Re: [新聞] 新北大巨蛋選址 樹林機率高
※ 引述 《DDDDRR》 之銘言:
: 推 IS0987: 這還真的會變蚊子館= = 10/25 08:48: 推 marsonele: 城林橋旁體育館不是沒什麼活動嗎 以前去好像蚊子館 10/25 08:51: 推 dracula83183: 新北蓋大巨蛋要做啥? 10/25 08:53: → dracula83183: 台北這麼近已經有一個了 10/25 08:53: 推 Bennyhome: 高鐵要蓋時很多人說台灣不需要,台北大巨蛋之前也很多 10/25 09:00: → Bennyhome: 人罵,結果XD 10/25 09:00
其實有沒有需求可能是其次
重點是老闆有錢想玩!
https://www.upmedia.mg/news_info.php?Type=1&SerialNo=211740
參考之前上報的報導
簡單講就是兄弟辜老闆想要經營巨蛋
但他嫌遠雄開價500億太貴
所以想自己搞一顆
如果堅持要在雙北
台北盆地東邊可能沒地了
確實西邊的選擇比較多
--
台灣的職棒市場 有這麼大嗎
高雄呀,不是啥東西都能丟高雄?而且演唱會也很成功呀
蓋在樹林 A7又贏
他會去問大巨蛋 基本上就是限定雙北了
高雄已經有個世運了 不可能再塞個大巨蛋吧
遠雄坐地起價啊
給台壽算的模型超好笑,什麼抽成無上限所以有五百億
先把漏水修好吧遠雄...
日本關東地區人口超過5000萬,也只有兩個巨蛋
雙北搞兩個巨蛋,很難經營
現在4萬人巨蛋,經營經費起碼200億以上
興建
台北大巨蛋,職棒也只有少數滿場
都要靠商業設施回收成本,樹林這地點,洗洗睡
大巨蛋商場平日沒什麼人,這種一個月賺幾天的生意,根
本不會賺錢
遠雄蓋這麼久,建築審查風風雨雨,還有人想蓋,腦袋撞
到
龜山A7的林口體育館,一堆韓團都來這辦演唱會了,蓋在
樹林會沒人去? 你是不是不知道台北大巨蛋演唱會檔期
滿到2026? 笑死,一堆失敗主義者,看什麼事情都是負
面思考,而且投資方自己會評估,你替這些財團擔心個鳥
重點金雞母在辜手上 自己蓋穩賺不賠 就像巨人到哪都滿場
林口體育館是容納多少人
可以查查札幌巨蛋 球隊不去比賽就是養蚊子
15000人,跟4萬以上場館比
你知道遠雄花多少錢蓋大巨蛋
快400億
這還是以前原物料成本低蓋的
演唱會檔期,到2026,是因為以球賽為主
你以為台灣能搞出單場4萬人的演唱會,天天滿
不切實際
辜根本不會投資,聽聽就好
他要的是台北這顆
樹林cp值不錯 土地價格交通都不錯 未來也會有捷運 只是
老樹林人不懂巨蛋價值
不用你擔心,有要你出錢嗎?你的見識比財團企業的評估
更專業嗎?
