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[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域

看板home-sale標題[請益] 大學畢業新鮮人首購雙北區域作者
bmw606042001
(多空雙buff)
時間推噓34 推:35 噓:1 →:36

公司來了一位新同事
剛大學畢業 最近在跟我聊房市
因為家裡沒有資產
他想上車新青安來建立部位
(未來會再幫兩老買一戶 第一戶先幫自己)
但是時限只到2026
他也是出社會才剛開始有存款
趕在截止前大概能存到總價800萬以內的老公寓

我本來建議他在內湖買個套房看看(我們上班處)
但聊聊發現他比較想上家庭式的小坪數公寓
如果又考量到總價 應該只剩新北市的老公寓選擇了
今天就在中永和三重汐止的討論中徘徊
因為我也不太懂新北市的各區域老公寓現況
所以也無法給他有用的建議
想想版上很多有經驗的前輩 還是上來請教比較不會誤人子弟
難得有年輕人肯上車不抱怨社會 真的想幫助他

如果以他這種背景跟需求 大家會怎麼推薦區域或物件呢 他希望能有增值空間
淡水那種可能先不適合(雙北800萬內物件 上班地點內湖)
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謝謝大家回覆 普遍好像覺得800預算太低 但是用實價登錄看都有成交數 目前在信義上面掛賣的也有物件 還沒實際去當地看過



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.121.209 (臺灣)

※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/home-sale/E.qz3b9SSRIyzI

glwl4003905/18 02:25汐止吧?

※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:26:36

minikai05/18 02:30汐止可能也很難了,基隆吧,內湖基隆還蠻多人通勤

基隆今天有討論過 天氣不太能接受

※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:35:28

w7281705/18 02:35永和老公寓三月份成交均價已經有53快54了

luckysmallsu05/18 02:41大學畢業新鮮人工作兩年就能存到800萬這個財力可以

luckysmallsu05/18 02:41直接買台北市了吧

誤會了 大概存200萬 物件價值800萬

※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 02:42:45

s5010225005/18 02:53我也推薦汐止吧,雖然我買A7,因為最近資金很明顯往桃

s5010225005/18 02:53園走,所以要投資可能建議往桃園買,但是在內湖上班就

s5010225005/18 02:53算了,我自己設定是復興南北路以西和桃園以北為可接受

s5010225005/18 02:53通勤範圍。

w7281705/18 02:55認真講 兩年後才買 800萬可能都買不到

※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 03:00:38

ggian12305/18 03:02很多年輕人都在買基隆

※ 編輯: bmw606042001 (114.136.121.209 臺灣), 05/18/2024 03:02:28

Taiwanwolf05/18 03:12找5%優付的興富發或富宇

e8027605/18 03:15汐止宏盛區公所旁 成屋銷售可以等等看

e8027605/18 03:15但800萬應該是買不到

buji05/18 03:48五堵

skyg05/18 04:39新同事,剛大學畢業,預算爆了還會借他,有這麼好的前輩喔

DeathStarDS105/18 04:58“異性”新同事

BY132605/18 05:11老實說以為長期北市東邊到基隆生活來說,基本上汐止跟基

BY132605/18 05:11隆的天氣都是一樣不好,沒很大的區別,甚至說從南港/東湖

BY132605/18 05:11開始天氣往東都是越來越差的

ownwei05/18 06:46基八淡 選一個

xxxxqay05/18 06:46800萬 = = ???確定是在看房嗎

tswen05/18 07:07汐止破公寓買一買

jkokpcu05/18 07:16先存錢比較實在

tank070105/18 07:39老公寓怎麼貸到八成?

tank070105/18 07:42找一間低總價的預售屋 越晚交屋越好 才有時間存錢

sam21sam2105/18 07:45怎麼覺得同事大概是原PO的菜?

brendal05/18 07:52五堵車站附近說不定可以找到三房公寓

waloloo05/18 08:05問你爸媽才對

master3205/18 08:21為什麼會願意借錢給同事買房?

lucky46605/18 08:25蠻厲害的,剛畢業就有200萬

IS098705/18 08:25呃...新同事你就願意借他錢!!!

lucky46605/18 08:26找桃園如何?

Hall05/18 08:28自己想置產吧

pcjimmy05/18 08:32亮點是最後一句

DaKyu05/18 08:35哇 你人怪好的耶

kmtkmtkmt05/18 08:36應該是幼齒大學剛畢業的對不對 我懂我懂 xddd

kmtkmtkmt05/18 08:37傻傻的 名字有登錄在你身分證後面要借再借 傻傻

kmtkmtkmt05/18 08:38女生要跑是誰也擋不住的 ㄎㄎ

zxcv4071105/18 08:39你是不是暈了?還想說追到後一起買

tfct05/18 08:57暈船文

minirr05/18 08:59200還挑基隆淡水^^買舊公寓都不用裝潢?梭哈買房規費有算

minirr05/18 08:59進去嗎

zhong3305/18 09:01還有缺員工嗎?

Camera802505/18 09:06可以也借我一點嗎:)

alotofjeff05/18 09:07低總價就是只有淡水啊...排除淡水就不要買了繼續租

SAKIEr05/18 09:09汐止和基隆天氣明明就一樣遭xd

w7281705/18 09:23還有萬里可以買啦 都在新北隔一座山而已

fireheart98805/18 09:27好暈ㄛ 嘻嘻

fireheart98805/18 09:28我也還在念大學 你也口以借我一點嘛

bms05/18 09:30新北第一圈能住的公寓都1600以上了

bms05/18 09:31去挑汐止的公寓吧 可能有機會

goodice05/18 09:35同事是正妹?

ab15985205/18 09:37公寓一堆垃圾採光格局 中永和三重800以內沒啥好物件了

ab15985205/18 09:37汐止不清楚

ab15985205/18 09:38而且不一定能貸8成

kmtkmtkmt05/18 09:38800買鬼屋吧 新北能住的區1100起跳 台北更別說

kmtkmtkmt05/18 09:39第一次買房??

ab15985205/18 09:42求上車的話先低總預售也許也是個方向

jessicaabc9805/18 10:03看地點,八成很簡單

jessicaabc9805/18 10:03中和1000都還有,最好要1100

ronale110405/18 10:06買暖暖開車去內湖上班

Yishanhuang05/18 10:08暈船文

dp7b53005/18 10:17應該PO在隔壁BG版(誤)

Edaw05/18 10:20職業不錯其實若有閒置資金 先借給認識的年輕人上車也還行

Edaw05/18 10:32等他上車一陣子再請他跟銀行信貸還錢

bustinjieber05/18 10:33這預算就淡水蘆洲之類的公寓

bustinjieber05/18 10:34直接800搜尋下去就知道沒物件了

※ 編輯: bmw606042001 (218.187.82.248 臺灣), 05/18/2024 10:36:00

m0680082505/18 10:43鳳鳴1000出頭小兩房 捏一下

pig999as05/18 10:43大學畢業新鮮人2年可以存200,你應該不用擔心。

kmtkmtkmt05/18 12:06實價登錄有 那都是親友間買賣 或是房仲VVIP的才有

kmtkmtkmt05/18 12:07一般人不可能買的到這種價 這種物件不需要丟到大眾市