[閒聊] 72-2本來就遲早會滿到不能再滿的吧

jackself08/26 11:17政府一定會救！！但不救不要找我

kusomanfcu08/26 11:18所以有人把500萬匯出海外了？

luben08/26 11:18建商是政府的爸爸 其他人就……

kusomanfcu08/26 11:18科科

kusomanfcu08/26 11:18問題是30% 不是你算的這個

cphe08/26 11:19低利環境是，但其實台灣人多數人錢都還是放在銀行，如果每

cphe08/26 11:19個人都懂得借錢買房就跟新青安一樣了

tigotigo556608/26 11:20阿肥不待車板了

lovebridget08/26 11:22能貸款八成人頭只有一個 根本買不了幾間

KrisNYC08/26 11:23其實我股板那篇本來想解釋但後來懶了 一堆人不懂貨幣乘數

KrisNYC08/26 11:23你200+800貸款給了建商買一間房 建商拿到1000萬他存銀行

KrisNYC08/26 11:24請問你總體存款是變多了還變少了還是沒變?

eulbos08/26 11:25我講中古屋欸= =

KrisNYC08/26 11:25屋主拿到1000萬他不存銀行嗎?

KrisNYC08/26 11:26他放在床底下?

KrisNYC08/26 11:26中古屋主他拿去清償他的前房貸 這樣722水位上升還下降

KrisNYC08/26 11:27建商收滿2億存款拿去買地 再土建融 這兩億給地主

KrisNYC08/26 11:28難道地主就挖個洞埋起來? 一樣是存銀行阿

KrisNYC08/26 11:28你以為貨銀為什麼要分M1 M2 M2b

KrisNYC08/26 11:29這就不是加減乘除而已的東西 一直用加減乘除觀念在問問題

duriel331308/26 11:33這裡哪個屋主賣屋拿到1000萬會存銀行

KrisNYC08/26 11:35實務上分子跟分母都是大致上可預計的連續浮動數字

KrisNYC08/26 11:35這個浮動數字是受到貨幣乘數影響後的長期最終數字

KrisNYC08/26 11:36再切分給各個放款機構 不是這樣算的

KrisNYC08/26 11:37要像你這樣算 我中信提200貸800 屋主還大樹500存大樹500

KrisNYC08/26 11:37不就中信變緊 大樹變鬆

KrisNYC08/26 11:37以後各商銀開會互相包產權買賣額度算了

cake5164008/26 11:38貸款跟印鈔票一樣

KrisNYC08/26 11:39對 因為貸款是創造貨幣的一環 所以才會需要限制存準率

stlinman08/26 11:40https://imgur.com/07ecWAZ 歷史經驗至少會滿個2~3年

ferrisw08/26 11:41好奇政府怎麼救，上限就訂在那邊，打破後面一出事就是大

ferrisw08/26 11:41事…

KrisNYC08/26 11:44不難救阿 債包一包賣給土銀台銀就不占額度就好

KrisNYC08/26 11:45土銀就開條件 類似已經還到5成以下的包一包利率+0.25%收

KrisNYC08/26 11:47金控就開一些2.75%左右的包一包丟給自家壽險吃阿

KrisNYC08/26 11:48市場只要能吃2.5%以上的房貸 光壽險那邊就又一堆錢等著放

KrisNYC08/26 11:48甚至其實對壽險業來說 成本2%左右而已 2.3%就能做了

jerrylin08/26 11:52有人一直存錢進去上限會增加

miracle21008/26 11:55壽險能做但是只有2.5% 不夠高 少說要3-4才會想大量

leonidass08/26 11:56看起來存的速度就是比較慢啊 不然怎麼會滿..

ru04hj408/26 11:59現在誰存錢 股版房版有誰定存

buike08/26 12:01辛苦賺的錢讓銀行借給你們炒，不如自己來

ebeta08/26 12:05蠻多銀行早就卯起來call客匯錢活定存幫忙一下，只是還是敢

ebeta08/26 12:05不上滿水位

MizPerfect08/26 12:07預售屋買屋款可以跟建商土建融沖掉，怎麼可能貸不到。

s5656556612308/26 12:10建商銀行沒事 其他人隨便

erowii08/26 12:15國人瘋買etf也是加速滿水位的原因

stpada08/26 12:17土建融跟房貸不是1:1啊 是遠低於房貸啊

e269909608/26 12:32今年是因為短期爆量轉不過來的關係吧

kenbbc1232108/26 13:09有人沒看完全文就在噓，幫補

glenex08/26 13:40我以為是一直貸到沒錢了內，你付兩成買一千萬房，然後下

glenex08/26 13:40一家分成四份炒建商兩千萬預售，這樣銀行會沒錢很正常吧

glenex08/26 13:40，而且預售這幾年狂蓋欸

blueemind08/26 14:23政府是建商金孫

KrisNYC08/26 14:39實際狀況不是貸到沒錢 是因為這個分子分母都是變量

KrisNYC08/26 14:39台灣銀行是真的很自律 自律到很扯的程度

KrisNYC08/26 14:40所以他門已經超額達到賺錢目標後 自己看增速與水位歷史高

KrisNYC08/26 14:40為了自己的金飯碗(?) 自律咖起來 不然現在還在26~27%左右

KrisNYC08/26 14:41離30%其實還有一點點距離

LoveFood08/26 14:59錢是流動 貸出去 也會被另一人存起來

booray08/26 16:01200萬頭期付出去還是在銀行裡啊 只是從你的戶頭轉到賣方

booray08/26 16:01戶頭 除非賣方把錢領出來放枕頭下 只要沒匯出去，不管買

booray08/26 16:01賣什麼台灣的資產銀行存款都不會變少

hegemon08/26 16:20還要考慮跟香港一樣的狀況，屋主賣房以後大量移民

feliz556608/26 17:03那家銀行摳客拉存款怕72-2滿XD好搞笑