Re: [新聞] 1.7億變1.2億?連雲玥恒危老住戶控合
https://i.imgur.com/Sn6PqIf.jpg
18棟
3個月
90所有權地主
如果繼續照合約走大概4年內
https://i.imgur.com/zhRtoLH.jpg
15,年
大概是這樣
人數影響時間我建議用平方去看
※ 引述《zerobx (隨意)》之銘言:
: 蛋黃區地主合力弄委建是不是比較好?
: 蛋黃區的房子蓋的成本,一定是土地占最大,而且蛋黃區的房子不怕沒人買。
: 都住在蛋黃區了,即使是老舊公寓,隨隨便便一戶應該貸個快2000萬應該沒什麼問題。: 打通委建這條路,讓地主們不會擔心東擔心西,不用擔心錢的問題,這樣的公司,是不是
: 就可以發財了?
: http://www.dyf.com.tw/cityqa2.php?ID=67
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※ 編輯: kusomanfcu (39.10.0.158 臺灣), 05/06/2023 11:38:04
※ 編輯: kusomanfcu (39.10.0.158 臺灣), 05/06/2023 11:38:53
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90人自己搞 到下輩子應該都看不到
推
拖到自己都享受不到 cc
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Re: [新聞] 1.7億變1.2億?連雲玥恒危老住戶控合建遭蛋黃區地主合力弄委建是不是比較好? 蛋黃區的房子蓋的成本,一定是土地占最大,而且蛋黃區的房子不怕沒人買。 都住在蛋黃區了,即使是老舊公寓,隨隨便便一戶應該貸個快2000萬應該沒什麼問題。 打通委建這條路,讓地主們不會擔心東擔心西,不用擔心錢的問題,這樣的公司,是不是 就可以發財了?15
[請益] 如何辨別建商地主合建的案子如何辨別建商地主合建的案子? 我目前想到的方法: 檢查建造執照核發日期到完工日期之間, 基地的所有權人是否為起造人(即建商)本身, 若否, 代表建商並未取得土地, 換言之, 土地由地主提供13
[問卦] 產權複雜的大樓一旦被認定為危樓會如何?台灣多的是這種屋齡老舊、產權又複雜 難以進行都更的大樓 這次的城中城 光是土地地號就14筆、139個地主 其中有些還只有土地所有權、沒建物 有些有土地所有權、也有建物 更多的是只有建物的住戶7
Re: [新聞] 1.7億變1.2億?連雲玥恒危老住戶控合建遭光是裡面地主提到未經他們同意就在基地上蓋接待中心就知道在屁話了 蓋接待中心需要土地所有權人100%同意,建管處要看同意書的 這些台北市精華地段地主喔,每個都自以為聰明可以卡建商,事實上就是一群白癡 為了多要10%20%在那邊跟建商互卡好幾年,就算成功了年化報酬率也才多少 不如第一時間接受建商條件用最快的速度分回房子再出售7
Re: [新聞] 1.7億變1.2億?連雲玥恒危老住戶控合建遭黃 : 金店舖只剩10坪;且建商原搭建地上21樓、地下6樓建物,卻改建地上24樓、地下7樓;且 : 建商未經住戶同意搭建接待中心,違背住戶利益,形同強佔私人土地,導致完工日期延後 : ;建商本來同意仲裁,卻又反悔。」 : 陳振瑋認為,「地主當初簽約未有專業人士偕同,許多約定都屬於口頭契約,實際合約確3
Re: [新聞] 1.7億變1.2億?連雲玥恒危老住戶控合建遭沒看到合約其實也沒什麼好喊燒的 但我還是想說一下 這地段的地主還有連雲建設這甲乙雙方 就是高手過招而已啦 完全不用其他人幫忙擔心什麼的- 小弟之前有稍微找過資料, 1.既成道路在法律上好像沒有明確定義 查到的資料,大都是在函文中解釋而已 而司法院大法官議決釋字第 400號內文 有提到:
- 請問大家,目前看的一間預售屋,目前土地所有權人是地主,至於為什麼還沒買下來的原 因不清楚,所以土地合約上的名字是地主的 之後建商會把地買下來,之後也會換約,請問這樣對買房的人有什麼影響嗎?或者其中可 能隱藏什麼風險嗎?謝謝~ --
- ㄟㄟ 那土地的所有權咧? 是誰的阿? 79萬頂多做個好的貨櫃屋 蓋在土地上
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