Re: [請益] 高雄房價與台積電關係
各位專家好~搭版借問~那請問前金方面也會受惠嗎?小弟108年底購入預售物件兩房離紅線美麗島站600公尺,市議會站130公尺,離捷運站也近,中正四路這邊,一年屋含車位目前出租中,但發現這一兩年單價約莫就是在32-34左右上不太去,想請教台積電確定來之後是否能讓單價提升到40左右~未來趨勢如何,當然無法像楠梓這樣增幅大,但仍希望能站穩40,謝謝大家~
※ 引述《normangood (康寶)》之銘言:
: 各位好,小弟108年有買鳳山市區,約38坪
: 含車位的新大樓。台積電的消息最近大放異采,請問一下,這次台積電設廠的消息,只會
: 讓附近房價上漲,那麼像鳳山、五甲、前鎮這地區的房價有機會跟著上漲嗎?還是只是平
: 穩而已呢?好奇、上來訊問!感謝大家。
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問就是賣
一定噴 恭喜你
楠梓 +10萬 高雄 +5萬/坪
楠梓 30漲到40 高雄35漲到40
還不簡單賣了換楠梓
當個楠梓漢
當肇事者開40賣啊!
就掛40賣啊!大家有共識就會上去 你就當共識的一員
問就是勇敢當個楠梓漢
....
太遠了啦,你市區早上上班,我三民區的同事開車到楠梓,光
塞車就要塞個30分鐘,走走停停的到公司,雖洨一點甚至50分
鐘才會到,有錢買的人可以多睡一點,當然會挑近一點的楠梓
,除非是有老婆的才可能挑市區,因為女人喜歡生活機能好的
,男生就會在意自己的通勤時間了
不過如果騎機車就不會塞車了,但是民族路騎機車跟賽車差不
多
反正照ceca大說的,慢慢會影響周邊,你就屯個幾年不就好了
,急什麼
楠梓漲 其他的也會漲啦 就這樣
每一個地方都一樣啦,前幾篇有人問三峽的,三峽還不是慢
慢漲起來了
一個台積電整個高雄都想噴,真的狂
太浮躁了吧
目前還是會以出租為主,只是還是希望價格能再提升(心靈滿足),目前租金可以cover房 貸+管理費 還蠻香的XD
其實很難,新案開價也會下修的
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※ 編輯: mon567111 (42.77.24.165 臺灣), 08/11/2023 11:23:40還是會漲啦
其實以前營造成本太低 你看旗山美濃都多少了
最有影響岡山-鼓山(美術館)這段..其他多少會但應該有限
捷運沿線確實會較熱
不是什麼東西都要真的有關係,凡事都是先做選擇再找理由
建商就是做好了"漲價"這個選擇,只是苦無理由合理化
台積只是一個可以讓他們自圓其說的理由而已
你買的是郡都CITY吧?你旁邊很多新案 中正1號院、仰德美麗
等等,放寬心坐等拉價就好了,南高漲幅會比北高慢,畢竟北
高有商圈轉移且有操作話題。
其實高雄的機能/文教對比房價真的便宜,不用比新竹
看看隔壁的台南就知道了
台積有理由讓楠梓噴上去,噴完之後市區就有理由漲了
你看楠梓都XX萬了,我們這邊...
高雄真的神奇,城市規劃好,路漂亮,捷運沿線走路5分鐘內房
相比其他縣市便宜到不行
你以為股票嗎 不要這麼急
又是哪個可憐房客在幫繳房貸了?
那邊位置很好耶,街道寬敞車流量不多,近愛河又近捷運
站
新房租金要打平不容易,請問2房平車平車? 租金25000
以上?
要不高雄每個區都發一篇?
搞不好屏東也噴
之前還真的在屏東看過廣告寫台積電生活圈
原來高雄唯一利多只有台積電喔
每間建商都要蹭gg
這麼好怎麼一堆北漂的
![圖 高雄房價與台積電關係](https://i.imgur.com/iIxlMsD.jpg?e=1692127670&s=EySNq0Jm_XgcG4oVGolFxA)
高雄好過日的文章也能直接複製貼上當新聞喔XD
![圖 高雄房價與台積電關係](https://i.imgur.com/sXbe5ef.png?e=1692138838&s=hNvh5tFoypwQA23boZ3LPA)
欸那個芋傳媒之前發的新聞稿都跟高雄好過日的文章一
樣欸好屌
我聽說好過日背後是基進黨辦的(?
鳳山車站附近都有40了
前金,美麗島那邊好亂又好舊。我是不會選那邊
高雄的街景和機能對比下來自住真的蠻爽的
樂見高雄持續發展,但一確定就馬上兩篇在問漲價,是有那麼急
嗎,難怪被其他縣市看衰小
心裡看不慣 看什麼都不爽 人生也就很可悲罷了
好過日和基進是分開的,但好過日的主導是基進的人,
這個他們沒在藏吧
你已經翻一倍了 慢慢等一下把
距離超遠
買這麼便宜 你擔心什麼?
都來這個版了,你爬文早就不用問這些了
一樣問題都討論幾百遍了,直接先看ceca的文章也會懂
揭露媒體報假新聞,是要檢討報假新聞的媒體吧!究竟是
誰爆料的有關報假新聞報事實嗎
會 都會 包括桃源 六龜都會