Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？
最近剛好在看房 可以給你麻吉一點建議
不過你的蛋黃和我的蛋黃不太一樣 我們先討論負擔輕一點的
如果依你的標準 不渡河過橋 台北市門牌就算蛋黃區的話
內湖 北投 士林 萬華 信義區的吳興街福德街
最低標22坪左右的2房舊公寓 應該1300左右可以買到
不過舊公寓裝潢費不便宜 2房含家電 準備個200萬比較有餘裕
所以 頭期款300裝潢200貸1000
簡單的說 就是跟爸爸拿500萬 然後一個月再繳3萬7的貸款就可以惹
不過一個三等公務員 就算有阿爸給500萬 要背千萬貸款老婆又不工作
外送可能要跑到凌晨3點
如果再生個小孩 大概還得去西門町賣屁股
所以吼 個人建議還是放生啦
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想請問原PO我是跟您大概大學就同屆有注意到你文章的人
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您從不買到決定買房是經歷了什麼改變呢?
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身為無良房蟲想了解一下
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根本不知道回他什麼 老婆怎可能不工作養得起妻小啦
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除非他其他收入>>>薪資收入 那也沒啥好問的
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哈哈哈哈哈哈
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1300 600巷有點難，環山路可能可以
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了解，看來凡人在台北養小孩至少要500萬，越精華要越多
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木柵也可以吧
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首Po房版的各大大神好，我麻吉是勤儉刻苦的小公務員，高考三級進去，他的天龍女友說結婚時 想要住在台北蛋黃當家庭主婦，而蛋黃大概就是不要過河過橋的意思，大小至少可以組個3 人小家庭，屋齡則沒概念。 想請問我麻吉要跟她成家的話本金至少要攢多少，如果現在跑外送還有機會的話就要趕快， 否則就該建議他應該要放飛自生了~57
: 真好奇到底有多少人把 "買台北市房" 想的多難多恐怖。 今天是非新房 or 非電梯 or 非三房平車不買嗎？ 要買啥物件秤秤自己的斤兩看看自己夠格買啥物件很難？ 如果家裡沒後援，自己職業是公務員，老婆又想當家庭主婦，指定買台北市，![Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？](https://i.imgur.com/yt2McR5b.jpg "Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？")
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先聲明，我還蠻喜歡s開頭這幾位， 講話算公道的。 引述《s8752134 (Sea)》之銘言： : ※ 引述《plumber1 (我30歲8位數)》之銘言： : : 房版的各大大神好，我麻吉是勤儉刻苦的小公務員，高考三級進去，他的天龍女友說結![Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？](https://i.imgur.com/esKMERpb.jpg?fb "Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？")
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不太懂 為什麼非得在台北市蛋黃區？ …今天是外縣市需要開車通勤就算了 但台北市公車捷運那個不發達 退一步到新北, 一樣有公車捷運讓你到台北市 室內坪數一樣大, 屋齡至少少了10年以上40
因為你回覆很有禮貌，我也願意分享更多，以下供你參考。 : 這邊都開價2000左右，17坪成交1400的你他媽還要跟一堆人搶還會搶不到。 真的有實地在台北是看這種低總價老公寓的就是這樣，也必須得有這樣的自覺。 低總的物件一出來，只要地點還行坪數夠用價格合理，就是秒殺。 真實狀況就像你說的，一堆人搶搶不到，所以要快！![Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？](https://www-ws.gov.taipei/001/Upload/461/relpic/22728/3504217/78d3e367-97f2-4dc9-ad0f-2d45b41b6446@710x470.png "Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？")
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自備三千萬全額買房 因為家庭主婦 沒收入 然後退休金要存兩人份 這個條件的中位數交易資料約2700萬![Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？](https://i.imgur.com/f7pZqYgb.jpg "Re: [請益] 公務員在台北蛋黃成家，自備款至少？")
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Re: [討論] 買房有多難?那個啊 粗略算法是這樣 貸款20年的話，每貸200萬大概一個月要還1萬1千多 貸款30年的話，每貸300萬大概一個月要還1萬3千多 所以43
[請益] 有沒有薪水不夠卻貸成功的案例個人年收才60 想買的房子幾乎都1050-1100 加裝潢家電我看隨便也要 1200以上 目前頭期款可能也要用現有的不動產去抵押貸款才有 現有的房是我的名子無貸款 但抵押貸款出來可能也要50017
[閒聊] 雙北其實還很多便宜屋卻沒人要A7算桃園門牌不過在林口隔壁 疫情前20出頭被笑半死，現在人都跑去就.... 除了A7 在台北市其實還是很多便宜屋 像是士林的社子![[閒聊] 雙北其實還很多便宜屋卻沒人要](https://i.imgur.com/690gbTfb.jpg "[閒聊] 雙北其實還很多便宜屋卻沒人要")
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[閒聊] 無頭期買房請教一下各位大大，如果年薪約70（公務員），但工作沒有幾年，先買了一台車（無貸款 ），如果用家裡的老房去貸款作為頭期，然後有機會買的起約1000的新成屋嗎？家裡的房 有機會貸到250，如果用來當作頭期及家電這樣，銀行會給貸嗎？預計2024-2025購入（所 以可以再存大概1～2年，應該可以存50），請教一下銀行會給我這樣做嗎？ 1000的房貸大概一個月3萬？9
Re: [請益] 年薪房貸評估算下來每個月20.5萬 : 看似收入還不錯,但小弟以前覺得房價高不可攀 : 所以一直沒有規劃存頭期,外加之前美股慘賠,目前可用資金約150萬左右 29有150萬已經屌打很多人了 : 近年心血來潮想要將台北房子出租,然後在新北買新成屋住7
Re: [閒聊] 功德上班在打茫的人回你一下.... ※ 引述《heartlock (heartlock)》之銘言： : 標題: [閒聊] 功德 : 時間: Wed Aug 19 09:43:23 2020 台北請分清楚區域 很多人都搞不清楚區域來戰![Re: [閒聊] 功德](https://img.ltn.com.tw/Upload/house/page/2020/08/17/200817-10211-1-lPEeR.jpg "Re: [閒聊] 功德")
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[問卦] 台灣住房制度跟日本差不多支持嗎我自己覺得，日本的房租算是比台灣貴很多的 日本租屋那種兩層樓，破破爛爛的， 換算台幣租金也是不便宜 而且還別提一堆有的沒有的費用 比方說禮金，禮金差不多一個月的租金喔5
[請益] 新北蛋黃比台北蛋白保值嗎由於前幾天看有網友說蛋黃區較保值 所以台北選台北的蛋黃 新北選新北的蛋黃 但如果預算有到台北的蛋白 是否為了保值而棄台北蛋白選新北蛋黃呢? 台北蛋白代表: 文山 南港 士林 北投 內湖 中山區大直 新北蛋黃代表: 板橋 新店 三重 永和 中和 --2
Re: [新聞] 百萬年薪在台北只能苟活？女友嫌他不上進桃園、中壢本來就是鄉下沒錯。 只有桃園藝文特區有點趕上 新北的重劃區。 年薪百萬，如果沒富爸爸資助個千萬，幾乎無法再台北市買房子。 這邊指的房子是20坪，兩房無電梯的舊公寓喔。
![[問卦] 台灣住房制度跟日本差不多支持嗎](https://i.imgur.com/7h10nHSb.jpg114.136.181.221 "[問卦] 台灣住房制度跟日本差不多支持嗎")
![[閒聊] 12/19會議討論](https://i.imgur.com/hu1AT0lb.jpeg "[閒聊] 12/19會議討論")