Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得
其實三月的時候就滿了,我三月新北買一間(第二屋),找過往配合的中信
做貸款專員,兩個禮拜Line都是已讀不回,後來找專員的經理也是
愛理不理,再去找了國泰,國泰只給貸到65成,當下根本沒想到貸款
額度滿了,最後找到匯豐做抵利型房貸,匯豐給貸款到7成、利率2.225
最後匯豐的專員才說:其他家銀行的水位目前都快滿了。
上週我問匯豐還能做房貸,有需要的可以去問問看
※ 引述《lovelaan (向心力)》之銘言:
: 本來是不打算買房
: 但因為最近有剛需 7月份股票又有賺到一點
: 所以開始看房 8月初看到一間符合需求的房子
: 個人為首購 符合新青安 無信用瑕疵 不須使用寬限期
: 本來在下斡旋前
: 有跟仲介公司配合銀行行員確認過貸款成數可以到買價的八成
: 成交後 代書協助送件
: 只差兩個星期 沒想到 風雲變色 就只能七成
: 但因為還是想問看看有沒有銀行願意收件可以貸到八成的
: 以下是分享 給最近有簽約的板友參考
: 公股銀行
: 台銀
: 沒有說不收件 但成數 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件後 才會知道
: 一銀
: 沒有說不收件 但成數 利率 都不知道
: 說有可能要等到明年才會撥款
: 彰化
: 沒有說不收件 但成數 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件後 才會知道 也許會排到明年
: 兆豐
: 沒有說不收件 但成數 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件後 才會知道 也許會排到明年
: 土銀
: 沒有說不收件 但成數 利率 多久可以放款 都不知道
: 要送件後 才會知道
: 民營銀行
: 富邦 直接說不收件
: 永豐 直接說不收件
: 台新 有留電話 但到目前沒有回電
: 元大 直接說不收件
: 遠東 有詢問案件地址 有電話 等評估完 才會報告
: 農會 買價七成 利率2.4起
: 合作社 鑑價的七成
: 國泰人壽 鑑價的65成
: 富邦人壽 剛送件 還不知道報多少
: 以上~是這幾天請假 親自一一跑銀行詢問的
: 感覺公股銀行可能有政府說沒有限貸令的壓力 但又有央行的規定
: 所以講的都很含蓄 就是要讓客戶知難而退的感覺
: 有些還直接說 隔壁某某公股銀行好像還有在收 你要不要趕快去問
: 民營銀行就直接擺明就不收 連名片都沒有給
: 問完這些銀行
: 心中還是有個感覺就是 這不是限貸令什麼是限貸令
: 給最近想要申請房貸的板有參考囉
--
聽起來很怪 第2間本來就限貸6成 你在抱怨甚麼=.=???
樓上,三月的時候第二屋是七成吧?
外商銀行好像房貸比較冷門 之前渣打星展對屋齡都比較挑
買不起其實不一定硬要買
第二間已不是強列自住需求,沒啥好抱怨的。
定存都解約去買etf了,存款只會越來越少
新青安就是個白癡政策,但是沒人敢說國王沒穿衣
侯友宜青年購屋政見40歲以下首購免頭期款可貸1500萬
侯沒選上。新青安跟他有個屁關係
誰提出並執行的。 就要承擔後果啊
炒房仔沒給你貸滿 合理吧 又不是首購自住客
昨天問玉山還可以貸 但利率也高了
75
首Po本來是不打算買房 但因為最近有剛需 7月份股票又有賺到一點 所以開始看房 8月初看到一間符合需求的房子 個人為首購 符合新青安 無信用瑕疵 不須使用寬限期 本來在下斡旋前39
不是欸 這超嚴重吧? 大概7-8個月之前 我親戚新青安+一個什麼裝修貸款的(要保險)成數拉到9成多欸,而且那時候銀行說這樣操作很常見現在年輕人都這樣。 怎麼現在突然變7成還不一定給 9成跟7成 差超多欸,原本100-200萬自備瞬間變300-600萬三倍9
在他板找到原原Po徵求貸款的資訊 原文說8月看到符合需求的房子,但七月下旬有問一間1200萬的興隆路套房 先不管最後是不是這間房,人的條件應該是沒變 40歲公務員(好像是護理師) 年薪70萬,需要貸八成960萬預計30年9
我也來提供一下近況 在上次團體送件後將名下掛一房貸處理掉 名下無房才完成最終新青安房貸合約價8成寬3 已經懶得跑銀行農會詢問了 打算就按照建商團報的條件就好1
這一串大家的真實心得 請記者發一下新聞 讓大家知道現在很多首購根本都很抖 這樣新聞發出去,行政院就會發抖,怕被罵 下禮拜跟央行喝咖啡就會大力施壓給央行,之前央行請銀行喝咖啡,銀行壓力山大 現在換行政院請央行喝咖啡,換央行壓力山大7
從一銀跟彰銀的回答就可以知道 明年撥款 意思就是過完年會有新的額度可以用 我認為私銀感覺也差不多 年初應該是比較寬裕 機會還是比較大的 --
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[問題] 個人信貸1. 信貸金額: 70 萬 2. 還款期限: 無綁約 3. 貸款用途: 投資 4. 職業: 工程師(百大) 5. 年收入: 70萬3
[問題] 個人信貸1. 欲貸金額:100萬 2. 還款期限:7年本金攤還 3. 貸款用途:投資 4. 職業:科技業 5. 年收入:250-300萬2
車貸欲貸金額: 236萬~251萬 2. 還款期限: 5~7年 3. 貸款用途: 新車 4. 職業: 金融 5. 年收入: 200~300萬1
[問題] 公務人員信貸轉貸1.信貸金額:80萬 (匯豐信貸餘72.9萬,利率2.91%) 2.還款期限:7年 3.貸款用途:信貸轉貸、投資 4.職業:公務人員 5.年收入: 80.3萬1
[問題] 個人信貸1. 欲貸金額:150萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:貸款整合 4. 職業:IC設計 5. 年收入:1501
[問題] 個人信貸1. 信貸金額:150萬 2. 還款期限:7年 3. 貸款用途:裝潢與家電購買 4. 年收入:170萬 5. 職業:竹科工程師- 地點:新北市土城區 類型:電梯大樓 坪數:39坪 屋齡:25年 房價:1650萬
- 現況:匯豐利率1.45(30年),已滿合約3年 當時借款8成:480萬,尚欠446萬 地點:高雄市鳳山區,社區電梯大樓 坪數:29.68坪左右(不含車位),車位B2,所在樓層9/14樓 職業:製造業(外商)
- 您好, 本人是匯豐銀行卓越理財帳戶持有人,最近在規劃整合 花旗銀行的房屋貸款。想要看看能不能整合到匯豐,因 為想要全都放在同一個帳戶(貸款、存款),因此請匯豐 以外的銀行跳過我的案子。目前房貸都還有綁約的狀況
- 您好, 本人為匯豐卓越理財帳戶持有人, [房屋資訊] 1、地點:新竹縣竹北市 2、屋齡:8年 3、剩餘貸款:房貸約5xx萬 (台銀)
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