[閒聊] 換屋族為啥不賣舊房再去貸新青安?
嘻嘻
換屋族講得自己好像很可憐 被誤殺
那拎北就奇怪啦
都說是換屋了
為啥不能先賣掉房子 再租房 再去貸新青安?
有那麼難嗎?
一定要持有很多房子嗎?
都說是換屋了。
把房子賣掉去貸新青安不就好了?
有沒有八卦?
嘻嘻
--
拎北 鐵劍五五六六,乃天命之所歸,特從天降,拯救凡人。
拎北以元始天尊之尊,下凡普渡眾生。凡我信眾,務須三步一跪,九步一拜,
向拎北宣誓效忠。欽此,快叩謝拎北!
--
搬家成本….
你有自己跑過一遍你說的流程?
會漲幹嘛賣
因為不是每個人像你一樣這麼有空發廢文
其實就是自私 為了自己搬家方便 破壞金融秩序
漲成這樣 慢慢賣好嗎 你名下一定沒有房子 = =
你跑過一次這個流程就懂了
股票越沒賺錢的越急啊
一個高潮的空空連聖上的新青安可能都不會上車, 跟他解
釋那麼多幹嘛?
房子賣不掉啊 現在能買房的這麼少
賣掉住哪?現在貸款不好貸賣給誰?
你反串嗎?你要不要自己搞一次就知道了,比較有可能
的是售後回租,但也是不好操作
真換屋可以打契約賣掉回租一年之類,前同事做過
當然先買後賣啊 錢不夠下家出啊
廢文
我表姐買的房子也是售後回租給原屋主三個月
祖產有時不是說賣就賣的
售後回租還必須買方不是新青安呢
我有這樣過,先賣後租再買,半年內大搬家2次,很麻
煩,但確實沒有不行
果然是沒房子的人才說得出口的風涼話
因為舊的要留著賺利差或出租,新的要拿便宜資金八
成+地板利率貸款擴大自己的資產。假換屋真套利,現
在不讓套利就是社會不公政策殺人
賣房搬家租房買房這過程極為麻煩,
你這種單身一人飽全家飽,
放個屁拍拍屁股就能走人的不會懂啦
回租有幾個問題啊 買家自住的不願意 投資收租的才願意
現在投資客都被斷金流了你上哪找給回租的買家? 然
後你怎麼確定回租期間能找到理想的房子? 好房難找是
整個大環境的問題 房市長期資訊不透明 建商開始蓋爛格
局 不是只有還沒買房的人受害欸 非常同意目前房市的現
況很糟糕應該改進 但因為這樣就可以抓到一個有買房的
就往死裡打不分對錯了嗎?
因為傻子才賣
你如果支持換屋租現賣後回租 就是在支持投資收租的行
為 確定嗎?
人家就想繼續賺 不要擋人財路
事在人為,找藉口找理由很簡單
有啥麻煩的阿! 我要買房子都會先租附近的房子看狀況
租了覺得環境還不錯 才會在附近看新房子 好嗎?
搬家就找個小發財 跟親朋好友搬一搬阿..哪裡麻煩
的確啊 就跟無腦多笑你們買不起房子滿嘴藉口一樣 不能
就事論事討論 你們現在的嘴臉有什麼不同嗎
我就是先賣後買,但是委賣的同時也積極看房子
因為舊的要再拿來薛年輕人的錢
利率2.5% 新青安1.775%一年送你7萬5 能用為啥不用?
搬家很麻煩 還有空手的時候房價漲了魯空不會幫忙貼
大多頭讓你租半年 價格漲50-100 我就是晚半年+接近100
一年政府送你7萬5 小發財都可以租15天了
就好像買不起房為什麼不要多兼一個工作,反而叫政府打他人
的資產
麻煩 結案
只有祝 隔套收租的 吃房價下跌 吃到飽
媽寶 巨嬰 房蟲房蟲夜裡哭哭
換屋一堆都馬買第二間 第一間出租
老婆老公各一間還不夠嗎
有小孩的話那可能這樣搞…
兩間才爽啊
你484還沒買過房子
是喔 你說的都對
自己搬過 一天就搬光了 還都大型家具 嫌麻煩真巨嬰
按錯,補個噓
搬家明明很麻煩,幫過有小孩的搬,累爆
誰跟你一樣吃飽太閒
先賣後租先後搬兩次家
嘻嘻
還要找到願意短租的房東喔
你成功了 釣出一堆XD
這種言論想必是沒生過小孩的單身廢魯空吧
換屋族(x),炒房族(O)
炒
搬家 再去租房很爽膩
又不是央行租房,甘央行屁事
帶著上有老 下有小,問你老婆為什麼不先賣再去租房?啊
,有老婆嗎?
