[閒聊] 原來房地合一不能代付稅金
昨天去國稅局申請家電退稅,
剛好看到有人繳房地合一稅有問題,
承辦人員告訴繳稅的人,
房地合一不能由買方墊付,
不能像土增稅一樣,
說是會有價金的問題,
有人知道是為什麼嗎?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.190.51 (臺灣)
※ PTT 網址
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贈與稅
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不是耶,他是説不能代繳,不是多付多少,會有n=n+稅的無限
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循環之類的問題,最好笑的是國稅局的人最後告訴那人説無法
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算出要繳多少稅orz
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因為房地合一是所得稅,土增稅不是
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那就是所得稅問題
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代墊會有所得和贈與問題啊,阿災 沒在場誰知道發生啥
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鬼
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房地合一稅也要繳稅
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就算是無限循環也能算的 收斂無窮級數求和而已不難
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雖然理論上不合理就是了啦
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/.55跟*1.45概念
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更正/1.45跟*1.45
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呃 看錯 應該是發散的 的確無法求解
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下篇有解答了 囧 看來還是不能太依賴心算XD
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簡單來說就是自己要預先算好實拿多少 算到房價內去
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因為賣方才是「納稅義務人」
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另外房地合一稅是登記完成日之後課,交易都完成了
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[請益] 房地合一稅&重購退稅申請時機請問各位前輩,本人超級新手,想詢問: 本人昨天賣掉第一間屋(已點交完),因小屋換大屋,同時購買第二間新屋(正在過戶)。 按程序,賣屋後30天內,我要先去申請房地合一稅。若在這30天內,新屋也同時交屋的話。 可找一天(30天內)去國稅局同時申請房地合一稅&重購退稅嗎?免得還要跑兩趟 --3
[請益] 房地合一稅問題各位大大好 小弟原本6月底預售屋要交屋了(兩房)(以下稱A房) 但因為意外多了一個小孩,因此又買了一間9月底要交屋的預售屋(三房)(以下稱B房) 那A房預計交屋後,將戶籍遷進去,然後賣掉,然後繳45%房地合一稅 那b房交屋後,是否可以適用小換大的條件,將A房的45%房地合一稅退稅回來?3
Re: [請益] 房地合一稅 重購退稅請益簡單回一下, 1. 重購退稅有分成房地合一稅與土增稅,房地合一稅可以包含配偶買賣,土增稅限本人買賣。 2. 我想你應該是要問房地合一稅的重購退稅,基本上在2.0以後,沒有過去的賣價5%,而是賣價的3%(最高上限30w) 3. 看你持有的賣屋是幾年,就要符合房地合一稅2.0的區間,另外假設持有六年自住,另有400w免稅額。 4. 因為你是先買後賣,並且皆為自住,所以賣屋後30天內要去申報時,帶相關文件(可以在國稅局網站查到),就可以抵扣你的應繳稅額。2
[請益] 房地合一稅重購退稅各位大大,小弟爬了幾篇重購退稅的文章。想請各位大大幫忙確認,小弟這樣的流程是否 符合重購退稅。 (1)2020/6 建商交屋,稱甲屋。於2021/4遷入全家戶籍於A縣市。 (2)因為工作地更換及學區考量,2022/3先將小孩跟我的戶籍遷到B縣市,僅留屋主太太 戶籍在A縣市。同月賣出甲屋,須繳納房地合一稅,無土增稅。
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