Re: [閒聊] 台灣以後很多年輕人根本不用工作
※ 引述《benny3579 (UJ大弟子)》之銘言:
: 現在就是了啊
: 離經濟起飛到現在也過了兩代人
: 之後只會更嚴重
: 你們有遇到現在年輕人同事嗎?
: 在工作上一個比一個擺爛
: 有的大學就在看說阿公阿嬤爸爸媽媽什麼時候死等繼承
: 反正不爽不要做 不爽就當面嗆老闆
: 根本沒在怕的好嗎
: (看年輕人嗆慣老闆真爽
這些人是不是哪邊怪怪的?
如果繼承兩千到五千的淨資產,沒有非常高的
還是需要打拼吧
有高的現金流,銀行才會借你錢
舉例來說,如果有一間房子市值3000
想掛四出來投資股票
但是工作擺爛只有少少的
這樣銀行也不會借錢
空有資產
不然賣出多可惜
磨擦成本就吃了一部分
如果全換成 5000 現金全部放美債 4%
每年 200 萬
未來通膨 200 萬也是會過得 hen 拮据
所以最終還是要想辦法高薪
或是很有才華創業等等
: 因為手機網路看太多 現在年輕人很早就搞清楚社會怎麼運作
: 基本上財富累積絕大多數靠繼承跟離婚
: 現在年輕人就是
: 家裡有北部好的房子或家境不錯的女生
: 做自己想做的事
: 男的話
: 找家裡沒錢的南部女生ooxx
: 家裡住南部或家裡沒礦的女生
: 貼台北男或醫生工程師
: 正的話貼富二代
: 最慘的就南部魯蛇男
南部有南科眾多半導體公司
至少是個有個技術壁壘的產業
也不是沒有機會微翻身
重點還是有沒有意識到錢的貶值和通膨
如果知道未來的自己很窮
還是會需要打拼的
: 要嘛躺平 要嘛痛苦的生活
: 要嘛去做黑的
: 其實政府廣開外勞只對家裡窮又住鄉下的人影響很大
: 其他人還是有益處的
: 不然看現在年輕人的數量跟工作態度真的連社會基本機能都會有問題
:
--
通膨到200萬過不下去?
一年通膨得幾趴啊
以前跟老闆拜訪過某地方知名建商 他兒子也在聯發科
如果你有5000萬現金在手,自然會認識
很多人有投資的管道帶你飛
30年前到現在物價差多少
以後200萬真的沒多少
個人躺平可能可以啦 成家不要想了
通常那些投資管道最後都是敗光居多 而且現在還有詐騙QQ
5000萬直接一半0050一半海外QQQ就好了
我高中同學家裡是診所,成績跟我一樣普普的,但家裡是醫生世
家,所以他重考當醫生,早知道我也重考,普通家庭不知道高薪
的重要性xd
然後打零工耍廢 不爽想出去玩就辭職
繼承5000萬又非高薪的話,健康擺第一,沒必要拼啊
高薪 在台灣不太可能會輕鬆
債息200萬還怕通膨,應該是因為債券價值不會跟著膨漲? 單
純靠債息對抗通膨
債就比較好的定存而已
5000萬真的敢一次砸0050嗎? 這種東西波動很大的
現在四中四大電資碩出來做幾年 很少沒年薪300萬的
根本不用重考醫科
0050算很保守了吧,0050都不敢買,那就只能放定存了
所以 人人隨便都賺5000萬
合法賭場都一堆詐欺了
不對稱資訊就是合法詐欺XD
要一次砸耶 我以為是買什麼00713 低周波
如果你50歲 不婚不生 繼承一棟3000萬房子 你就退休了啊
需不需要打拚 看你是幾歲繼承 然後有沒有人要靠你養
如果你30歲就繼承 還想婚想生 甚至想幫小孩買房
那當然退不了休 還要繼續拚死拚活
一年200萬不夠花 那就花本金啊 死之前花光最完美
5000萬花光還沒死 那就去自殺吧
不過老人有5000萬應該要比較擔心被詐騙吧
本金也能用吧,變遺產何苦
5000萬購了啦買市值型20年後可能都上億了
幾千萬就自以為自己是有錢人的傻逼還這麼多?
更不用說繼承到 你都50歲了
能30歲繼承的
父母絕不會只有幾千萬
父母必須資產遠高過幾千萬
不把幾千萬放在眼裡
才輪得到 把幾千萬給妳30歲繼承
3 5千萬 是等老了 才繼承到的
其實那也是窮人
我就有一個朋友大概是這種狀況
獨生子 等繼承
父母幾間房加起來市價大概3-4000萬
現在30幾歲還在在打工生活
餐餐便當省吃儉用
因為他就是沒錢
人生大半輩子都在過窮人的生活
等到自己60歲父母掛了
才繼承到又如何
5000萬 你也要30歲就拿到才有用
大多是 根本拿不到 幻想60歲拿到
能30歲就讓你拿到5000萬的
父母絕對5億以上資產
每年200萬不會拿去投資喔...
