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[閒聊] 新青安後 大家都買房了嗎?

aphisia 發表於 2024/6/10 下午8:02:57
看板home-sale標題[閒聊] 新青安後 大家都買房了嗎? 作者
aphisia
 (oxymoron)時間推噓23 推:24 噓:1 →:28

最近因為新青安的關係 比較積極看房子

但是發現想買台北市房型30-40坪(權狀)+社區內無20幾坪的套房+社區約100戶數+捷運

這些條件加上去 真的很難找 所以也是很意興闌珊(因為幾乎無房可看)

檢討一下自己心態可能也是不積極

我覺得錢放股市很好啊 可以變現的速度很快(雖然我也不是炒短線的)

再加上 我在家時間也不長 回家大概就是睡覺居多

我也沒有甚麼夢想房子的理想藍圖 如果想買房 應該也是分散投資的概念

但是家裡的長輩就會覺得 一個人一輩子就是要有一戶房 才算是有依靠 晚年才安穩

認真覺得無奈 難道股市和銀行裡的錢都沒有用嗎?

難道我該修改一下自己的房型規劃? 還是可以再等等?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.161.179 (臺灣)
※ PTT 網址
推

blargelp06/10 20:03你的條件跟新青安八竿子打不著

不是也可以申請新青安嗎？

推

cksai06/10 20:05預算6000up找這種物件的人很多

→

cksai台北這種4-500坪以上基地的搶手

台北大基地不多

06/10 20:06

推

mummyqq06/10 20:08有房子住 不是租的話就沒必要買啊 沒人規定一定要買房

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 20:10:13
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mummyqq06/10 20:10符合你需求的起碼3000起跳 新青安根本沒幫助

是嗎？最近同事買5000萬的也是申請新青安啊

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 20:11:34
推

g9xuggf06/10 20:11已經買了 漲了300萬 lol

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 20:12:36
推

Csir06/10 20:13預算10000萬就有

推

CCOOGG06/10 20:22坐等戰士進場 好氰胺 不貸嗎

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KrisNYC06/10 20:30無所謂 你有隨時變成屋主的財力那你說什麼都是對的

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KrisNYC06/10 20:30反過來那就只是賺不夠嘴硬而已

目前看過的房子不到五戶 看來看去就覺得沒有特別喜歡 我問同事怎麼確認是自己喜歡的 房子 他說等你看到時 你就會知道了 是不是很玄啊

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 20:41:02
推

agvnol06/10 20:384
※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 20:41:55
推

KrisNYC06/10 20:49新青安有上限 5000的申請也只是1500用新青安另2500一般貸

→

KrisNYC06/10 20:50你講的物件都超過上限一倍還多 新青安只是幫你扣月付零頭

是啊 但是還是有優惠到 只不過另外一個朋友首購買1500左右的房子 卻沒有用新青安 他 是說當初算過 沒有優惠 怎麼會這樣呢？

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 20:53:19
推

prompter06/10 20:51想住台北市只能買公寓

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cphe06/10 20:52新青安不是1000嗎

預算大概是5000萬左右 只是覺得新青安可以有點利率優惠和貸款年限長 並沒有要全額用 新青安

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 20:54:52
推

jaricho06/10 20:53很多人沒買啊 至少519那群很多人沒買

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labell06/10 20:53問題套系統

推

iwei093006/10 20:57新青安買台北市？呵 變相要政府給蛋黃

推

amordelcor06/10 20:57再等等吧 預算多你一倍 主建40+車 屋齡《17年就可以=

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amordelcor06/10 20:57》 和你一樣空集合 =.=

預算一億不是可以直接70坪以上了吧 還新屋呢 怎麼會找不到呢？

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 21:23:28
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yun0615ch06/10 21:33我買兩間 我老婆一間

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hhjjhhgg06/10 21:37買了啦 貸一千萬 月付三萬根本沒差

推

amordelcor06/10 21:47新屋要1.7億 那不是一般人能負擔的～

30-40坪 1.7億 是在哪裡啊？求解

推

micky8380206/10 21:47我也來不及上車 但我正二倒是吃到全部漲幅 搞的我不

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micky8380206/10 21:47想看房真的好累

