[請益] 第二間房貸利率限制
想請問一下各位大神
最近有打算買入第二間房,但第一間還在還貸款中
銀行是跟我說,政府規定第二間就是 地板利率2.35%
不管我去哪一間問 都是一樣 不會更優惠了
他目前開給我的方案是 2.35% 8成 30年 無寬限期
請問我還需要去問問其他間嗎 利率 跟寬限期都無法變更了嗎
還是真的沒什麼空間了呢 謝謝
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※ 編輯: tias2277 (185.221.70.44 臺灣), 04/03/2023 01:06:57
推
再去問問
推
多問幾家
推
自然人特定區域第二戶2.225%,不得有寬限期
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先貸之後過陣子轉貸是否就不受第二間限制?
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請問已經拿到地板利率了還要問什麼….第二戶就是無寬限
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期,地板利率就是2.35啊
推
除非你第一間屋子沒貸款利率才會低
→
先找父母借錢還完第一間的房貸,買第二間,再拿第一間增
→
貸
推
最近也要購入第二間 請問第二間也可以貸款三十年嗎?
推
推10樓 你的條件夠好地點ok 可以
推
我是高雄的公職
推
第1間增貸永豐30第2間農會30
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應該說第一間是轉貸,詢問第2間被中信打槍,才去找農會
→
成功
推
第二間也可以30年
→
確實不用再問了
推
看來買的第二間屬於央行管制特定區域。沒辦法 der
推
不用問
推
央行規定管制戶利率,無寬,你不用再問了
推
第二間真的可以30年?玉山和我說只能29年
→
打錯,玉山和我說只能20年
推
第二間真可以歐,現在等一間賣掉,第二間在轉首購利率3
→
0年
推
樓上說法不就還是要第一間的意思?
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不用跑了 很可以了 第二戶很多不給到30年
推
管制戶可拿到30年,8成條件
推
30年還是可以,只是高利率+無寬限期,如果銀行負債比算
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得過就衝吧
推
3月中第二間貸台銀,八成30年2.25%,辦信用卡折開辦費30
→
00元
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[請益] 房貸選擇大家好~想要聽聽看版友們的見解! 本月初購入第二間房子,近期要決定貸款銀行 (買屋目的是小換大,第一間後續規劃要出租) (第一間貸款剩300w初頭,月付貸近2.5w) 第二間成交價2650w,向3家銀行送貸款評估,回覆條件如下:9
[請益] 這樣買第二間房貸得下來嗎?小的一年多前借名字給家人在台中買了間房 (因那時有工作剛好又是首購) 房子是1030萬, 頭款180萬, 因主要是我家人住, 我只是借名字, 貸款目前是他們繳 想請問如果我明年想在台北買第二間房自住銀行有可能貸款給我嗎? (預算1000萬) 我朋友說不太可能, 因為我第一間都還沒繳完, 而且我目前因轉換跑道待業中 但目前新房的頭期我已經存到了, 財產的部分我名下跟我姊姊共同持有土地約值1200萬9
Re: [請益] 一個人扛第二間房的可行性小弟我就一個人背兩戶 銀行特別愛我們這種報稅 薪資:50 的 繳稅仔 又尤其是在上市公司 所以在審核的時候會特別好審 我現在總共背1650萬的貸款 第一間30年85成房貸7
[請益] 想買第二間的貸款,出售親人或是老人貸款目前持有一間高雄兩房無車位(近20年)的大樓 是兩年多前買入的 以當時候27歲時的想法,能買一間小房已經很感恩了 目前有考慮到未來規劃,以及使用需求 想要購買一間3房的房屋6
[請益] 增貸買第二間房vs.第二間房直接貸款 ?請教前輩 方案一:第一間房增貸買第二間房(不夠的再貸款)vs. 方案二: 第二間房直接全部跟 銀行貸款 這兩個方案主要會差在哪裡? 優缺點會差在? 在想是不是增貸方案的利率可能會比較低,所以方案一會比方案二好?5
[請益] 換屋卡到第二間貸款第一間房因租客關係預計11月底交屋收到尾款 第二間新屋原房屋主卡到第二戶貸款希望我們十月中過戶交屋 目前碰到問題第一間已還清, 但有增貸一百萬, 所以要還清才能享有第二間新屋1.31利 率。 目前考慮3
[問題] 房貸壽險貸款 房子設定抵押??小弟最近買第二間房 跟銀行(彰銀)申請貸款 利率成數也還可以 但因為貸款數目不低 所以銀行推薦下 多借我120W(利率同房貸) 買了平準1500W的房貸壽險 但是發現過戶時謄本多了一條抵押設定(120W*1.2)1
Re: [請益] 終究炒房比炒股穩對吧借原文問一下問題,我數學不好,有請大大幫忙 最近在想要買第二間房,第一間房也還沒建好 但今天在思考兩個方案 1.如果我直接把第一間房直接付清 然後第二間房可以貸到8成,少付第一間的房貸2
[問題] 關於第二間房貸無寬限期的疑問最近央行說個人名下的第二間房貸不能有寬限期 想請問一下 我跟老婆婚前買了第一間房,登記共同持有, 當初是用我的名字申辦貸款目前還有10多年沒還 前一陣子因為工作地點,及生小孩空間不足的關係,- [房屋資訊] 1.地點 :龜山A7區 2.屋齡 : 約0年 3.房屋類型︰電梯大樓 4.權狀坪數 : 約26坪
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