可憐 有小孩的家庭最好可以這樣搞
單身魯蛇才這樣做
以前不用租房可以直接換
有小孩的要換屋通常都已經有兩個人頭了,兩間不夠用?
閉嘴啦魯空你想搬家幾次
可憐
S全家的房蟲傾巢而出
一堆小房蟲被釣出來 笑
好了啦 龍哥都要開人道走廊了 別再噴換屋族了
騎驢找馬很正常 換手機也是先買再換 啊換成上千萬的房子
就不能這樣做了嗎? 嫌自己不夠忙還是有多閒? 還先租
勒 違反人性還當規矩 政府本來就有提供先買後賣的做法了
甚至重購退稅也是幫忙換屋族 然後現在一刀切 說你這樣
是炒房 根本背刺
這放火燒這招有用
可憐哪 一堆炒房仔明明就想囤房還要假裝自己是換屋
族被誤打 笑死
如果央行提出來的解決方案是給你時間先把舊房賣掉
房蟲會哭吧
一堆單身空空言論呀
那個講自己搬的 快笑死 以為是租屋搬家
口聯
有小孩就掛老婆名一樣算首購,投資客別再裝了,有夠
難看
很多換屋族都是置產族,就是大家都這想法,更容易第一間
隨便買、反正之後還要換,結果又要覺得換屋很麻煩
會哀哀叫的都是沒老婆偽裝成換屋族的投資客吧
賺錢高調時:輕鬆無成本賺價差,正二算什麼
要換房時:流程很累知道嗎
啊不是錢很多 搬家還要自己來?
房蟲就房蟲 假裝自己是換屋族幹嘛
唉~應該真的沒小孩,羨慕有時間嘴秋,我洗完碗要去
睡了QQ
有些人真的一講話就看得出是魯蛇XD
因為他們不想賣想炒,又沒辦法拿現金炒
去旁邊嘻吧
我會等到死前一刻才賣,到時一定會是房市最高點
好了啦 這也要反串???
因為壓根沒想賣舊屋
菜逼八一定沒搬過家
你換車會先賣掉舊車,再買新車嗎
因為去pchome買樂高喔 笑死
搬家真的靠杯麻煩 半年內搬兩次真的要人命
尼沒有家對吧?嘻嘻
笑死一個家庭短時間搬兩次家很好玩嗎?
沒買過房的在說風涼話,租一輩子吧你。
因為錢不夠
為啥要用心清安換屋 嘻嘻
新青安顧名思義是拿來換屋的嗎 嘻嘻哈哈
果然是魯空
換屋就是想獲利了結啊 跟炒房沒兩樣
還好吧 嫌麻煩就怪怪繳五成啊 靠北膩
乖乖
買家貸的到嗎..XD
先賣舊房再去買新房的思維就像這樣
你大概是單身的租屋族吧
不先賣後買想貪圖便利,那就乖乖貸五成別哀哀叫。
又是一隻夏蟲
一堆炒房的雜碎
那些人喊著房價要崩崩 然後又說人家多持有一年想賺利差
奇怪了 到底是看漲還是看跌啊
還有會回租給你的通常也是投資客 奇怪 怎又支持房蟲了?
真正自住買家都要搬進去了 或是要用新青安怎回租給你
藉口罷了
單身魯空QQ
因為是假換屋族阿
寧願貸不了也不多負擔搬家成本 換屋族好喔!
鐵件噓就好
你腦袋要不要先換掉
阿就沒有要搬 不要為難他們
白癡才這樣做,搬家麻煩要死
因為是騙子啊
房產不坑殺台灣人就不像台灣人
換屋嫌搬家麻煩那乾脆不要換了,怎不説租屋族每年都有被
房東趕的風險
口憐,搞不好連房子都沒有,才有空發廢文
行李家當一卡皮箱?
