Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人
※ 引述《Subaru5566 (愛上速霸路)》之銘言：
: ※ 引述《Roorhsiao (Roorhsiao)》之銘言：
: : 現在是不是低點我不知道，
: : 但是我認為未來房產絕對貶值！
: : 你光依照出生人口來論，
: : 今年65歲退休，是46年次出生，
: : 其出生人口開始穩定在四十萬大關，
: : 現在四十歲的人，是出生人口四十萬人數的最後，
: : 現在二十歲的人，出生人口剛跌破二十萬，
: 解決出生率的另一個辨法，就是進口外勞啊。
進口外勞還算是比較low的做法
像日本為了解決少子化問題
從以前的拒絕移民國家,
逐漸變成實際意義上的移民大國
光看統計數字,從2001年起
淨移民人口從長年負數
變成不低於10萬人
從2017年開始,推行了高度人才計畫
把取得日本永居(綠卡)的門檻
從10年直接降低到了1年
然後還一直微調放寬各種條件
特別是經營管理簽證
混的別太差,
是個人基本都辦得下來~
今年又出台未來創造人才計畫
我看了一下,
幾乎是只要是四大四中研究生等級
日文夠力,到日本唸書,
基本上日本永居(綠卡)毫無難度
日本搶人已經搶到大學生了
我現在都跟認識的小朋友說
如果你不討厭日文,強烈建議留日
因為現在入日門檻史前新低!
一旦歸化成功直接脫亞入歐,
實現人生勝利組
可惜我當年沒這個機會也沒這個識見
現在都快奔五了還在學五十音
實在痛苦~
再回頭看看我們的少子化辦公室
跟亂七八糟的外勞政策
只能搖頭嘆氣~
--
台灣樂退跟日本樂退 那個好啊？
窮的話住台灣好 因為台灣醫療物價便宜,cp值高 有點錢的話日本比台灣好很多 日本醫療是世界頂級的 但是保險大概只負擔70%左右 所以最好有點錢 另外日本民族性講禮貌 不會有台灣這種樓上 蹦蹦跳跳的鳥事發生 適合怕吵的老頭子 不過其實老了考慮的點並不是這些 而是還要重新適應環境 太辛苦了~ 我光想到要學日文 不然連講病狀都講不清楚 就.....唉~ 要移民還是越年輕越好
年收要2000萬日幣，其實還是有難度
經營管理簽才需要這麼高 其實從學歷甚麼的各方面補一下 我估計1000~1500也就夠了 如果拿的是專業人才簽更低 1000 萬日圓就封頂了 一般人拿個八九百萬基本就沒問題惹
日本是賺到錢之後養老的，一個外國人跑去人均gdp 較低
的國家說想要賺大錢…我同學的朋友就跑去日本啦，四大
的理工電類，後悔莫及
薪水被竹科吊打就算了，資產漲幅差更多
比起日韓新，台灣較沒有吸引外勞移民的誘因
要先有勞動力…
兩千萬日幣，在日美商或日本大手銀行才有機會
※ 編輯: jamo (1.34.190.4 臺灣), 03/28/2023 14:08:57
有本事的高端人才 應該直接去美國就業 回台灣養老就好
創業就是困難 不然為什麼要屯房
真的…，但是會對台灣有家鄉感。踏出蠻猶豫的。
另外錢的話，靠專業過去應該也還好吧？ 聽以前同事說
其實日本還是蠻願意收專業人才
窮人台灣首選啦根本過超爽
不用幫有錢人擔心要移民到哪。指手畫腳說去美國去日本，
有點像建議有錢人一定只能去主臥上廁所一樣很怪…
等繼承的話，流動資產不用太多 台灣是能爽待。 但是要
買可能也會考慮國外而不是台灣。畢竟全世界最貴的誰要
買
在台灣當不了有錢人多數不是因為在台灣的問題，當然這樣
想比較開心也可以啦…
錯誤思考便宜才不能買
像北海道日圓100萬的房子才不能買，貴的為何不買？
他就是會漲才
貴
便宜不能買就是他不漲還跌價，不然北海岸一堆不到
百萬幹嘛不買
北海道基本就鄉下啊 腦子有問題才買鄉下 東京23區房價已經連漲好多年了
我大學朋友置產很多日本房…
蠻有眼光的，也是買很早
台灣房產持有成本那麼低，買房就算沒漲當存錢，為啥不能
買咧？
反而國外不熟的話容易被當韭菜…
台灣連鄉下都跟都市房價差不多 根本有病
只會看房價才是腦子有洞
嘻嘻，反正台灣我至少有三個地方可以輪流住。
就當我魯空 魯到底吧
應該把有病的房價逢高賣出啊，要當古蹟嗎？
又來了 講一講就秀自己幾間房 標準起手式
沒有房在房版沒有說服力啊
跟空空一樣嗎 哈哈哈哈
溫拿起手式 我看空房市 但是我有複數間房XD
日本二線城市很悠閒 其實福岡郊區就很讚了
（台灣的房價真是病態！不好意思我也有好幾間呢～）
日本觀光真的很讚
但能不能移民後適應是一回事
尤其是在台灣都唸到大學了
只看房價台灣也離最貴很遠
阿伊嗚誒喔
我也強烈建議台灣年輕人移居日本，至少人家地震比較大
去日本至少老了不用擔心出門被撞死
真有實力是要去歐美，日本是在觀光的，去那邊工作除
非薪水高超多，不然根本奴，更不用說退休台灣根本天
堂
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首Po最近常聽到一句話 要買也不是現在買 這句話很不負責任 現在股市又轉多頭 企業景氣谷底翻揚 攻上萬6是遲早的事情 關埔現在4千萬 明年可能5千萬 後年6千萬 2030年之前有機會看到1億 那麼現在叫你不要買 的人 非常不負責任 --![[閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/Jldfjusb.jpg "[閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
