比那種通過私設電樁的好 有專
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用電表跟EMS才是真電車友善社區
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每戶虧損起碼一千五百萬吧
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算入房價虧損,這棟損失上十億了
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你這個比土炮拉線的安全多了,只能這樣想
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幾百萬也太樂觀,晴空匯"每戶"至少跌價1000萬
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1000萬不是我說的,是房仲專家說的,真的禍從天上來.幫QQ
噓
我粗估晴空匯D棟住戶每戶損失1200萬
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包含水電整修、兩年租金損失、公設裝潢、住家裝潢、以及
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房價打八折
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專設的話並不會早裝就便宜啦
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反而是未來規模化才會便宜
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兇宅、戴奧辛加上大坪數,打五折都沒人買
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要注意是否有收電動樁業主好處
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首Po好像每個社最近都會遇到一樣的問題 就是總有一群住戶吵著要在停車場加裝充電樁 但買電動車之前不是本來就要考慮充電的問題嗎? 有電車,那買房子的時候就該去找建商本來就在停車位有設計充電樁的建案,不是嗎? 如果住的地方沒有充電樁,那買車的時候不是就該想一下是否適合買電車?23
你說的沒錯,人都自私,這就人性阿 與其抱怨,不如想辦法改善 現有的規範中,住戶要接錶後充電樁,只需要管委會同意就足夠了 需求在的情況,如果管委會不是很保守的,多半會答應 我住的社區就好幾戶裝了17
我們社區很理性 沒人吵喔! 互相協商,我配合你,你配合我 我們通過了神奇的幾項 1. 設置廣告立招給店面承租
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Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款充電設備這個議題我們社區也討論了兩年 分享下最近在區權會上所通過各方都可接受的解法 結論: 1.做法:充電設備的供電迴路完全獨立於現行供電架構外 台電增設專屬線路與變電箱22
Re: [新聞] 大樓不得拒絕裝設充電樁 電動車霸王條款看到v大分享的作法 感覺到頗用心 心有戚戚焉 因為我有一個大樓 社區也為了供電的疑慮而請教過台灣電力公司 並請益台灣電力公司規劃28
Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統剛好幫家裡社區搞定停車位充電樁申請與安裝全部的流程, 以下是跟工程技師、台電業務人員跟台電竣工會勘人員討論 的心得 住戶自有車位安裝充電樁目前有兩種模式 1. 利用住戶自有電表表後拉線至住戶車位設置充電樁14
Re: [新聞] 設充電樁未經大樓管委會同意 電動車主私不要亂講 目前正規廠商拉家用充電樁 相關的電纜跟充電樁本身規格 廠商跟台電本身都有要求了 另外,家用充電樁是慢充,16
Re: [電車] 台電推專設一戶EMS系統看到自家社區被拍影片還被貼出來討論,決定來回個文好了,手機發文排版問題請見諒。 大概2、3年前開始社區有人在管委會提出裝充電樁,我也沒在參加會議只看到會議結論, 重點就是安裝共用線槽等等基礎設施,要參加的住戶每戶繳五萬, 有參加並繳錢的住戶共用線槽一定會拉到你的車位附近, 之後要安裝充電樁的住戶就可以利用線槽拉線,當時知道的只有這麼多,8
Re: [請益] 舊大樓安裝充電樁分成三種方式 1. 利用社區公用車位與公電電表裝設(收費)共用充電樁 2. 利用住戶自有車位與自有電表表後拉線設置充電樁 3. 跟台電增設專用電表並配合EMS系統拉線至住戶自有車位設置充電樁 基本上,相同的都是需要委員會同意(不用到區大),4
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區安全規範比照政府與台電要求處理 : 或者糾結一些根本不重要的 : 走線美觀之類問題的 : 會比較在意的問題點有兩個 : 1:使用者付費2
Re: [請益] 竹北管委會同意充電樁社區也沒有什麼專門裝個體戶的廠商 我都交流過,基本上甲級承裝業者 都可以搞,你買車時基本上廠商就會 給你配合廠商的名單了 : 因為基本上電車市占率
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