Re: [請益] 買方帶看過程與屋主出價

IBIZA11/16 08:56買家也有給的話，你給這樣不算少了

IBIZA11/16 08:56高價的趴數本來就跟低價不一樣

a2965727311/16 08:57我是不常賣土地啦，原來0.6趴算多...而且我是賣方

a2965727311/16 08:57還是IB大常常賣土地，分享一下行情

IBIZA11/16 09:05我家買賣土地其實都找中人比較多，因為想買的或要賣的，其

IBIZA11/16 09:05實多半對家都很清楚，就是找說得上話的人去溝通，不會找仲

IBIZA11/16 09:05介

IBIZA11/16 09:07前年我家一塊土地，八千多萬我代表簽，中人費只簽了50萬，

IBIZA11/16 09:08對家也是一開始就知道是隔鄰土地地主、前市長，不過最後沒

IBIZA11/16 09:08成

a2965727311/16 09:118000:50的比例不是跟我一樣嗎？

a2965727311/16 09:11然後要不要拿個有成交的來借鏡一下比較有參考價值

IBIZA11/16 09:14所以我說你不算少啊，你還貴很多耶

a2965727311/16 09:16所以我說你拿一個成交的讓我知道我貴多少啊...

a2965727311/16 09:16還是沒成交反正要喊多低有多低都行？

IBIZA11/16 09:19也沒說你貴啊，是在反彈什麼

a2965727311/16 09:19一下貴很多 一下沒說我貴 到底？

a2965727311/16 09:19沒有要反彈啦，你大前輩借鏡一下不行嗎

IBIZA11/16 09:19文盲？哪裡說你貴了？

IBIZA11/16 09:20我說貴很多是總價

a2965727311/16 09:20「你還貴很多欸」痾？嗆文盲好嗎

IBIZA11/16 09:201.6億跟8000不是貴很多？

IBIZA11/16 09:20那是總價

a2965727311/16 09:21懂你意思了，感謝指教

IBIZA11/16 09:21嗆的剛好啊

a2965727311/16 09:21不過，你還是拿一個有成交的讓我借鏡一下吧

a2965727311/16 09:21你拿一個沒成交的我學什麼

IBIZA11/16 09:22誰叫你學了，你自己要問的不是？

a2965727311/16 09:23到底是不給學還是沒成交過這邊就不探究了

a2965727311/16 09:23免得等等又要嗆賭去派出所

IBIZA11/16 09:24所以是改圖派的，早說嘛

IBIZA11/16 09:25浪費大家時間

a2965727311/16 09:25現在二分法這麼簡單嗎...

IBIZA11/16 09:26先撩者賤囉

a2965727311/16 09:27不是，你用一個極度有經驗的口氣但是一直不拿出實際土

a2965727311/16 09:27地成交的仲介費，真的難以服人啊...

IBIZA11/16 09:28沒人要說服你什麼好嗎？這邊就是分享而已，你不想人回應可

IBIZA11/16 09:28以發FB鎖文

a2965727311/16 09:29你早說沒有成交的經驗我就懂了

IBIZA11/16 09:30你早說拒絕回應我也懂了

a2965727311/16 09:30原來真的沒成交過

IBIZA11/16 09:32沒成交就是沒成交，我也不會唬你說有，但中人費是行情價

a2965727311/16 09:33感謝提供行情價資訊，如果我還有機會再經手會參考

IBIZA11/16 09:33下不想要人回記得發FB鎖文

IBIZA11/16 09:33 ^次

a2965727311/16 09:34我希望是有成交的給一點有用的回覆

IBIZA11/16 09:34我想你這種態度大概很難有人回應你XD

a2965727311/16 09:35你這種態度人家也不太想要被你回應吧

IBIZA11/16 09:35不會啊 版上大家回得很開心啊XD

a2965727311/16 09:36看你們嗆賭要到派出所確實是蠻有趣的

IBIZA11/16 09:37我配合他啊XD 改圖派就是經不起質疑跟回應啊XD

a2965727311/16 09:38他是真的有問題你也不用一直噓我啊...

IBIZA11/16 09:38我噓你跟他沒關係啊XD

IBIZA11/16 09:38不想被噓發FB囉

a2965727311/16 09:39有道理，你噓吧

IBIZA11/16 09:39謝謝你的諒解啊XD

yehwang11/16 10:26這個仲介應該是買方找的，土地開發都是服務買方

yehwang11/16 10:30長輩曾經賣掉過超過五億的土地，零仲介費

kusomanfcu11/16 10:35他說越高應該比例越低，就這樣而已

kusomanfcu11/16 10:35雙邊仲介費來看

IBIZA11/16 10:57不用管他啦 讓他下次付3%

deltaz11/16 11:08仲介費要看買賣總費用，可能買方那邊收了3%以上啊，只看

deltaz11/16 11:08一邊不準的

chouwang6811/16 11:09。。。這樣也能吵，傷了皇城之內的和氣。XD

aal11/16 11:28IB的主詞看得懂 不會誤解

KrisNYC11/16 11:45這位弟兄 高總價和特殊物件的仲介費是用搓的

KrisNYC11/16 11:45您的方式常見 100萬是個整數喜氣好講好拿

KrisNYC11/16 11:46一般來說 仲介會在買方1%賣方1%的基礎上討論

KrisNYC11/16 11:47中人反而上下限很大 只收10萬紅包的也很多

KrisNYC11/16 11:47直接三角簽賺你幾千萬的也有

KrisNYC11/16 11:48要問常態 因為交易方式和地點 答案發散應該是問不出東西

a2965727311/16 12:08IB大也蠻屌的吧，這次我付0.6趴你嫌太高，下次又要我付

a2965727311/16 12:083趴，邏輯真的很棒

a2965727311/16 12:11Kris大的回應就會讓我知道喔原來這樣本來就是一趴的前

a2965727311/16 12:11提下去討論的，所以我也沒多賺，非常可以理解

a2965727311/16 12:13結果跑出來一個嗆說你沒到多低結果自己也沒成交過的，

a2965727311/16 12:13連三趴這種不合理的數字都可以嗎拿出來嗆，真的很棒

KrisNYC11/16 12:45沒辦法 中人亂喊價是常態...

IBIZA11/16 12:50不用管他啦 讓他下次付3%

supa6411/16 13:18.........你知道土地單總價成交就算仲介費超過3%是奇蹟嗎

supa6411/16 13:18正常都買賣2%是常態3%是好人你知道嗎?

supa6411/16 13:191億6的土地100萬仲介費我怎麼看我都當作笑笑.

a2965727311/16 14:57是笑我給太多嗎QQ

supa6411/16 16:51你是好運它們店長放手少賺.正常早就逼你降價買方加價

a2965727311/16 18:05你別再這樣說等等被某人嗆我給太多

s2649275511/17 10:05高總價的不會執著於%數 不過有時候中人會一堆 分下去

s2649275511/17 10:05也沒很多