台北市蛋黃中的蛋黃老公寓

Bellucci02/14 20:58那個不是住台北就不要來亂了 是投資物件非自住 只是想在

Bellucci02/14 20:58夢中情區買個房子但又怕變dead money

chopinmozart02/14 21:02蛋黃區老房也是流動性不高吧

chopinmozart02/14 21:03真的成家剛需的都寧可去新北重劃區住新房

jessicaabc9802/14 21:08這就有行有市，不想買的就去外圍而已

fukku10002/14 21:12就保值難增值 確實dead money

timmer02/14 21:14成家剛需去買新北新房，看到精美的升學率以及砍人，有小

timmer02/14 21:14孩後又賣新北新房買回台北老房了。

jessicaabc9802/14 21:15樓上雀實

leota02/14 21:23有流動性吧 增值難說

leota02/14 21:24整天在說剛需買重劃區新房的真的好好笑

didactic02/14 21:42買不起就別問了

alohaboy02/14 21:43有小孩又在乎教育的大都還是選擇蛋黃老房啦 不婚不生的

alohaboy02/14 21:43大都外圍新房 大概都是這樣

pinkgreen02/14 21:49有什麼預算，買什麼地點

Beard556602/14 21:52一樓忘記切帳號嗎

mitic102902/14 22:03帥過頭說近捷運600公尺內，掛商的老房都可以買，反正

mitic102902/14 22:03都是拼都更

Bellucci02/14 22:27跟預算無關 買得起 只是考慮要不要做這筆投資而已 是住

Bellucci02/14 22:27宅用地的低樓層公寓 離捷運站400公尺 大安森林公園很多

Bellucci02/14 22:27觀光客愛去的那帶

IBIZA02/14 22:29自住就算了 你投資 那獲利管道在哪?

IBIZA02/14 22:30你買人家裝潢好的高單價 你下次轉手就先賠裝潢

IBIZA02/14 22:33這種反而適合自住買 反正邊住邊等增值或都更 等個10年20年

IBIZA02/14 22:33都沒差

IBIZA02/14 22:36你要投資 那怎麼獲利總要先想清楚吧 你是出租有高穩定報酬

IBIZA02/14 22:36還是能快速增值賺價差?

IBIZA02/14 22:36沒想過怎麼獲利 夢中情區? 那不叫投資

ritasu02/14 23:01小坪數低總價物件很少

Bellucci02/14 23:03目前是考慮把資金放在這個房子 然後出租 就放個10幾20年

Bellucci02/14 23:03甚至更久 就是想找一個抗通膨的東西放錢 不知道這個方向

Bellucci02/14 23:03是不是對的 平常錢都是放儲蓄險（最蠢的我知道）中南部

Bellucci02/14 23:03有考慮過但實在太遠了所以放棄 所以還是選擇自己最熟悉

Bellucci02/14 23:03的台北市

Bellucci02/14 23:04其實總價也沒有低 1000多快2000萬

jessicaabc9802/14 23:16都更先別想了

IBIZA02/14 23:36一坪100多萬 你一坪想租多少?

ZhuBeiCity02/15 00:2140年破公寓買一坪100多萬就準備套牢套到爽

ZhuBeiCity02/15 00:22乖乖去新竹新北桃園買新大樓吧

prostar02/15 00:26住過大樓真的回不去公寓

ZhuBeiCity02/15 00:30住過大樓後你根本不會想住老破公寓

ZhuBeiCity02/15 00:31而且40年老舊公寓一百多萬一坪未來很難賺到錢 被套牢

ZhuBeiCity02/15 00:31機率大

yunaqoo02/15 00:38都更…等好幾輩子吧

Qedosh02/15 01:10買價合理不至於套牢，但你想靠它賺錢也不太容易

solothurn02/15 01:20住戶都一堆7、80歲等死的誰跟你都更

benny199061502/15 06:46一百多萬很便宜了

benny199061502/15 06:4710X的話應該是穩到不行

truelove35602/15 07:02髒髒臭臭亂亂破舊

truelove35602/15 07:02https://imgur.com/a/vMC8UjJ

truelove35602/15 07:02https://imgur.com/a/sazPkha

truelove35602/15 07:02https://imgur.com/a/8t8L9nc

truelove35602/15 07:03https://imgur.com/a/lCLS5tl

una28302/15 07:46原po在一樓跟自己唱反調演雙簧嗎

IBIZA02/15 08:41他1樓推文是說明問的背景跟要沒概念的不要亂，沒啥問題啊

Ryoma02/15 09:04附近有都更潛力再考慮吧 投資的話僅靠租金不容易

SouthEast6202/15 11:44這種的買價高租金拉不起來真的會變成dead money，

SouthEast6202/15 11:44建議有自住需求比較值得考慮。要不然在台北，還是

SouthEast6202/15 11:44新古大樓的大套房或兩房，比較容易獲得好的出租效

SouthEast6202/15 11:44益。

Bellucci02/15 15:59那請問是不是要買新北市第一環的新屋比較有潛力呢？

Bellucci02/15 16:00我看的那棟因為才30多歲 所以外型蠻華夏的不破舊