[閒聊] 停車場為何很少往上蓋的？

a947030210/04 18:30那你地下室要住人嗎？還是弄成公設，公設比突破天際

somefatguy10/04 18:32沒有免計容積？

jinso741010/04 18:34江子翠采蝶，停車上在上面

jinso741010/04 18:34https://i.imgur.com/WOD5Nse.jpeg

cutbear12310/04 18:39林口三井就是往上啊

cutbear12310/04 18:40喔喔 在講住宅沒看到

SouthEast6210/04 18:47關鍵是當地基用、非挖不可的地下室除了當停車場之

SouthEast6210/04 18:47外，還有什麼更好的用途？

Mulsanne10/04 18:48海線遠雄就是啊

abyssa110/04 18:51主要是法規要求的防空避難空間 只可以兼停車場用

abyssa110/04 18:51當地基不用挖空

dans10/04 18:54還可以回填爐渣呀

SouthEast6210/04 18:54超高樓的話還是非挖空不可啦，要不然排空的土方量

SouthEast6210/04 18:54跟建築物自重無法平衡，會讓下方與周遭土壤承受太

SouthEast6210/04 18:54多的壓力。

markyoung10/04 19:03海線遠雄9.10期好像就是往上蓋

cake5164010/04 19:0510樓正確

jerrylin10/04 19:06養地用的不用花那麼多錢搞 需求也沒那麼多

jerrylin10/04 19:07柏油鋪一鋪就好了

usan10/04 19:44有些在高架橋旁很近的建案，就是往上蓋

onejune10/04 20:02低樓層貴阿 還有高度比 又不是想多高就多高

pricky10/04 21:06是因為江子翠會淹水才往上蓋吧

joseph422910/04 21:06遠雄左岸、立信彩蝶都是，主要是防空避難室兼做停車場

joseph422910/04 21:06使用以及50米大限兩個法規導致吧

jinso741010/04 21:34江子翠最後一次淹爆應該是在賀勃颱風那次

jinso741010/04 21:36板橋自從賀勃之後 淹水越來越少 幾乎零

jinso741010/04 21:36至少堤防完整蓋完之後

jinso741010/04 21:362X年前 堤防是沒有完全圍起來的 大家敢相信嗎XDD

mecca10/04 21:56華江橋那邊@@?

jinso741010/04 22:37河整個溢出來 都是

jinso741010/04 22:38後來河堤圍完之後 遇到下暴雨

jinso741010/04 22:38還可以看到河堤內淹到籃球框

jinso741010/04 22:38河堤外完全沒淹 可見沒堤防會多崩潰

jinso741010/04 22:39淹到籃球框的雨勢也是10-20年沒見過了

gk132910/04 22:59噪音鴨 還要繞很多圈 浪費空間給車道

gk132910/04 23:01https://i.imgur.com/PzwuXPW.jpeg

gk132910/04 23:01淡海有個建案就是做在234樓 單價比同期週遭便宜

ys3507865710/04 23:05因為地少，地多的國家像馬來西亞、美國，很多停車場

ys3507865710/04 23:05都往上蓋

love0819n10/04 23:13澳門地少但也都往上蓋 不過他們會淹水就是了

LonyIce10/05 03:1310樓正解，法定避難空間

LonyIce10/05 03:15下挖做停車場還可以順便做地基，當然比較方便，不挖空做

LonyIce10/05 03:15地基也不是不行，麻煩又浪費

john030210/06 02:43馬來西亞 泰國 停車場都是往上蓋，住宅 view 很爽。最

john030210/06 02:43低10樓以上

A1pha10/06 08:4410樓正解。之前有管委會還想把地下室改成其他用途，簡直腦

A1pha10/06 08:44殘。

A1pha10/06 08:50不過印象中，法規有一條是經區權會多少比例以上通過的話，

A1pha10/06 08:50可以更變用途，但是細節有點忘了，應該有些規範跟限制。