[請益] 中古公寓看到奇怪的問題

tfct01/09 21:56這個好像sway 的書就有寫過了

ceca01/09 22:52短期多次成交墊高價格....除非你那一區有十幾棟房子.

ceca01/09 22:52不然沒有人那麼蠢去這樣操作.

ceca01/09 22:52你交易都不用成本的?

ceca01/09 22:52並且你墊高成本意義在哪?唯一的意義只有"銀行估價拉高"

ceca01/09 22:53你要不是這邊有十幾棟房子,不然你把這邊銀行估價拉高幹嘛?

ceca01/09 22:53你就算有三棟也不會這樣幹好嗎..

honestcake01/09 23:15ceca大，我只的多次是指3次內，那為何房仲要吃下，還

honestcake01/09 23:15有這種能投資嗎？

idmaker01/09 23:16根本沒多少人會這樣做吧

ceca01/09 23:17屋主賣給無腦買低賣高,買低賣高賣給翻修投資客,再賣給包租公

ceca01/09 23:17這種情況在大漲會發生.

ceca01/09 23:17仲介會是無腦買低賣高,因為他們第一線看到便宜.

ceca01/09 23:17買入轉手賣給我們這種翻修投資客.

ceca01/09 23:18主要原因是價格跳太快...或是第一手賣太便宜.

ceca01/09 23:18所以中間價差空間很大,才產生多洗了兩手.

ceca01/09 23:18但這不會是"同一個人"去多次洗交易.

ceca01/09 23:18除非他在那一區有十幾棟房子.

ceca01/09 23:19我們吃貨只看價格,不管前面洗幾手.

ceca01/09 23:19所以前面有一手買低賣高的,只要價格合理,都是照買.

ceca01/09 23:20並不在乎前面有人短時間內賺了一手.

CHENXOX01/09 23:33很早就在玩了 板上也有人這樣玩的 嘻嘻

CHENXOX01/09 23:34古時候也有一批醫師娘團體這樣玩

BLUESKY10101/10 00:44還我居住正義