30
首Po你少子化 以後還不是 集中繼承 你阿姨沒結婚 房子最後可能還不是給 外甥 姪女 台灣以後一堆年輕人根本不用工作吧 一堆人去公司上班根本是交朋友的 有台灣一堆隱形 年輕繼承仔的八掛嗎??44
不要說以後 台北人現在已經是這樣了阿 每個台北人繼承家裡房子後 幾乎就是站穩了餓不死了 中南部一間爛透天繼承下來才值三四百萬3
要看人生目標怎麼訂啦 如果目標是在正。台北市買房成家的話吼 就算你錄取谷歌聯發科,就算你當醫生 一年兩三百的收入也還是有點吃力 也還是要努力拼錢11
以文中舉例的案例假設單獨繼承台北四千萬房子 我會選擇賣掉之後 花1000萬去泰國買個透天房自住 年紀到了辦個退休簽證 年紀還沒到辦個留學簽證在那邊居留12
要再過20年才有可能 現在這一批新鮮人 一年還有20萬人數 所以還早 房屋數大於繼承數 可能要到2040年才有機會 1個年輕人可以繼承3棟房產(父母姑姑叔叔阿 姨舅舅)應該沒問題 到時候再賣給未來政府開放外勞移民 外勞移民政策過來的外勞 賣給外勞 爽撈一筆 奴役外28
現在就是了啊 離經濟起飛到現在也過了兩代人 之後只會更嚴重 你們有遇到現在年輕人同事嗎? 在工作上一個比一個擺爛7
本ID周圍有人是這樣啦 身為中南部北漂仔 老家有房在收租,還不只一間 但是當事人想在台北成家立業 要拼一間雙北的房子4
很多事情從歷史 和人性可以找到答案 從古至今 中西方 不論任何政體 人性都是自私殘忍 強者剝削弱者 西方 希臘城邦 羅馬 主要生產力是奴隸 決策和能推動社會發展的是少數貴族 宗教也好 法律也好 你認為的到的規範傳統也好 很多都帶有政治者的目的在裡面 就是大批的奴隸的穩定 這樣國家才有生產力
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Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?已實現或未實現,其實不重要 只有你的淨資產變化才是真的 1000 房 200 頭期 800 貸款28
[閒聊] 賣房子是不是馬上就資產減損這幾年房子漲這麼多,如果投資了好幾戶根本無法使用重構退稅,因爲漲太多就會繳很多 的房地合一稅,所以現金流夠的話是不是根本不需要去進進出出,錢只是換不同形式儲存 起來而已,即使空戶閒置繳管理費也比被課高額房地合一稅好,因為沒賣帳面資產就是那 麼多,賣了卻馬上帳面資產減損? 舉例來說,如果有一間市值一千萬的房子,就表示個人身價、淨資產一千萬,但賣了之後24
Re: [請益] 所得稅級距20% 資金300萬現在怎麼投資?要穩定就是買ETF 你如果有讀過總經 翻開第127頁就有合理的解釋了 ETF長期一定會上漲,這是政府的政策 不要跟著政府對做就一定會賺錢25
Re: [閒聊] 我算是搞懂台灣房價的因果關係?如果你認同自己的想法那更應該買房啊... 建議你可以去了解一下Lifecycle Investing 簡單來說就是透過高槓桿在年輕時擴大投資,之後隨著年齡增加逐步減少槓桿 這就是建立在你說的人通常會因為年資而有更高的收入 但是在年輕時才更有本錢進行投資(風險承受能力更強)24
[請益] 自住房屋佔淨資產的多少比例先解釋一下 假設房子市值1500萬貸款1200萬 那房子的淨資產就是300萬 然後有股票200萬現金100萬的話 房子佔淨資產的比例就是300/(300+200+100)=50%22
Re: [婚前] 信貸比較不好嗎我想回應一下原po說的貸款利率1.9%小於 通膨2%,所以可以鼓勵去銀行借錢這件事情, 基本上沒錯,但是這個觀念是建立在 借出來的錢要換成能夠增值的資產上才成立。 通貨膨脹通俗來說就是貨幣實質購買力變差,3
Re: [新聞] 利多!新版青安房貸利率 擬享「破盤價」這就窮人思維跟富人思維 貸款是愈多愈好 貸款會隨著時間通膨而貶值 想想20年前借500萬 20後那500萬都不知道貶值成什麼樣 但你20年前只要購入資產 不一定要房子 黃金、檜木、H鋼、中華電信股票、酒都可以5
Re: [閒聊] 增貸真的是算賺嗎?不知道我這樣算對不對 但我是這樣算的 時間點1: 1000萬房 200萬頭款 總資產1000, - 負債800 = 淨資產 200 有一天房子漲了20%(銀行鑑價) 時間點2: 1200萬房 200萬頭款 增貸200*0.8=160 (股票或現金) 總資產= 1200+160(股票或現金存在)5
Re: [請益] 如何反駁不賣就是紙上富貴這個言論不用反駁因為是事實沒錯 所有的金融資產在沒有花掉之前都是紙上富貴 你錢存在銀行、存在股票、存在房市沒有拿出來花統統都是紙上富貴 差別在於定存股票房市的波動不一樣而已 就算你持有大筆現金也一樣2
Re: [問卦] 請問不升息要怎麼打房?其實升息也不一定能打房啊 你升息很多時候是因為通貨膨脹 所以政府為了抑制通膨 希望透過升息減少貨幣供給 問題是在一個大通膨的環境
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