沒商機就不會有企業投資,緊張個什麼碗糕啦
會花400億去買樹林這地點,就是犯蠢
我幹嘛擔心,就沒有的事
對 你最專業你嘴棒 好不好
根本不會蓋
某B,你是不是住樹林阿,急成這樣XDD
辜直接跟遠雄買比較快
還在喬價格
住樹林幹什麼,只是看這些瞎擔心的就覺得好笑
只是看這些瞎開心的就覺得好笑
徵地都沒影,也在嘴
柑園一堆鐵皮工廠,至少花5年以上徵地
溫仔圳花15年徵地
這故事就是辜組了一大團要來買,結果遠雄辦完棒球賽
覺得很棒我要來300漲500
然後什麼演唱會抽成無上限之類的炒高估值
當然這是BOT 特許年限到2062年也就是2025年買是一個37
年地上權
辜團隊算一算... 從37年期收益模型方算一算
槓盤子,遠雄只是想一次連本帶利加上20年開不成的損
失拿回來
但誰要幫你付20年開不成的成本啊... 現價300是可接受
等熱潮過了,遠雄就會降價
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Re: [新聞] 【獨家】大巨蛋開價飆漲至500億難消化500億貴不貴推文大家爭論 我給大家其他一些價格來參考 中國信託公益園區 9192坪 (屏東春訓基地) 造價:約新台幣1.3億元40
Re: [新聞] 【辜仲諒買大巨蛋】籌組台日泰首富艦隊在2021年就有很多新聞消息出來了 但之後因為大巨蛋一直沒有完工,就沒下文了 巨蛋給有心人士經營也好,不然像遠雄這樣 都試營運了幾次,大巨蛋還是問題一堆 2021/2/24 大巨蛋傳明年6月試營運 辜仲諒揪台日企業吃300億股權39
Re: [閒聊] 大巨蛋是第二主場的概念?個人覺得大巨蛋一定要搶 而且要當第一主場 這次k歌主題日3天7萬多人 可以看出兄弟+大巨蛋的底氣 若選擇大巨蛋一定有過渡期 會有不少雜音 例如洲際經營很久了 很可惜! 或是有人說大巨蛋只是新鮮感 後面票房衰退就完了33
Re: [新聞] 驚爆大巨蛋不打職棒 游淑慧氣炸嗆柯游開噴有沒有理? 有 因為這計劃北市府沒核定卻用這談分潤 為什麼用這談? 可能因為遠雄不用付權利金 北市府去硬談(猜測) 畢竟北市府還是想從 大巨蛋撈點回來 但是遠雄有說過他們不想經營 到時候會找其他團隊經營 所以有了去年辜說想要經營27
Re: [新聞] 大巨蛋收費標準 遠雄提每場賽事約100萬如果大巨蛋是遠雄沒拿政府好處蓋出來的 他們要開價每場500萬我都沒意見 但這顆大巨蛋是台北市政府徵收一堆土地 還特許遠雄蓋一堆商場換來的大巨蛋 據柯文哲評估,50年下來可以爽收7300億2X
Re: [新聞] 【辜仲諒買大巨蛋3】拿下大巨蛋只是第一最近因為季末入場人數數據出來 可以看到大巨蛋對球隊經營目前都算正向 於是我想了想,辜老闆既然併購新光金失敗.但增資案也過了 不如去收購遠雄集團好了,整個集團市值不到一千億 可以吃下遠雄建設,遠雄人壽還可以拿下大巨蛋經營權6
[問卦] 遠雄是不是真的很有錢呀??一顆大巨蛋搞了8年還是沒好 就算領到使照還要進駐廠商、裝修有的沒有一年就過去了 這顆蛋 2006年簽50年的約,假設2023風光開幕 50-23+6= 33年的營運時間 我看每年至少要賺20億以上才有利潤吧X
[討論] 遠雄有大巨蛋,可以組一隊了吧現在大巨蛋光票房就賺到翻掉,一整季下來證實票房就是遠大於其他球場,因為地點真的太棒了,當初沒有跟北市府改約會爽到翻肚... 如果遠雄要自己搞一隊根本小case吧,主場放巨蛋直接免費,經營成本比其他球隊都小 可以組一隊叫遠雄福利熊隊了吧? ----- Sent from JPTT on my Xiaomi 23049PCD8G.3
Re: [討論] 未來會在大巨蛋舉行的棒球比賽在上一篇有提到,大巨蛋是BOT公共建設,而不是商業項目。北市府為了催生這顆蛋,接 受了「零」開發權利金(土地免費提供)和「零」營運權利金,同時也同意遠雄蓋周邊的 商業設施(金母雞)來增加其營運收入。換句話說,大巨蛋的: 營運收入:因為有周邊商業設施,相較於單一顆蛋,營運收入大幅增長。 營運成本:少了每年付給市府的營運權利金,營運成本大幅減少。
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