我就是這樣 先賣小屋去租半年再買到目前的大屋
房蟲想要婊子立牌坊
換屋你家的事 沒能力就是這樣 打得好^_^
反正房蟲就是S全家的巨嬰
不先賣後買想貪圖便利,那就乖乖貸五成別哀哀叫
換屋麻煩真的是你家的事 政府沒必要保障你輕鬆換屋
要嘛錢存夠 要嘛就麻煩一點 換屋根本沒有所謂無辜不無辜
只是要搬家 又不是要跳樓 通常會叫的都嘛投資客
因為沒有賣不掉加價賣
沒整理過家說出來的屁話= =...
又在發廢文 你看看你有多閒
現實生活中 有點錢 有選擇的人 都會選先買後賣啦
你錢不夠 就是先賣後買 用租的
當然 更窮一點的 就只能整天上ptt發文罵人房蟲
以平衡自己被甩掉九條街 憤憤不平的心態
台灣就是有一群菁英多軍 存款每年就是一直變多 一直變多
你沒房?
單身魯蛇才覺得搬家簡單,拎杯結婚前平均2年搬一次家,
結婚後過幾年想裝潢都覺得搬家麻煩死了
整天抱怨政府不如自己想辦法 賣掉舊房就是大型傢俱全部
不留只帶走衣服書籍雜物這樣根本沒幾箱 換新房當然傢俱
電器全換新 這樣搬家哪裡麻煩?
真正自住一輩子能搬幾次家?代表這波真的打到投資仔啊
賣掉就少1間 下次買就不4原本價錢了 重點4不缺錢 不缺錢
不缺錢 幹嘛賣? 要不4金龍王半路殺出來.....
賣掉就買不回來了啊!幹嘛賣掉會漲價的資產
看完整串才認清 魯蛇真的就那麼多 思維就卡在那裡蠢
本質就是見不得別人好 現實不敢講 網路上瘋狂嘴
沒錢又連搬家都做不了的在那稱人魯蛇 可憐吶假換屋仔
搬家是真的麻煩,但是你要便宜利率槓桿投資總是要有點付
出吧
是啊 什麼都只想爽卻連一點付出都不要 就現代版巨嬰阿
哈哈 這串好多可憐人,沒錢就別換屋 懂?
本來換屋族按照政府要求存3成頭期款 現在政府拉高到5
成 到底誰問題 明明就政府朝令夕改 破壞換屋族家庭計畫
什麼叫換屋族只想爽 你是不是沒房眼紅
連搬家都沒能力 到底換啥屋zz
有哪條法律跟你說存3成頭期就好,列出來看看
對啊,根本就沒人答應換屋只要三成頭期,幻想啥
單身魯空那種最下賤的底層是真的悶了好幾年 就讓他們噴一
噴發洩怨氣 避免社會問題 別逼太緊囉
而且管制早就開始好幾波了,是你不信邪硬要賭會繼續寬鬆
吧,呵呵
我身上就兩間了還跟你們在那眼紅?沒錢就乖乖花勞力啦
別當沒錢也不想花時間的廢物 當人跟你們一樣廢沒錢沒搬
過家只會在那吠?
搬家比瞬間籌幾百萬簡單太多了好嗎 不過這麼簡單的事也
做不到難怪你們沒錢也只會吠
以前單身覺得搬家就一天能搞定的事,有小孩老婆又龜毛,
覺得搬家根本要人命
龜毛不會離婚嗎 吵死了
連離婚都不敢還想換房阿
是喔 真要命你就乖乖貸五成^_^
看貸五成比較要命 還是搬家?
在吠的基本上廢物居多 搬家都嫌麻煩 那去貸五成呀
換屋中間要去哪住?你賣了能馬上買到你要的?
換屋族只是要更爽而已 沒有急迫需求
中間去租屋呀 嫌麻煩你就拿五成如何? 真的是巨嬰…
啥 591找不到租屋處 啊不會更努力找喔? 不想找就拿
五成出來嘛 講那麼多 不就只想爽?
換屋中間去哪住關我屁事?錢存夠了不就不用有這些煩惱?
