Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」
作為曾經同行，真的有在看各國房產的…
我只能說房子根本就沒有什麼國際趨勢，
各個國家各個城市都有各自的特性，
前兩年一樣有國家房子沒漲，
今年一樣有國家房價亂飆。
如果你要說什麼美國升息影響台灣房價叫做國際趨勢，
可以，但我們是看升息終端利率、台灣政治面的跟進機率、對股債市的影響、多少資金流出流入，甚至是周遭國家中國降息和美國升息對於台灣市場的影響。
不說太多，
也不敢講什麼畢竟只是老實做事，怕被針對。
不過研究各國房市真的很有趣，
而且房市不是只有住宅。
去找一些CBRE、Knight Frank、colliers 的研究報告好好讀，如果可以搭配大小JP或高盛的總經報告讀更好。
更專業更全面你還可以把顧問業的BCG、麥肯錫一些城市研究和未來趨勢也一起讀一下，那個才叫國際趨勢，才是對民眾真的有幫助的知識。
不過台灣開始愚民比較多啦，
大家放寬心，商人角度來看的話，老百姓笨一點也不是壞事，總之各憑良心。
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.210.219 (臺灣)
※ PTT 網址
推
印尼股市噴爆，但是房市死魚，真奇
推
愚民多才容易賺
推
最近有個愚民跟我說 泰國央行>FED
→
泰國央行>國際清算銀行
→
板上應該不少都看到了
推
泰國央行都是裡面會員國了
推
所以請問房市會不會修正 這部分想必您也預測到了吧
推
JLL呢
推
推你中肯
推
我百分百確定真跌政府會救的，放心大膽買
推
不重要XD掛個國際比較容易騙觀眾流量啊
推
對 看過很多國家了 房產真的沒啥國際先例能當依據
→
至少 那些先例不可靠 不能當預測用
→
台灣要看先例 最接近就是結構接近的南韓吧 或日本
推
我是覺得做國際房仲做到陣亡比較好笑，朋友做柬埔寨預
→
售屋，做到買店面了
→
在台灣你各位會聽一個吃不飽餓不死的房仲發言嗎？
→
房產沒有國際趨勢，只有熱錢跑到哪的問題
→
所以我很愛看stockq，一頁看清楚熱錢動向
他真的是太帥啦 說出老百姓的心聲 但我要告訴原po 你說錯了 他不是蝙蝠俠 他是羅賓![Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」](https://i.imgur.com/HggFZR9b.jpg "Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」")
5
不要只看到新聞某些建案又創新高價，信義房屋實價登錄很多區域平均在跌，甚至創近半 年新低。無腦多的定義一定要腰斬或大跌才算跌嗎？ --96
房板最近很熱鬧 出現了很多新面孔 這是好事 推 kglu1114: 一些人只會酸zack，有去看這兩年他的影片驗證後面的趨 02/18 21:41 → kglu1114: 勢嗎？沒買過房就不能當房產專家？那反問買手機的人你 02/18 21:41 → kglu1114: 懂手機原理嗎？你會騎車就完全懂機車的構造嗎？ 02/18 21:41 先說 , 這篇絕對不是備份 只是要記錄某些人的言論![Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」](https://i.imgur.com/fQpKRUbb.jpg "Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」")
55
2023/1/20補充 這些問題我當然知道答案 不然FB跟YT開假的喔 給看不懂的酸民一句話 “人之求多聞善敗，以鑑戒也”![Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」](https://i.imgur.com/rRSiG3Pb.jpg "Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」")
19
有新人的加入是件好事啦 但是發文前先做點功課吧?? → kglu1114: 專家就一定要有買賣經驗嗎 02/19 00:20 沒有買賣經驗的人 你敢信他?? → ceca: 只是外圍和老屋補漲的速度目前很慢. 02/19 00:28 → ceca: 不值得跳下去投資...所以躺在家裡等降息開始. 02/19 00:28![Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」](https://i.imgur.com/YjksXSxb.jpg "Re: [新聞] 六都房價只增不減？專家打臉「已跌半年」")
![[請益] 新手小白房屋糾紛請益！](https://i.imgur.com/TBePV61b.jpeg "[請益] 新手小白房屋糾紛請益！")
![Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」](https://cdn-static.talent.com/img/others/talent_meta_img.png "Re: [新聞] 林襄宣布晉升有殼族！「砸千萬入手新屋」")