Re: [心得] 這波打房 反而會造成房價上漲
政府這幾年就已經宣示要打投機
所以各種政策就是要買賣空出場
老生常談了。
現在第八波打房,看的就是口袋深度跟配置策略
資產增值還是縮水就是看標的跟未來性
通膨就是存在,整體看長還是逐漸往上。
如果你投資的城市是像台中這種走大運的城市,現在反而是值得入場的時機。
人口+捷運+重大景點+建商入主重劃
城市就在大幅度更新與質變
現在台中的屋主方各個比有錢的
遇到這種大型打房政策,不賣就好了啊
長期還是看漲,差在是2年後 3年後 5年後
本多終勝,哪有差?頂多不買下一間而已。
一堆人在那邊詬病的海線,
基本上海線就是看中看長不看短,入手價就已經是台中底點,現在大量交屋賣壓強,出租就好啊
兩房平車 房貸1.6~1.8萬。房租 1.6~1.8萬
就算不含管,一年也才幾萬養一個新大樓
未來那麼多重大建設,不要拿其他城市海線比擬
這個時機,信心問題跟現金問題
現在各大屋主都打給仲介求救
房地產沒交易量,就是最好的入場時機
空空好不容易等到盤整期,都在那邊等更低
懂的人都已經在看房子,等著未來租給沒房族
房地產真的是早買早享受。
早就買的條件都不錯,利率低,又有房可住。
越晚買的條件都越差,利率高,只能望房興嘆。
當然你買的標的如果很冷門偏門又外鄉。
建議你住的開心比較重要……增值什麼的就別想了
※ 引述《GLNB2RJ8 (綠色帽子)》之銘言
: 這波打房,反而造成房價上漲,
: 歷史已經告訴你們,政府就是越喊打越會漲,
: 有三點主力,如下:
: 1. 蛋白蛋殼區價格不會降,資金卻往蛋黃區流動,一旦蛋黃區漲起來,蛋白跟蛋殼後續: 跟漲。
: 2. 購屋成本變高,房價轉嫁給房租,房租會馬上反應漲上去,而房租漲,後續房價不可: 能不漲。
: 3. 部分資金會流入股市,股市漲上去,而股市漲上去房價不可能不漲,後續就是股市先: 漲,後續房價跟著漲。
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: Sent from JPTT on my Xiaomi 22021211RG.
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一堆人都出租,要租給誰?
每個都想靠房租去付房貸 但去哪裡找租客?
真的有錢人甚至連租人都不想租
租人風險太高了 尤其新房子
真的!快買
政府感謝您用新房子當組房
少子化+大量新手包租公
走大運?除了gg滿是低薪跟灰色收入的大運城市,你
是要笑死誰?
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首Po這波打房,反而造成房價上漲, 歷史已經告訴你們,政府就是越喊打越會漲, 有三點主力,如下: 1. 蛋白蛋殼區價格不會降,資金卻往蛋黃區流動,一旦蛋黃區漲起來,蛋白跟蛋殼後續跟漲。 2. 購屋成本變高,房價轉嫁給房租,房租會馬上反應漲上去,而房租漲,後續房價不可能不漲。8
看漲的人,就趁現在多買幾間啊,跟股版一樣,對帳單要拿出來 有推文說沒錢,沒錢就買營建股啊,現在很多檔跌停, 有的已經腰斬了,不會連六萬都拿 不出來吧,開融資也只要二萬多,都砍在阿呆股,趕快買 快買吧 ,買了 我就信你4
央行已經打七波了 楊金龍做到2028年 也就是說央行至少還有七次機會 現在房蟲的對手不再是魯空 而是央行 政府機關
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[閒聊] 這幾年還可以出手買房嗎?我今年32歲,未來幾年內有結婚打算 本來都習慣定期定額投資基金、少量股票,加起來大概快兩百萬 最近長輩一直鼓勵我買房,說租房就是在幫房東買房 既然都要花租金怎麼不買房繳房貸 想了好久還在猶豫,長輩就會說反正房貸利率低,以後只會更買不起72
[閒聊] 台中房地產未來在那邊?北屯: 目前市府全力作多,公共建設、百貨公司、大塊重劃區,儼然下一個精華區 水湳: 號稱10年後的另一個信義、七期計畫區 諾大的中央公園、交通方便,可是房價已經先漲到6字頭 西屯: 目前台中最精華的地段,百貨、酒店、商辦聚集處,只是未來? 南屯: 台中精華區第二扛霸子,跟西屯一起上一起下,未來跟西屯綁一起55
[閒聊] 台中藍線各站點投資分析嗨 午安 我阿良啦 剛好來越式洗頭 發個文討論一下 先上圖50
Re: [閒聊] 豪宅線該調整了吧?近四年,豪宅交易量最多的是2021年,就以這年來看。 豪宅 2021年買賣 每一萬居民的 交易量 移轉的佔比 豪宅交易量 台北 675 2.2% 2.78
Re: [爆卦] 中國房價降了...台灣的房市三箭呢?又看到有人拿中國的打房政策來說 資料來源是這篇文章 這裡提到的「二手房貸停貸」才是中國這波打房能奏效的原因9
[情報] 台灣房市未來5年怎麼走?台灣房市未來5年怎麼走?國貿系教授以歷史借鏡:3張圖看台北市房價可能走勢及最佳出 場時機 未來影響房價的三個關鍵因素分別為:利率、打房政策以及地緣政治。從2022年開始的利 率上漲提高了買屋以及持有成本,當房貸在最低利率突破2%後將對房市產生不小的衝擊;8
[閒聊] 新手投資閒聊有鑑於最近搶房搶很兇 景氣又太好 我原本以為很多人都入場了 結果還是有人私信問我 資訊交流公開我覺得沒什麼不好 雖然這行很多是要靠資訊落差吃飯 我從大前提一個一個討論 這邊只討論投資 不加入自住需求 房地產也就是像一般資產 1.租金 2.價差6
[閒聊] ChatGPT:台中海線值得投資在這個AI的時候,電腦分析很明確告訴大家 台中海線就是個適合投資且房價持續上漲的地方 現在正是不錯的入場時機 不要再當等等一族了XD