[請益] 實價登錄土地與地上權比例問題

mdps4325 發表於 2023/6/19 下午2:36:35

看板home-sale標題[請益] 實價登錄土地與地上權比例問題作者

(mdps4325)時間Jun 19 14:36:35 2023推噓 3 推:3 噓:0 →:1

打擾各位前輩,小弟首次購屋

由於代書說為了幫賣方避稅
（賣方有美國國籍）
故詢問我總價800萬的房子
在實價登錄時要備註土地750萬房子50萬
不知道如此比例不太合理的情況
對於我買方這邊有沒有什麼影響

目前據我初步解了一下
1.有關房屋合宜稅的問題應該也是看總價來計算
所以這個狀況似乎對我沒影響？

2.除非是土地跟房子的買方不同人,
此比例不合理狀況才有影響

不知道這個狀況還有沒有什麼對買方不利的情況發生？

在此感謝大家指教
若文章有任何問題請告知
謝謝

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.75.234 (臺灣)

推

prostar06/19 14:52對方用舊制的話可以節稅沒錯你是新制沒影響

※ 編輯: mdps4325 (27.52.75.234 臺灣), 06/19/2023 14:52:40

推

joynet030606/19 14:56看你吧

→

cdmlin06/19 15:05賣方能舉證買房時的房價跟土地價嗎?

推

Anyotw06/19 15:08出事是他的事，你新制沒影響。我覺得他那樣會被打槍

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