Re: [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得
我也來提供一下近況
在上次團體送件後將名下掛一房貸處理掉
名下無房才完成最終新青安房貸合約價8成寬3
已經懶得跑銀行農會詢問了
打算就按照建商團報的條件就好
至少確定了到時候撥款不會有變數比較安心
手頭現金變好少裝潢家電都要退讓很多
還2個月交屋希望不要再有變數了
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※ PTT留言評論
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推
新青安8成寬3,不就很好了嗎?新青安的利率是最固
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定的耶
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處理掉是房子賣掉還是貸款還清?
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對保了嗎?
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名下無房應該是賣
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是清償塗銷了,房所有人是媽媽我是借款人而已
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此一時彼一時,現在來說我也覺得很好了,但放在7.8個月前
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應該還會有更好的條件
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塗銷 就可以用新青安?
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我問的銀行都說不用塗銷 這樣以後增貸可以省錢
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我也是拿清償證明正本給授信看,還是打電話來說要塗銷後
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他們查地政資料乾淨才能辦
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但我是本來就再名下 非只是借款人
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名下有房一定不能用青安
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錢下來才是真的 其他都是假的 銀行都對保完然後通知不
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貸 這樣的案例也不是沒有
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你這個有斗喔
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聯徵拉一拉就知道投資客了
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你清償購置短期內又送購置,審查看到一定問
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如果你送公股有很大機會被撤案
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你這根本假無房阿XD
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現在這個被查到 不是就算撥款也可以撤回嗎
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你這個勾稽到要有合理解釋 不然至少公股沒人敢犯險
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房子是17年前我媽買的當時貸款人跟所有人都是她,7年前辦
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理轉貸貸款人變我,但房子所有人還是她,都自住何來投資
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客說法
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你短期還掉購置,又送件購置,審查ㄧ定會打來問東問
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西
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基本上要解釋
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你真的多問ㄧ間比較保險
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如果要解釋,你的說法審查要買單,審查後面的主管也要
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買單
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能卡你的關卡不少
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完全看不懂在瞎扯什麼@@我根本不符合短期也沒有買賣,讓
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人傻眼的留言
噓
卡一個看後續
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首Po本來是不打算買房 但因為最近有剛需 7月份股票又有賺到一點 所以開始看房 8月初看到一間符合需求的房子 個人為首購 符合新青安 無信用瑕疵 不須使用寬限期 本來在下斡旋前39
不是欸 這超嚴重吧? 大概7-8個月之前 我親戚新青安+一個什麼裝修貸款的(要保險)成數拉到9成多欸,而且那時候銀行說這樣操作很常見現在年輕人都這樣。 怎麼現在突然變7成還不一定給 9成跟7成 差超多欸,原本100-200萬自備瞬間變300-600萬三倍9
在他板找到原原Po徵求貸款的資訊 原文說8月看到符合需求的房子,但七月下旬有問一間1200萬的興隆路套房 先不管最後是不是這間房,人的條件應該是沒變 40歲公務員(好像是護理師) 年薪70萬,需要貸八成960萬預計30年1
這一串大家的真實心得 請記者發一下新聞 讓大家知道現在很多首購根本都很抖 這樣新聞發出去,行政院就會發抖,怕被罵 下禮拜跟央行喝咖啡就會大力施壓給央行,之前央行請銀行喝咖啡,銀行壓力山大 現在換行政院請央行喝咖啡,換央行壓力山大7
從一銀跟彰銀的回答就可以知道 明年撥款 意思就是過完年會有新的額度可以用 我認為私銀感覺也差不多 年初應該是比較寬裕 機會還是比較大的 --4
其實三月的時候就滿了,我三月新北買一間(第二屋),找過往配合的中信 做貸款專員,兩個禮拜Line都是已讀不回,後來找專員的經理也是 愛理不理,再去找了國泰,國泰只給貸到65成,當下根本沒想到貸款 額度滿了,最後找到匯豐做抵利型房貸,匯豐給貸款到7成、利率2.225 最後匯豐的專員才說:其他家銀行的水位目前都快滿了。
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[閒聊] 房貸災情............根據同業的群組 目前有2間很大的金控暫停房貸收件了 已經對保的採登記動撥制 還有一間非金控的銀行 目前全面暫停房貸申請19
[請益] 新青安 銀行核貸時間代人詢問 請問最近有辦新青安貸款的人可以分享一下各家銀行的核貸時間嗎?目前問到第一銀行要 一個半月(新青安+一般房貸)會趕不上合約上的交屋時間。 不知道有沒有人有相關的經驗呢? --18
[請益] 銀行房貸選擇大家好,最近一個衝動就追高買房了(自住沒差?) 想問一下銀行的選擇 條件如下 A銀行 80%(1888萬)13
[請益] 房貸問題各位板友好 最近打算買房,有再找房貸的資訊, 雖然還在找銀行詢問,但有先到板上爬文, 看到有些銀行可以給出40年/1.31/8成~9成的條件, 實在是很心動,但我也了解最終還是得看個人條件Orz8
[請益] 預售屋裝潢貸款問題小弟最近準備要買一間年底交屋的預售屋 因為手頭有點緊,所以裝潢部分打算直接找建商配合的建設公司 再把裝潢費用貸進房貸裡 就小弟上次跟建商詢問過後,裝潢公司會開發票給建商,在同建商請款 所以成交合約(實登)上只會有最後的總價(屋價+裝潢)5
Re: [問題] 申請房貸和信貸的時間點回報一下最後結果 之前提早買新成屋 房貸抓8.5成 頭期款1成 完稅款0.5成 但因為提早買 (看的社區突然有人要賣) 完稅款會有缺口不足 想說跑信貸 之前看網友和請教理專過5
Re: [心得] 新青安房貸銀行申貸經驗分享借這篇文以及原po的格式也分享我這幾個月申請貸款以及過程中遇到的疑問, 例如: ・年齡超過35是否會影響新青安年期:有蠻多篇文章是36~40歲左右都有貸到40年。 ・買房及開始付房貸之後手頭現金不夠裝潢、投資、成家...,用信貸是否可行: 只要收支比過,有機會申請到最多22倍平均月薪,利率也有機會給到地版價,1
[問題] 同時申請不同房貸最近因購屋有貸款需求 代書幫忙詢問後 最後是選擇薪轉銀行A送件申請 欲貸款金額約是成交價的七五成 承辦人員說因為條件很好- 各位先進好 日前購入了第二戶,先是以換屋為打算,但薪水扣2間貸款後,還是想多點現金,因此想使用第一間房貸的寬限期 距離第二間房貸撥款大約還有一個月 有去問這2間銀行(公股)行員我的問題 第一間房貸銀行:
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