噓

sooge06/10 21:48你85歲的時候 你要去求40歲的房東不要趕你走嗎XD 畫面太美

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sooge06/10 21:48我不敢想像

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micky8380206/10 21:49整天面對仲介嘴臉 真的心煩想直接都買股票算了

仲介還好啦 只是沒看到喜歡的房 心很累

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:00:50 ※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:01:42
推

amordelcor06/10 22:041.7億的有50坪

是哪個建案呢？台北市最貴不是一坪240萬元嗎？

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:06:50
推

g9xuggf06/10 22:08買了 ~~!感謝炒房黨發大財lol

推

amordelcor06/10 22:16德運永康 附近新房40坪+最便宜的就那間

查了樂居 歷史最高價一坪187耶

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:19:36
推

amordelcor06/10 22:27所以預算不足 就別去想新屋了 心情比較輕鬆～

187x40=6720 車位700 是怎麼算到1.7億的呢？

推

thbygn9806/10 22:28新青安前買的，以為國民黨會當選

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:30:46
推

amordelcor06/10 22:37你可能要問賣家吧 差不多坪數12樓實登是1.29億 那間是

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amordelcor19樓

權狀72.88坪 是整個建案最小坪數的 跟本文權狀30-40坪的 根本就是不一樣的物件啊 06/10 22:37

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KrisNYC06/10 22:39開210給你殺 室內4x權狀80出來就一億七了阿...

公設30% 室內應該還有51坪 再說德運永康是預售屋 2025才完工 不是新屋 難道是中古屋嗎？這…

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:50:13 ※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:52:16 ※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:54:09
推

Vincentchu06/10 22:54文中充滿矛盾.都說是睡覺用了.買兩房就好.2500就可

這種套房產品 感覺住家很不安全

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 22:58:52
推

KrisNYC06/10 23:01這個尺寸戶數 公設大概很難壓在30% 嗯因為amo是看室內4x

但它的公設真的是30% 我剛剛看到也傻眼了 會不會是有出租停車位 我看蠻多社區公設比低都是這樣來的

→

KrisNYC06/10 23:02我拉上去看才發現你要看的是權狀40 你們在講不一樣的東西

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KrisNYC06/10 23:04那你可以說服你自己拿1200萬去丟etf 當成頭款 股利拿去租

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KrisNYC06/10 23:04你喜歡的房子阿 你的預算區間 租還真的不一定不划算喔
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KrisNYC06/10 23:05這種房子買5000萬一年管理費抓8萬 房地稅抓10-13萬

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KrisNYC06/10 23:07利息抓70萬 你開個一百萬預算去找租屋只有虧潛在房價成長

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KrisNYC06/10 23:07如果剛好找到裝修不錯的又省了幾百萬裝修 不虧阿

之前我朋友勸過我不要買房 也是這樣算

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askachage06/10 23:08台北市置產客不是早都被洗去新北桃園了嗎?

推

amordelcor06/10 23:10因為你說1億可以買70坪的新房 剛好就那間坪數符合 但

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amordelcor06/10 23:10價格差很多 =.=！！

永康街那邊是台北市特例 我朋友在小南門買70坪 7000萬以下

※ 編輯: aphisia (49.216.161.179 臺灣), 06/10/2024 23:17:19
推

KrisNYC06/10 23:23因為台北市的新房子的稅金跟管理費真的不便宜

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KrisNYC06/10 23:23只是替拿得出八位數頭款的人擔心這種錢也是蠻多餘而已

是沒有研究過稅金 但覺得老房要整修 不如買新房 倒是台北市管理費不便宜 但不想花時 間通勤 也只能住台北市 人嵾啊

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fitenessboyz06/11 01:50租的形式本來就是種過渡期，沒人會一輩子租啦

※ 編輯: aphisia (203.72.58.252 臺灣), 06/11/2024 07:42:54
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NEWinx06/11 08:47新青安只是晚點繳本金，沒算好，5年後壓力大增

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schula06/11 09:365年後領一樣的薪水，那也沒辦法了，沒能開源就只能節流

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evan520406/11 11:28https://i.imgur.com/Kklfvsr.png
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