Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核處
※ 引述《RealID2018 (ID2018)》之銘言:
: ※ 引述《brightyellow (野貓)》之銘言:
: : 原文恕刪。
: : 我是新青安族群,今年八月中簽約中古屋,簽完之後問了三家公股銀行,三間不是不收
: 就
: : 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。
: : 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。
: : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬5,
: : 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。
: : 當下以為自己聽錯,再確認一次是不是辦壽險就有這個條件,行員說對。
: : 於是我申請書就不填了,因為我已經規劃好每月還款金額,寬限期五年後信貸(消費性
: 貸
: : 款,非房屋自備款)剛好還完,
: : 每月金流沒有衝擊。
: : 回到家後越想越不對,先打去央行的陳情專線,接線生只是安慰我他朋友也這樣,叫我
: 吞
: : 。
: : 於是不死心的寫了陳情信,寄到總統府信箱和央行民意信箱。
: : 然後我上個月底核貸了,1000萬40年寬五補貼1.5+0.5碼,補貼後利率1.775%。
: : 哪間銀行就不特別提了,因為後來我有接到央行打來的電話,也收到財政部和央行的公
: 文
: : ,副本給該銀行董事長,給分行和行員造成不小的壓力,讓我覺得有些抱歉。
: : 分享這件事只是想告訴新青安族群,被強迫綁房貸壽險不用傻傻吞下去,記得找管道維
: 護
: : 自己的權益。
: 前3間直接婉拒你的都沒事
: 好不容易找到ㄧ間願意收件的
: 又被你檢舉
: 基本上這種文章ㄧ出來
: 公股大概率不接自來件了
: 放款不能搭金融商品沒有錯
: 但買保險就跟手遊課金ㄧ樣
: 在銀行買了就是vip
: 這次就是ao自己大意
: 直接挑明講要搭房貸壽
: 讓你有把柄檢舉
: 一開始拒絕就沒事了
: 我看你在車板還po文要買進口車
: 那一台好幾百萬耶
: 信貸應該就是拿去買這個吧
: 結果買個房貸壽1個月多繳1000多氣到要去總統府檢舉Xdddd
: 真是所有好處都讓你佔盡耶
不去怪新青安亂象、以及銀行藉著現在貸款難度亂佔便宜
而是怪照規則走的人
這不是他們的權益嗎?
你管他們買了什麼車
我建議拒收件、要求貸款綁險,或者有利率喊價問題,一律檢舉到爆。
上面的才會正視新青安亂象的問題
嘻嘻
--
支持
反串要說
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因為沒綁就達不到條件呀
你可以不要買房貸壽險啊,但是鑑價低,貸款年限拉長….
銀行也可以不要做你的案子
相關從業人員覺得只有我接你案子,你幫我做業績我給你貸
款,碼得你檢舉個毛。申貸的人覺得你佔我便宜。從頭到
尾這個就是規定不完善,才有這種灰色空間。
新青安開綠燈亂象要持續多久呢?
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原文恕刪。 我是新青安族群,今年八月中簽約中古屋,簽完之後問了三家公股銀行,三間不是不收就 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬5,25
就 : 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。 : 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。 : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬5, : 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。6
小弟覺得您該檢舉的是前三間銀行 為什麼別人能40年寬5,他們只能20年寬3,看起來你是首購,而且收支比一定算的過(年 期開20年都算的過了),第四間願意想辦法幫你送40年寬5還要檢舉他,運氣真差QQ --41
先說結論,第四間還真倒楣 對啦,你很有理 但前面三間拒絕你的沒事 然後可以貸給你的第四間卻被你檢舉 只能說倒楣而已22
補充一下 金融行業的生態是這樣的 有些會在賣房貸的時候給你加買保險 是因為要達到業績目標 所以給你方便貸房貸滿足你的需求 你以為他們賣的是房貸6
單討論「契約撤銷期」收到保單十天內撤銷這件事, 據經驗銀行都會講一堆藉口拒絕撤銷,,例如當初講好房貸壽險是綁一起的啦,取消有違 約金啊,已經無法取消啦...等, 所以通常一開始強制你綁壽險的銀行,通常也不會讓你撤銷, 也就是說,還是要向金管會檢舉,9
不是阿 原PO自己都說前3間要馬不收 要馬鑑價很低 那就代表一件事 這件不動產位置有問題5
雨天收傘 核貸不代表後續都會沒有疑慮,可以順利直達撥款, 銀行足夠小心眼的話, 多半能用各式各樣的理由,10
唉唉唉 有受害者出現了 不知道原po要不要關心一下 發揮你人溺己溺的博愛精神 最少也告訴人家是哪四間銀行讓他有點頭緒嘛10
推 calase : 那個,聯徵不會有註記,但銀行內部八成會有…而且各銀行 → calase : 的放款人員也會電話互通有無啦… 我實在很想知道啦 是授信端互通有無? 還是抵押品的鑑價端互通有無?
爆
Re: [新聞] 辦貸款違法搭售保險 金管會:依法核收 : 就 : : 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。 : : 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。 : : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬516
[閒聊] 貸款利率可以隨銀行喊的阿一年期定存利率1.785 現在房貸喊到3% 有種提高定存利率 新青安也問不到 一律等三個月9
[閒聊] 政府的態度:貸款到底是不是人民權益不反串了,認真討論下, 央行態度很明確: 我不能限制你買賣,自由市場不行這樣限, 但財產自由沒規定我要貸款給你。 所以直接從貸款水位來控制供需。15
[請益] 房屋貸款選擇最近看到一個不錯的物件。怕之後上不了車。就趕快先下手了。 但因為工作的關係,短期 3-5 年內應該是沒辦法自住。所以考慮短期先出租。 未來在拿回來自住。 目前跟銀行談有兩個貸款選擇 1. 40年 + 5 年寬限期 (新青安)8
[問卦] 檢舉獎金不就可以打房了=.=這波房市亂象就新青安過度放貸,資格審查不確實,造成投機客拿人頭去買房然後租人,大 部分房子都被投資客囤走,幾年後加價賣房 你各位身邊一定有親戚吹噓用小孩人頭新青安買房租人,有幾個小孩就買幾間,深怕別人不 知道自己是投資能人,還鼓勵別人也這麼做 這些銀行不好查的,開放匿名檢舉+獎金,把這些投資客親戚鏟出來不就好了=.= 減少投機4
[請益] 新青安違規問題看了一下新青安規定: 青安貸款申請資格為年滿18歲,且借款人、配偶、未成年子女名下皆無自有住宅。 經承 辦銀行查證作為自用住宅使用,即可受理,不限首購。 請問申辦新青安貸款後,如果馬上買了第二間房子,是否會被認定失去資格,導致被銀行收回貸款? --
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[閒聊] 事實就是六都通車45分鐘內都有30萬的房子24
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[請益] 金門農地要留著嗎?10
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[閒聊] 政府怎不多開放點農地蓋房子5
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[請益] 沒人發現現在社宅=當年國宅嗎?2
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