[請益] 10樓和6樓的每坪價差(台南仁德）

mon567111 發表於 2024/4/16 下午2:27:03

看板home-sale標題[請益] 10樓和6樓的每坪價差(台南仁德）作者

(傑傑)時間Apr 16 14:27:03 2024推噓 9 推:9 噓:0 →:7

各位房版前輩大家午安：
1.小弟看上台南仁德區的一間預售大樓，同格局10樓目前實登是每坪30.8萬，小弟欲買6樓，權狀坪數格局一模一樣(小三房格局，室內約22坪)，想請問每坪若往下一樓是大概減5千左右嗎?10樓是配B1車位
，6樓是配B2車位，兩個都是2米5的大車位。
2.補充資訊，本大樓共12樓，小弟看的戶型是面前面大馬路，前面左右都是約4樓透天，後面則是空地。
3.9樓去年10月成交每坪27.8萬，10樓30.8萬則是今年2月成交，是10樓為無消防管線的最高樓層所以會貴一些，還是建商已經調價過一次了呢嗚嗚嗚。
4.想請問若用推算的6樓大概每坪多少較合理呢？

若有需要補充資訊，小弟再隨時補充，謝謝大家。

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.202.31 (臺灣)

※ PTT 網址

推

dondon041904/16 14:31沒有一定，看建商開價能不能接受而已

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dondon041904/16 14:32我買的大樓每兩層才差1000塊，我直接買24樓

推

dati04/16 14:35一樓差兩千

※ 編輯: mon567111 (223.138.202.31 臺灣), 04/16/2024 14:41:39

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fluffyradish04/16 14:453000

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fluffyradish04/16 14:46大概找個建案實登自己對一下

※ 編輯: mon567111 (223.138.202.31 臺灣), 04/16/2024 14:48:56

推

aibor04/16 15:06好便宜的新建案…

推

siddp98704/16 15:07想請教建案名稱，謝謝

推

lst7704/16 15:14之前議價跟代銷說樓層每坪價差多少云云代銷直接回嗆誰說一

→

lst7704/16 15:14定要這樣賣（攤手

推

zzz5012604/16 15:31選舉完南部很多建案調過

推

NSYSUEE04/16 18:34單價一層差2000-6000都有，看建商

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NSYSUEE04/16 18:35如果一層單價差1000，那乾脆買高樓層就好，因為差不會太

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NSYSUEE04/16 18:35大，反而你的空氣品質、噪音、視野、採光通風都好人家好

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NSYSUEE04/16 18:35幾倍

推

udkki04/17 20:00仁德有這麼便宜的案子？是哪個啊？

推

tamady04/18 23:12也想知道

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