Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？
自備三千萬全額買房
因為家庭主婦 沒收入
然後退休金要存兩人份
https://i.imgur.com/f7pZqYg.jpg
這個條件的中位數交易資料約2700萬
還要300萬裝潢
大概是這樣
https://i.imgur.com/lWWzCGv.jpg
新屋兩房 老屋三房
先準備三千萬
還有這個價格不是最近才漲的
就算十年前也超過2000萬
※ 引述《plumber1 (我30歲8位數)》之銘言：
: 房版的各大大神好，我麻吉是勤儉刻苦的小公務員，高考三級進去，他的天龍女友說結婚
: 想要住在台北蛋黃當家庭主婦，而蛋黃大概就是不要過河過橋的意思，大小至少可以組個
: 人小家庭，屋齡則沒概念。
: 想請問我麻吉要跟她成家的話本金至少要攢多少，如果現在跑外送還有機會的話就要趕快
: 否則就該建議他應該要放飛自生了~
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※ 編輯: kusomanfcu (110.28.8.146 臺灣), 06/14/2023 18:57:33
※ 編輯: kusomanfcu (110.28.8.146 臺灣), 06/14/2023 18:58:07
推
推~數據王
推
所以看起來公務員要自備款近2千萬，才能買得起中位數囉
→
那是因為買2700萬的而且單薪
→
公務人員 雙薪 收入也才全台 薪資收入中位數而已
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如果連資產都沒有 台北市就要買屋齡50年以上還要歐in
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中產階級是 家庭 中位數收入 工作中位數年 繼承中位
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數資產
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現在50-60歲的人有50%以上有可以繼承1/2間以上的不動
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產（高屋齡）
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推算60% 1/2 當做 中位數
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再加上當地 1/3 間 然後*2 兩人
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超過40%的人 光繼承就超過了 你說的2000萬頭期了
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等繼承時買，然後其他等繼承的一起換屋 ， 老破屋沒
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維護好 低價，然後新屋一堆繼承人要買
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每個人都聰明到繼承的時候就有資產沒差 哈哈哈？
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越換越小 小到你哭出來
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首Po房版的各大大神好，我麻吉是勤儉刻苦的小公務員，高考三級進去，他的天龍女友說結婚時 想要住在台北蛋黃當家庭主婦，而蛋黃大概就是不要過河過橋的意思，大小至少可以組個3 人小家庭，屋齡則沒概念。 想請問我麻吉要跟她成家的話本金至少要攢多少，如果現在跑外送還有機會的話就要趕快， 否則就該建議他應該要放飛自生了~4
最近剛好在看房 可以給你麻吉一點建議 不過你的蛋黃和我的蛋黃不太一樣 我們先討論負擔輕一點的 如果依你的標準 不渡河過橋 台北市門牌就算蛋黃區的話 內湖 北投 士林 萬華 信義區的吳興街福德街 最低標22坪左右的2房舊公寓 應該1300左右可以買到57
: 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎？ 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難？ 如果家裡沒後援，自己職業是公務員，老婆又想當家庭主婦，指定買台北市，![Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？](https://i.imgur.com/yt2McR5b.jpg "Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？")
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先聲明，我還蠻喜歡s開頭這幾位， 講話算公道的。 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《plumber1 (我30歲8位數)》之銘言： : : 房版的各大大神好，我麻吉是勤儉刻苦的小公務員，高考三級進去，他的天龍女友說結![Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？](https://i.imgur.com/esKMERpb.jpg?fb "Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？")
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不太懂 為什麼非得在台北市蛋黃區？ …今天是外縣市需要開車通勤就算了 但台北市公車捷運那個不發達 退一步到新北, 一樣有公車捷運讓你到台北市 室內坪數一樣大, 屋齡至少少了10年以上40
因為你回覆很有禮貌，我也願意分享更多，以下供你參考。 : 這邊都開價2000左右，17坪成交1400的你他媽還要跟一堆人搶還會搶不到。 真的有實地在台北是看這種低總價老公寓的就是這樣，也必須得有這樣的自覺。 低總的物件一出來，只要地點還行坪數夠用價格合理，就是秒殺。 真實狀況就像你說的，一堆人搶搶不到，所以要快！![Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/461/relpic/22728/3504217/78d3e367-97f2-4dc9-ad0f-2d45b41b6446@710x470.png "Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？")
爆
[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？最近房版多頭氣勢非常強烈，我來發一篇可能會被打成魯空的文好了。 三千萬以上的房子是甚麼條件的人在買的？ 如果單算可負擔的狀況，首購頭期 600 萬 + 年薪有個 300 萬買起來都算的過去。 但真的有人現金 7-900(含裝潢) 就一口氣全部 allin 3000 萬+ 自住房嗎？ 這樣買下去現金全乾，貸款 2400，年貸款將近 100。![[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？](https://i.imgur.com/na5oZ8Xb.jpg "[閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？")
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[請益] 台中的人生首購請益各位房版先進 小弟是中科上班族 年薪150，目前自備款約300萬 因為暫時沒有結婚成家的計畫 本來是打算過幾年再買房，目標是三房的大樓![[請益] 台中的人生首購請益](https://i.imgur.com/eQ6dc8cb.jpg "[請益] 台中的人生首購請益")
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Re: [討論] 要存多少才能買房子剛好最近也再看房 分享我的心得 台北兩房到三房 原PO條件新成屋 室內抓20坪左右(2+1房)5
Re: [新聞] 聯發科今年擬徵才2000人創紀錄 碩士年薪新人兩百萬，建商呵呵笑 準備收割年輕韭菜 年薪200萬，三房賣你兩千萬 年薪300萬，三房賣你三千萬 薪水越高，收割越多，建商表示非常開心請聯發科繼續調高員工收入。 :)![Re: [新聞] 聯發科今年擬徵才2000人創紀錄 碩士年薪](https://img.youtube.com/vi/Lr2mNiDHnRs/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 聯發科今年擬徵才2000人創紀錄 碩士年薪")
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Re: [請益] 如果是各位，會衝嗎？沒想到原文刪了 手上有一間要換屋的難度比從無到有 簡單一點啦 手上有一間，特別是貸款還滿多的， 不管是增貸套換屋自備款，還是賣屋1
Re: [閒聊] 對買房買車想法不同 該分手嗎?哪有什麼不能兼顧的? 男生想買車就自己去貸款買車 女生想買房,蛋黃買不起就買蛋白 新房不用想了直接預設買老房 大間買不起就買小間![Re: [閒聊] 對買房買車想法不同 該分手嗎?](https://img.youtube.com/vi/USCJkJoeGtw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 對買房買車想法不同 該分手嗎?")
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Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?2010至2020年間， 台北市不分建物類別的平均總價從1507.7萬，上漲至2195.5萬，漲幅45.6%； 其中電梯大樓平均總價從1811.4萬，上漲至2856.8萬，漲幅57.7%。![Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?](https://images.chinatimes.com/newsphoto/2021-09-22/1024/B12A00_P_01_02.jpg "Re: [請益] 話說，現在剛需房價帶是多少錢呢?")
![[閒聊] 12/19會議討論](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 12/19會議討論")