[請益] 買下房屋另一半產權相關問題
大家好
小弟兩年前跟女友一起買了房子
由於頭期款幾乎是一人一半
所以產權當初是設定一人一半 想說給女方一個保障 後續結婚也沒有太大影響
家電傢俱幾乎是我負擔
然後貸款掛我名下
但不幸最近再談了分手
房子也是得處理
所以想請問各位前輩
我如果想買下她的一半產權
用房屋的一半現值買下
打算把當初她的頭期款與這段時間的部分房貸還給她
剩餘的金額是會還到我貸款裡嗎?
謝謝大家 好困擾
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未看先猜,樓下一定超多人回文說,沒有結婚絕對不要一起買
房子
又是一件婚前買房的血淚故事
先等我笑完
你是要用現值,還是把他出的部份還他?這兩年應該差一截
喔
想到我妹當初買到一間情侶合購後鬧分手的房子,可能雙
方喬不定或是任一方都沒辦法單獨背房貸,仲介幫她狠狠
殺價,買了個超漂亮價格
然後該給他的是全現金給前女友
這些現金你自己要想辦法湊出來(存款 家裡借 銀行轉增貸)
先去找出你出錢的證據吧。上次有個人發文,說代銷不建
議情侶一起買房真是佛心
還好啦 也沒什麼 就劃清楚就是了
會吵到解不開 都碼是有人想佔便宜
只好先推不要情侶一起買房。其他如上面講的,金額跟對
方談好價格,錢準備好要先給對方。
就有人想佔便宜,我就不說是誰了;
合購之前就該考慮過這問題了,
我是會直接賣掉,錢一人一半分掉
如果不是交往時買房,結婚後才合買的話,離婚也是很
難算阿...
如果她直接過給我 我給她她出的頭期會變成贈與
贈與以後就很難賣了 房地合一稅會很高
所以現在只有直接賣 跟用市價買
所以想問用市價買 把她的錢還她 其他的會還到我貸款裡嗎
你先要確定女方只要錢,還有用兩年前的價錢去談,有這
麼好的事喔
通常是最慘情況貸款你付,到時賣掉房子的錢平分
如果對方不貪,你可以用當初她出的部分加合理利潤購回
,其實不用很擔心價格低於行情的狀況 說明書寫一寫就
好(費時),但你不是刻意規避稅賦,所以我覺得買賣
解決掉不錯(但買賣產生的額外成本就只能吞了XD)收據
發票記得留著
什麼叫做用市價買,把她的錢還她,其他的還到我貸款裡?
就她出多少還多少,覺得有價差可以看市價漲到那邊換
成趴數補給她
是買賣登記用市價買,其實只有還她錢?
婚前不要合資…現在只能賣掉平分最乾脆
剩餘的金額是指? 貸款已經掛你名下了不是嗎?
他的意思是他要用市價買女生那一半產權,但只想給她原
本付出的頭期跟貸款,其餘要自己收回,這部分應該是要
原po女友同意吧,如果她堅持要拿到市價的金額就有得吵
了
原則上他可以分到市價的一半 如果要打官司就要找出他沒有付
一半房貸的證據
本來她就該拿到市價的一半......
不要想些有的沒的 好好處理
找代書吧
爆
[求助] 與男友共同買房的狀況~文長~稍複雜先說雙方背景,交往五年多,適婚年齡但目前未談及結婚,我的月收入50~60k,男友多我 一些 本來是我提出想要換租大一點的房子,男友覺得那租不如買,於是我們就開始看房子,於 是也就下訂了房子。 我們原本的協議是,男方出頭期,房子是他的名字,總金額八成貸款兩人均分,但是會簽爆
Re: [婚前] 頭期由我貸款,男友希望登記共同持有1.婚前買房 2.男方要申請首購貸款,但女方不符合資格 3.房子要共同持有 照這樣看來 你們的流程會是爆
[請益] 情侶買房共持問題不想上新聞~~~~ *謝謝大家的各方意見,目前會朝說服父母讓我們快點去登記為努力方向!* 男女雙方目前是情侶 預定今年會登記結婚 為了婚後生活而共同買了預售屋86
Re: [求助] 該停損嗎這裡一般人的期望就是希望能者多勞,但是顯然原P老公認為就是要清清楚楚 不管事經濟或是家事,不能有任何不公平 但是提到買房就又轉彎變成要原PO付房租。 : - : 3. 老公提出讓你付利息,就當租房費用,讓你感受不好。68
Re: [討論] 女友要幫爸爸家用,造成每月花用大好棒棒,好會算。 男方的房子是婚前財產,請問這間房子有跟女友討論商量決定後才買嗎?地點,裝潢,她 都滿意嗎?如果沒有,買這間房的後果為什麼她要吃啊?結不結婚,是不是跟她結婚,你 的房子的貸款不是都要出嗎? 搞清楚,你的房子叫資產,叫婚前財產,離婚後她都沒份。生活費,孩子花費,那都是實41
[心得] 共同持有的心情問題友人代po文一起討論 個人覺得不太合理 - 家裡是單親家庭,上面還有一個姊姊,另外家中還有奶奶。 7年前家裡在鄉下地方買了一間新大樓三房,設定上是我跟我姐姐各50%,原本預計是我媽跟奶奶一間,我姐跟我各一間房間。頭期款是媽媽出的,大約200萬。在購屋前是租屋,姐姐自己另外在工作地租房子住,並沒有住家裡。34
[請益] 關於情侶買預售屋共同持有??目前和女友看中一個投資客手中已完銷的二房預售屋 大概四月初會去換約~大概年底至明年初會完工交屋 以下有幾個問題.... 想請教一下如果到明年初交屋過戶產權移交時 我和女友還沒登記結婚的話13
Re: [求助] 男方在婚前闖了大禍該如何補救呢?情況:A婚前用自己的錢買了房子,之後與B結婚。 離婚:房子仍屬A個人財產,除非A在婚後變更產權登記為AB名下,認定為夫妻共同財產。 情況:A用自己的錢買房,房屋登記在B名下。 離婚:屬於B的財產,若A想取得房屋所有權時,建議A主張借名登記的方式,提出繳款收 據舉證。- 家裡有兩間房屋,因家母過世,兩間房分別由我跟家兄各繼承一半。 目前兩間房屋都沒有貸款。 如果名下有兩間各一半的產權的房子,會影響到買新房的貸款成數嗎? 因去年買房時,名下沒有其他房屋,預設可以貸75%,但後續繼承房屋怕影響到原計劃, 所以想了解會不會有這種狀況,請各位大大賜教。
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Re: [問卦] 為什麼買房子一定掛在女方名下法律規定夫妻的財產是共有的 婚後買的房 不管登記在誰的名下 離婚後都是一人一半 也就是說
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