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[請益] 兩房物件請益

a96932000 發表於 2024/3/1 上午12:25:19
看板home-sale標題[請益] 兩房物件請益作者
a96932000
 (Hello world)時間推噓 7 推:7 噓:0 →:2

不好意思又來叨擾房版了

目前有看到高雄兩個物件,感覺各有勝負,想詢問看看版上的意見

兩者的總價/室內坪差不多,都是1+1

興連城:預售轉約(自備多一些,但因為本身條件只能貸4成,因此跟選手二沒差很多)
捷運出口旁
兩房一廳無車位
格局較佳(客廳兩房都有窗)
室內坪數12.2坪

鳳凰冠:2年內成屋
重劃區邊陲
兩房一廳帶一個機械車位
格局較差(一暗房)
室內坪數12.45坪

大致上鳳凰只贏車位...但以高雄來說,有車位還是(即便是機械)這優點蠻大的

想詢問版上前輩若以投資考量,會選擇哪個物件呢?

非常感謝幫忙!!

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.164.133 (臺灣)
※ PTT 網址
推

themlb0903/01 00:28條件不夠不好比，請說不含陽台室內坪及案名

忘了寫坪數的,感謝提醒!

※ 編輯: a96932000 (220.143.164.133 臺灣), 03/01/2024 00:31:31 ※ 編輯: a96932000 (220.143.164.133 臺灣), 03/01/2024 00:32:06 ※ 編輯: a96932000 (220.143.164.133 臺灣), 03/01/2024 00:32:57 ※ 編輯: a96932000 (220.143.164.133 臺灣), 03/01/2024 00:33:26
推

menace03/01 00:39貸款成數太低就不用買了吧

也是啦,但就加減看看XD

推

u864304603/01 00:40興連城pro兩房有開窗等於沒開，借醬油用的

棟距也是一個明顯罩門~~感覺光扔紙飛機都能扔到隔壁去

※ 編輯: a96932000 (220.143.164.133 臺灣), 03/01/2024 00:42:57
推

jei0103/01 02:45隆大的牌子比較好，以後脫手較容易

推

Mithra03/01 08:45國泰室內12坪可以當一般物件貸喔

推

qqphor03/01 09:57隆大好，為什麼

推

floatfaith03/01 11:13覺得2的增值幅度中期會更好些 當然1近捷運可能更好租

→

floatfaith03/01 11:16鳳凰冠公設應該有贏吧~另一個還沒蓋出來社區質感不知

→

floatfaith03/01 11:32但應該不會有游泳池
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