PTT推薦 mon567111 過去發表過的文章

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大家好，打給賀，想請教一個房貸違約金條文問題： 1.因小弟的房貸是給土地銀行承作，今天無聊拿當初貸款的合約出來看，看到違約金條款 如下： 《前3年提前全部清償並申請塗銷抵押權者，收取提前清償違約金，第1年提前清償按申請 塗銷日前三個月內所償還之累計本金（不包括正常還本部份）金額之1％計收違約金，第2

[房屋資訊] 1. 地點：高雄市前金區 2. 屋齡：2 3. 權狀坪數：29.7坪(含4.84坪昇降機械汽車位) 4. 房屋類型：大樓

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各位好，打給賀，借標題也來詢問一下各位意見: 1.小弟背景35Y未婚，目前無結婚打算，座標台南，年薪約90W，上市公司員工，文組有10 4年會計師資格，非科技業，穩定每年加薪2~3%，有1台國產神A，所以還有一台車要養， 信貸餘額50W。 2.目前有1間高雄前金2房帶1機械車位，屋齡2年，2019底購入，目前按實登計算市價約1,

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各位房版前輩大家午安： 1.小弟看上台南仁德區的一間預售大樓，同格局10樓目前實登是每坪30.8萬，小弟欲買6 樓，權狀坪數格局一模一樣(小三房格局，室內約22坪)，想請問每坪若往下一樓是大概減 5千左右嗎?10樓是配B1車位 ，6樓是配B2車位，兩個都是2米5的大車位。

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大家早安打給賀 沒想到大家這麼踴躍協助小弟，最後小弟選了37號，因為還是怕20號的柱子比較中間會卡 到(預售屋的缺點嗚嗚)，當然選了37號上下車時開車門就要真的很小心，雖然不敢這麼樂 觀，但還是寄望36號&38號車主可以稍往兩側柱子停放，另外我也覺得車道沒有6米寬，除 了怕兩側車子開車門被親到外，就不知道要出門時，右轉出來上坡道會不會比較急促，因

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各位專家大家好，小弟有幸入手一件預售屋，因為買的戶型僅能配到B2坡平車位，因B2也 僅剩3個車位可以選，車道是雙向6米寬，有以下選手請大家協助分析，大小都是2米5*5*5 標準車位: 1.B2-20:優點是停進去駕駛側有柱子，從駕駛座開門下車有比較多的開門空間，但中間那

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各位專家好～搭版借問～那請問前金方面也會受惠嗎？小弟108年底購入預售物件兩房離 紅線美麗島站600公尺，市議會站130公尺，離捷運站也近，中正四路這邊，一年屋含車位 目前出租中，但發現這一兩年單價約莫就是在32-34左右上不太去，想請教台積電確定來 之後是否能讓單價提升到40左右～未來趨勢如何，當然無法像楠梓這樣增幅大，但仍希望 能站穩40，謝謝大家～

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各位房版大大好 當然政府要發錢，小弟當然也希望能拿得到，想請問目前條件是否有機會拿到3萬塊： 1.目前有一戶高雄住宅去年交屋，房貸金額小於700萬，當初戶籍沒遷過去，所以11月地 價稅單是非自用，另目前這戶是從去年八月開始出租中，今年初成為公益出租人，故稅率 之後都是比照自用，請問我目前要趕緊遷戶籍過去改為自用嗎？還是已經變公益出租人來

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1.看到這篇文之後，其實自己以前也有這種想法，但父母都會說自己買新房不去住太可惜 ，別人爽爽付租金就可以住到你打拼買來的新房，所以都會懷疑自己的想法是否正確，沒 想到其實也是蠻多人這樣做的。 2.小弟背景：7年級尾台南人，有在服役時念書運氣好撿到的會計師資格，也想說穩穩在 四大做當個經理，但事與願違，裡面很吃運氣看跟到誰&加班實在太兇，索性離職後就外

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各位房板大大好 小弟於高雄的房子四月要交屋了，這是小弟第一次買房子，目前是要跟建設公司約四月中 某一天要驗屋，由於是半投資性質，前五、六年可能會出租，之後可能會收回自己住或給 家人住，畢竟父母老了還是想讓他們搬去有電梯的大樓，以下是小弟考慮要不要請驗屋公 司的點跟疑問:

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大家好，小弟有問題詢問： 1.請問台南哪裡有實體書店可以買到大學專業科目教科書，EX:鄭丁旺-中級會計學，林蕙 真-高等會計學，我需要最新版的喔，還是都只能上網購買呢？ 2.請問目前已開放內用，請問哪裡可以有適合家教的場地？會全程戴口罩，因為本身會計 科目還是要面對面教學比較好，線上課程會打折扣，還是目前可以預約哪裡的圖書館討論

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大家好，小弟有一支型號WSRN0022 卡地亞錶42mmㄧ直躺在櫃子裡少戴，因為平常都戴App le watch，最近想要拿出來平凡戴ㄧ下，但發現好像有點薄，官網是寫8.36mm，但當初買 覺得還好，現在覺得稍薄，可能是喜好口味變了，有查了一下，好像有種Nato錶帶是可以 穿過錶背下面的，這樣是不是能夠稍微增加錶的厚度，想請問大家有什麼推薦的”皮製” 錶帶可以穿過錶背下面的增加厚度，但不太明顯的，抱歉我知道這個問題有點白痴，但還

大家好晚安 剛剛登入中信網銀要繳信用卡錢，發現有筆$1,800的年費，上網查了一下成功綁定Line p ay或申請中國信託電子帳單期間可享免年費禮遇，我是一年前6月初開戶並申請信用卡， 拿到卡後也有綁定line app，請問為什麼還被收年費呢？ 1.是僅有首年嗎？

