Re: [閒聊] 實登都那麼久了 5年限漲跌幅10%令 可行嗎
※ 引述《enouch777 (雷)》之銘言：
: 實價登入第一版從101年八月實施。
: 到現在都12年過去。
: 也就是說，屋齡12年以內的房子，當初買賣多少錢都清清楚楚。
: 股票在台灣一天也只能漲跌10%。
: 考慮房地產特性。
: 如果政府公告：
: 「中古屋，5年限漲跌幅10%令。未滿一年只能平轉」
: 一年剛好可以賺2%或賠2%。
: 2000萬房子 ，五年就賺160萬。應該也不錯吧。畢竟房子本金大。
: 房仲服務費全部轉給買家付（畢竟服務費多少是談出來的）
: 這樣打炒房，可行嗎？會有可能的什麼後果嗎？
歷史教訓告訴我們，市場自有它的運行法則。
不要干預。
1. 羅馬帝國的戴克里先限價令
戴克里先（Diocletian）是羅馬帝國的皇帝，他在公元301年發布了《價格敕令》，試圖控制帝國內的物價和通貨膨脹。這個敕令對包括糧食、衣物、運輸和勞動在內的各類商品和服務設立了最高價格。然而，這一政策最終未能奏效，反而加劇了商品短缺，商人們停止銷售他們無法盈利的商品，黑市交易迅速增加，最終導致經濟崩潰。
2. 法國大革命時期的麵包限價令
在法國大革命期間，革命政府在1793年通過了《最高法令》（Law of the Maximum），對基本必需品如麵包、穀物、肉類等設置了最高價格。這一措施的初衷是防止價格飛漲，保護窮人。然而，由於生產成本無法降到限價以下，許多農民和商人選擇減少供應甚至停止生產，導致市場上物資更加短缺，最終造成經濟困難和社會動盪。
3. 中國明朝的鹽鐵專賣和價格管控
明朝曾對鹽和鐵實行專賣並限制其價格。這一政策導致私鹽泛濫，黑市交易盛行。官府的壟斷經營和嚴厲的價格管控措施不僅未能穩定市場，反而造成市場失衡，經濟受到嚴重打擊。
委內瑞拉表示：
https://i.imgur.com/Ajlv9gD.jpeg
https://i.imgur.com/DTrTgfV.jpeg
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竟然可以犯下跟一千多年前一樣的錯..
房版歷史學家
房價是人為政府炒作
不用這麼遠 紐約也限過房租 柏林也限過房價
結果就是各種扭曲累積後大爆炸而已
竟然會有白癡覺得限漲會有效，會想出這種方法，相信不
是覺青就是一直喊空到現在的魯蛇
笑死人的是當初限價令出來的時候也是吹爆 吹得多高
後面爆炸就是變成世界上前幾名的貴跟扭曲
好讚的歷史故事分享！我再提一個大家應該都聽過的
白痴限價政策：那就是美國在20世紀初實行的禁酒令
！菸酒龐大的利益被限制之後最終導致黑市交易熱絡
，最後還養肥了有名的芝加哥黑幫、紐約黑幫家族們
。如果魯蛇追求的是這種世界，那我也只能說你會魯
，的確是魯得很有道理！
生產成本低於獲利 商人就不生產 有房的乾脆不賣
他就打死小建商啊XDD
到時開放時，房價會更噴，物少價高
但其實現在你糧食也還是有政府控制價格
去年雞蛋就是了，限制漲幅大家就改從黑市賣
不同意，但是給你甲
所以人類總是無法從歷史中學到教訓吧
魯蛇會有這個想法 通常是因為他的收入掌握在別人身上
覺得什麼東西包含薪水都是被規定的
限制租金最後變成租房要排隊面試+履歷還有信用詳細資
料
限制賣房轉賣價差 也很簡單 裝潢 家電家具另外算錢
殺頭生意有人做 賠錢生意沒人做 魯蛇自己不敢衝買房
怕虧錢 怎麼會覺得有人做虧錢生意
毛胚5年差10% 其他沒限制
說給建商賺多少就更好笑 那魯蛇要是一個月要活著只需
要一萬塊 那薪水限制在12000好了 給你賺2000 笑死
根本不懂市場怎麼運作的
嫌什麼東西太貴之前 先想想自己會不會嫌薪水太高
你薪水能拿10萬 就不會說我9萬就夠 同樣的 建商能賣
一坪100 就不會賣90 懂嗎
毛胚現在要搞到能住好貴...
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Re: [問卦] 幹你的一年內漲價幾次了?注意這篇文章超級長，可直接左轉。 首先，先附上資料來源以及資料分享： World Economic Outlook Update (January 2023): Inflation Peaking am id Low Growth![Re: [問卦] 幹你的一年內漲價幾次了?](https://reliefweb.int/sites/default/files/styles/large/public/previews/f4/a0/f4a08d13-ebc3-4336-abc5-711c05011754.png "Re: [問卦] 幹你的一年內漲價幾次了?")
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[問卦] chatGPT這回答是缺蛋還是不缺蛋？雞蛋每人限購2盒，是什麼原因？請用繁體中文回答。 這可能是因為在過去的一段時間中，市場上出現了一些供應短缺的情況，導致部分商家和 消費者囤積大量雞蛋，從而導致其他消費者難以購買到足夠的雞蛋。因此，限制每人購買![[問卦] chatGPT這回答是缺蛋還是不缺蛋？](https://i.imgur.com/EY8BoaHb.png "[問卦] chatGPT這回答是缺蛋還是不缺蛋？")
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Re: [問卦] 為什麼台電中油虧損不先砍年終要先漲價？我也是最近才發現台灣在很多方面比共產黨 還共產黨，根本不是完全自由的市場經濟。 今年我才發現，台灣的雞蛋牛奶等等，還有我 不知道的一大堆商品都是政府定價，禁止企業 漲價的。1
Re: [討論] AI比綠營側翼更知道怎麼解釋缺蛋問題雞蛋每人限購2盒，是什麼原因？請用繁體中文回答。 這可能是因為在過去的一段時間中，市場上出現了一些供應短缺的情況，導致部分商家和 消費者囤積大量雞蛋，從而導致其他消費者難以購買到足夠的雞蛋。因此，限制每人購買
Re: [問卦] 商學院的進來! 升息抗通膨為什麼有用!?通膨其實有很多原因， 1.商品市場：大家都有錢了，需求增加(投資增加/消費增加)，東西就那樣多，價格 就增加了。 2.通貨價值：錢供給多了，錢相對價值就下降了。你就要用更多的錢，才能換到相同 的商品。
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