你會在意魯空沒房要住哪嗎?那為何其他人要幫你想換屋族
要住哪 都幾歲人了還這麼巨嬰
好棒棒 這時候又可以講法律義正辭嚴了 想買房想到崩潰
是崩多久才這麼悲憤呀XD 你嫌房價貴買不起 政府沒規
定房價上限 沒規定租金上限 沒保障你一定有房子租 全
都是你自己不努力 加油好嗎^ ^
雙標啊 賣房時惜售 買房時就會擔心貸款問題了
換屋不賣原屋就不是換屋 end 投資就投資
看到留言我就放心了 換屋族真的可以去7414 爽拉 ^^
搬家的確很麻煩阿 說有家庭的 你家庭保底兩間 都有8成
刷文仔滾
現在的風氣是:只要我沒順利貸到八成地板利率,都
是政策殺人社會不公。至於靠便宜資金個人總資產增
加的部分是我理財有方,是你們這些魯蛇跟不上的
確實啊
還有小孩學區問題 沒這麼簡單
看到一堆單身魯空在吠ㄟ,
真神奇竟然還歧視家庭婚姻,
是不是早決定一輩子單身?
那既然決定了那還買什麼房啊?
單身租房子全世界都可以去,為什麼想買?
有婚姻就不能搬家?什麼沒用的夫妻
要嘛就有錢一點 要嘛就辛苦一點 幾歲了只會哭是在哭幾點
就說蠢人多 純噓不論
鐵劍趕快回LOL板刷廢文要世界賽了..
除非確定能售後不租 不然一堆家當要有地方安置
有小孩的人就更麻煩 學區之類的問題要處理
我一個人住都覺得搬家很麻煩了
不確定性太高阿,賣掉去租結果要買的不賣了或被買走
幫補血嘻嘻 戳到痛點了大家會生氣氣
還掛學籍勒 不就是沒要馬上賣想等增值 先讓自己有錢就可
以這樣玩拉
嫌搬家麻煩 那就錢存多一點
不想多搬一次家就全款買房啊,沒錢別哭邀
銀行沒義務放優惠貸給你,自己窮怪誰
一邊巴著銀行求放款,一邊罵銀行不給好條件,有人這麼
不要臉的喔?
買不起第一間靠腰房價貴的在這說第二戶的自己窮怪誰
啊哈哈哈
搬家錢也在省是要跟人家換什麼房拉 笑死 投資客很急喔
就是嫌麻煩而已 沒有不可行
爆
[問卦] 房價484有天也會落得跟台股一樣的下場?餓死抬頭 之前台股狂漲 一堆人瘋狂追高 結果現在崩盤了 台灣房價也是一樣狂漲33
Re: [請益] 台灣換屋族有多少人啊?哪有什麼換屋族 換屋是會真的賣掉舊屋 但大多數根本不想賣掉啊 說穿了就是想囤屋 假換屋族之名行投資客之實7
[問卦] 貸新青安的中年失業怎辦?欸不4啊 到底是在殺小 這30年難道就不可能遇到一次金融風暴? 馬的那麼多猴子去開新青安的槓桿是在 沙小?9
[問卦] 年輕人買不起房子是父母無能?!剛剛看某個投資 ytr在跟呂捷談買房子 講台北市房地產、年輕人買房等等 然後就說到一句,年輕人買不起房,是因為父母沒有出頭期款幾百萬,父母沒辦法給頭期款 去貸新青安等等 如果父母沒給你頭期,你就乖乖租房躺平就好了9
[問卦] 沒人發現貸新青安的人講的話都一樣?最近貸新青安的人講的話都是一樣的 因為很多根本還不起本金 但是他們都說五年後還不起再賣掉就好了 狠狠賺一筆 你身邊有這種人嗎10
Re: [新聞] 新一波打炒房 鎖定信貸買房、新青安轉租接下來買房策略應該是這樣 夫妻先離婚同居 老婆借信貸 老公貸新青安 真是越來越畸形 --2
Re: [問卦] 為何年輕人這麼敢貸新青安40年貸款我前一陣子看房 問銀行都不推新青安耶 說算下來不會比較便宜 只差在40年? 不太了解X
[問卦] 五年後買房有甜甜價嗎安安 貸新青安的是年收100↓為主力 大家都說五年寬限過了賣掉就好 利息比房租便宜 賺 啊五年後大家都要賣房1
Re: [問卦] 為何年輕人這麼敢貸新青安40年貸款這些人可能是已經在看房子的 頭期差一點或是 沒有頭期但是想逃離家裡 這一波天上掉下的禮物 當然不用思考就衝了- 【房屋資訊】 1.地點:新北土城區(板橋分界點) 2.屋齡:5 3.權狀坪數:房屋27.05坪,車位11.6坪 4.房屋類型:電梯大樓