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什麼時空背景不同，之前沒有delta現在有delta都只是混肴視聽而已 我就問你是身體健康的時侯買醫療險還是身體開始有問題的時侯才買醫療險，這很標準的 政治凌駕於專業。 ※引述《fantasy0101 (rainbow)》之銘言： : 要不要普篩本來都要經過很多科學的判斷

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拋磚引玉說一下，我沒有政治立場，但去年守住真的是靠運氣無誤，去年三月底我從印 尼雅加達返台，飛桃機，我為了降低風險搭商務艙回台，商務艙只有我一個人，下飛機到 我上防疫計程車只花10來分鐘，中間只show我在印尼上飛機前填的身體狀況表單，下機一 路出示兩次我已填好表單的畫面而已，並提醒我幾號解隔離，我就領完行李上防疫計程車 了。

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大家好，如題啦 如果2024有幸政黨輪替，不論是誰當選，可以如民進黨當初成立不當黨產委員會，也成立 ㄧ個不當疫苗採購調查委員會嗎？？ ※ 每日發文數上限為5篇，自刪與板主刪除，同樣計入額度 ※ ※ 發文 內文請滿40字 ※

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大家好～ 其實我發現身邊的覺青朋友還有覺大叔大姐朋友們，嘴巴喊台獨、抗中保台還有支持小英 ，但卻是愛看陸劇玩抖音，當然也是大陸用詞常掛嘴邊，舉凡碰瓷等大陸用語，假日ㄧ到 IG限時動態就是表示今天要來追大陸甜寵劇，有次本大叔因緣際會下問了幾個喊台獨但有 以上行為的朋友，問你們這樣不會很矛盾嗎，當然得到千篇一律的答案，就是<這樣還好

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請問目前台南東區有內用咖啡廳嗎？因為公司下午要視訊會議，大約約一小時，因為家裡 有小孩怕吵鬧影響會議，會全程做好防疫措施，一結束馬上回家，感謝大家。 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規 2.本類別為提問專用，限台南特定相關事件資訊

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各位專家 抱歉 小弟新手:( 一個月前買了Fastroad AD1 這台入門車，目前已最遠從台南市區騎到高雄內門，但一直 以來都是用前變大盤爬坡重踩，但好像長久下來對膝蓋不好，近期想要挑戰玉井，可能會 有更陡的坡，想要開始變小盤來騎，以下有幾個問題想問： 1.這款平把車的105變速前變也有半檔的設計嗎？如何操作呢？

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各位專家抱歉再次詢問 後來我買了這支BV打氣筒 問題來了 我覺得我已經灌得很飽 輪胎很硬了 但胎壓只在40-50間，離65還有段距離啊， 我不敢再灌了，怕會爆掉，請問該怎麼解決呢，繼續灌或停止呢？

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各位專家好！ 以下三點問題： 1.小弟最近買了捷安特 Fastroad的Advanced 1減肥用，店員跟我說胎壓要維持在50-75( 就維持在65左右）請問胎壓就是測有無灌飽氣的依據嗎？還是手也要壓壓看？ 2.這台車的氣嘴是法式嘴且是無內胎系統，請問我購買打氣筒*一定*要購買無內胎專用的

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1.第一水泥業會有試驗報告的問題，必須測試其強度達到合格才會向客戶請款，也就是開 立發票，當然會從發票日開始計算應收帳款帳齡，故此點並不會影響收現日數。 2.第二水泥業通常有保留款問題，通常是5%，故會有5%的應收帳款留在帳上，但目前會將 其重分類至合約資產科目，故也不會影響收現日數。 3.會影響的是通常水泥業為配合營建業，故對方都是開票，有時侯票期會比較長，另圖片

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大家好，如圖我是考慮在*我*那個位置的那一戶，一層有8戶，共五樓，我是考慮*我*那 個位置的五樓，請問這樣有算路沖嗎？還是是前面三戶算而已呢？謝謝大家 --

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各位大哥大姐專家好，目前看中一個華廈，共五樓，朝東北，目前有兩個在選擇： 1.A1，在五樓，室內19.55坪，小三房，現在比較喜歡的是有一個玄關，但在五樓怕會有

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打給賀，約四年前我每晚都會去忠孝國中操場運動，後來去了國外三年，前幾個月回國， 台灣食物太好吃啦，胖了一圈，國外食物真的不好吃XD，想請問目前晚上有開放的東區國 中國小？怕疫情因素仍不對外開放，再請各位版友解答，感恩 --

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大家好 想請問東區 中西區 安平 永康 有推薦的清粉刺加做保濕店家嗎，因為有看到一些不錯的 ，但只接受女生，希望大家推薦不錯且仔細不推銷的，感恩感恩 ★以下為加強提醒請勿刪除★ 1.發文前請詳閱並遵守板規

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大家好 小弟25年老獅迷純種台南人 請問這位Girl是誰呢(中間拍手那位）？ --

打給賀，最近有買房之打算，看到了觀音那邊的紐約幸運星，因為看有些住戶已入住，想 請問是否有已入住之版友能分享心得呢，另外也想請問此建案建設公司評價及此區未來發 展，感恩大家～～ --

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請問各位精明的版大，若有27萬元預算，會買一支勞，或是買兩支入門且有品牌的機械錶 呢(例如沛PAM00777和Omega AT高爾夫球款或IWC356502或百年靈錶款） 雖然還是會選前者,人生還是要有一支勞，再來買其他的，請問大家會怎麼選呢？ --

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打給賀，想請問各位版大若想買Air King AD貨，若去台南的AD店家需要排嗎，是照訂價 賣嗎？感恩大家 --