X
當然不是，就算現在買很大的可能是買在最低點 問題是人家自住看的是利息不是房價 利息那麼高叫人家自住怎麼買，當然是買不如租賺利差 等利息下來再出手，才不會被銀行賺太多利息 懂？爆
現在是不是低點我不知道， 但是我認為未來房產絕對貶值！ 你光依照出生人口來論， 今年65歲退休，是46年次出生， 其出生人口開始穩定在四十萬大關，![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/CL2o7F0b.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
舊換新有需求 戶數變多有需求 就業機會多or交通便利or好區有需求 鈔票亂印有需求 看看東京首都圈房價，未必那摸悲觀![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/tAe9FgJb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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解決出生率的另一個辨法，就是進口外勞啊。 甚至不要臉一點的，像下面的新聞: 「人力被台積搶光」 龍頭車廠被迫雇移工 捱過疫情三年的衝擊，汽車業好不容易盼來市場復甦春燕，卻遇到缺工問題絆腳，讓產能![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/zPvdJIOb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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房子絕對不會貶值 只要政府不針對持有多房子的人課稅 我認為也絕對不會，畢竟既得利益者跟掌權者都是那些人 未來即便少子化，房子跟土地只會掌握在少數人甚至是企業手上 你我這些韭菜只能繳租金給他們X
這位空軍之友的推論大方向沒錯，但少子化論點常被房蟲攻擊的部分，由我來做補充： 1.少子化喊了幾十年了為何房價還不跌 因為小家庭的趨勢，獨居一人、夫妻或男女朋友兩人、夫妻生一小孩共三人等，1-3人的 小家庭持續增加，家戶數還在上升，房子的需求當然不會減少。 但房蟲不敢說的是，人口數開始進入雪崩階段了，家戶數減少也是早晚的事。4
每次看到相關的議題就很有趣 只要有人說 少子化會導致房價崩盤 , 一律當他來搞笑的 簡單來說 , 生活型態變了 , 以前是三代同堂 , 大家庭住一起 現在是年輕人普遍想要有自己的空間 , 你問年輕女人誰要跟公婆住不就知道! 也因此 , 現在變成了小家庭當道 , 這就是強烈需求11
對啊，未來的房產一定貶值的吧！ 氣象局先前公布未來50年內，台灣發生規模超過6.5以上的機率高達99%！ 房子倒一堆未來的房產一定貶值的吧！ 建議先觀望50年。 我大屯活火山，哪天爆發下去，搞到隔壁的核電廠，核廢料如果有啥意外， 這全台灣都不用住人了吧！ 建議先觀望1萬年看看，目前還沒有預估爆發時間。![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://i.imgur.com/h3FkgQlb.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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少子化問題還沒發酵，政府就會開放移民解決問題了。 現在一堆80年次的30萬人剛需，這些人現在正25-32歲，先買個二房，之後還要換大房， 光這些需求，只能說慢慢等吧。 更不用說70年次的，現在正準備要換房，投資置產等....例如板上著名的幾位高手，我就 不多言。![Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人](https://pbs.twimg.com/media/FCsV5euXoAgiJGA.jpg "Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人")
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[閒聊] 想移民日本買房，是不是太天真？有人說香港被中共佔領，房價大跌，結果是亞洲第一高，你以為台灣會跌嗎？別做夢了 有人想去日本買房地產，你以為好移民嗎？別做夢了，東京「中古屋」價格，為6333萬日圓 ！至少準備1000多萬台幣![[閒聊] 想移民日本買房，是不是太天真？](https://i.imgur.com/SRV3wC1b.jpg "[閒聊] 想移民日本買房，是不是太天真？")
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Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？外勞會不會買?? 你應該要問,一百萬的外勞會有幾趴會買才對. 外勞會不會買台灣房子? 我找到一個買台灣房子的外勞,你剁雞雞要不要..XD 那模龐大的外勞大軍,絕對有人買,也有人不買把錢拿回家買別墅.![Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？](https://i.imgur.com/u1x5UPTb.jpg "Re: [請益] 外勞會想在台灣置產嗎？")
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Fw: [問卦] 日本18歲新成人僅112萬，創新低作者: EijiHoba (我要好工作) 看板: Gossiping 標題: [問卦] 日本18歲新成人僅112萬，創新低 時間: Thu Jan 5 12:01:17 2023 這樣下去 A片沒人演 小說沒人寫 漫畫和動畫沒人畫 遊戲沒人製作 模型沒人設計7
[問卦] 未來台灣跟日本一樣陷入通貨緊縮？歷史總是驚人的相識，日本在八零年代也經歷了超高高房價的泡沫化之後陷入長期的通貨緊 縮。再加上日本是高齡化社會，社會上沒有足夠的勞動力，只能不斷降低永居門檻吸收外國 移民。 日本國內的產業大多暮氣沈沈，沒有什麼活力，鄉下老人居多，這不就是跟台灣的現狀很像 嗎？而且台灣少子化的進程超過日本，現在只差房地產這個泡泡還沒破而已。6
Re: [問卦] 缺工勞動部出狠招? 移工來台滿六年永居如果這消息是真的 那台灣還有希望 之前就講過好幾次了 台灣現在少子化 很多勞力工作都沒人要幹![Re: [問卦] 缺工勞動部出狠招? 移工來台滿六年永居](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2021/11/18/98/14580685.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1278&sh=852&exp=3600 "Re: [問卦] 缺工勞動部出狠招? 移工來台滿六年永居")
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Re: [問卦] 日本與美國哪個比較好移民?美國現在真的比較好移民 路線明確 相較於日本門檻較低 但是日本有越來越開放的趨向 從工作簽證到永居都是越來越好取得的傾向 畢竟少子化 現在一堆南亞跟東南亞的跑去日本幹3k 超商 還是什麼餐廳的服務生都是印度人 尼泊爾人 越南人惹 純種日本人幹這種基層服務業越來越少 只有鄉下才有5
[問卦] 日本怎麼不開放台灣人永居解決通縮？日本長期以來飽受通縮所苦 一直找不到有效的方法 怎麼不要降低台灣人永居或移民的門檻 讓台灣人到日本炒房、拉抬租金 租金一漲 什麼都會跟著漲2
[問卦] 哪個先進國家移民門檻低？認真問一下，先進國家像是加拿大、日本、新加坡、紐西蘭、澳洲等等，這些沒有戰爭威脅 的國家哪個移民的門檻比較低？ 我想到的是可以先打工度假+當地唸書後工作拿到永居權的可能性，有推薦的嗎？ --2
Re: [爆卦] 少子化成功!出生數幾乎確定破16萬內文吃光光 台灣勞動力預計在幾年後要低到爛了 政府政策是移工變移民 但現在其他勞動力低下的國家也在開條件了 例如日本的外勞薪資大幅上升
Re: [問卦] 台灣少子化 勢必開放更多移民 ?沒有掛，這是必然的。 人少了，就會無法維持現在的社會體系， 上面的大人物當然不會讓這種情況繼續下去， 第一招是鼓勵在地人多生，但是他們又很小氣，所以效果不好。 第二招就是開放移民。
![[請益] 浴廁外牆水痕壁癌](https://i.imgur.com/xUFaEIGb.jpg?fb "[請益] 浴廁外牆水痕壁癌")
![[社區] 台中北屯_精銳萌未來](https://i.imgur.com/qQgCpDRb.jpg "[社區] 台中北屯_精銳萌未來")
![Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjZ8KawPlXQrnWG3C614hkWWrSCEprnR_khG-oWp1yEEiEY7XIW-63oBvO3mmDDNfAyYDKeF98vFTW6I8iIK0jjPTPS4-rtGjgh4BCeG6p_c6N3lEhFg0mu-jhXvqEFHmMFfuGYfDAvkg8/w1200-h630-p-k-no-nu/06_%25E5%25A1%2591%25E8%2586%25A0%25E5%25BE%25AE%25E7%25B2%2592-%25E9%25A2%25A8%25E5%2590%25B9%25E7%25A0%2582.jpg "Re: [新聞] 財劃法修法三讀 估中央失血3753億")