Re: [請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足

junior020486 發表於 2023/4/18 下午10:05:47

看板home-sale標題Re: [請益] 預計年底交屋but升息後貸款成數可能不足作者

junior020486

(軟蛋頭)時間Apr 18 22:05:47 2023推噓 9 推:9 噓:0 →:8

※ 引述《GigiBuffon (我已不願再自我欺瞞)》之銘言：
: 這種狀況是不是有可能遇到呀
: 尤其2020跟2021年買的預售
: 當初的氛圍大部分人在買的當下利率都是1.31%去算
: 如果當初就計算比較緊繃比如當初收支比預計已經抓到6成以上
: 現在升息好幾次了才快要交屋
: 而且預計應該還會再升至少一次
: 這樣當初捏上去買的人(包含我)好慘...QQ
: 而且這種大部分都是自住想說硬捏上去一次到位
: 結果現在...
: 要是真的貸不到足額
: 要去哪裡生出差額的現金
: 頭殼抱著燒啊QQQQ

怎麼會捏不動不足額
1.31升到現在2.06就捏不動？
貸不到足額現金不夠，趕快轉約轉掉
還是你平轉給我，我來想辦法XD
要不然你差太多會gg噢
年底交屋你現在要嘛去生錢，要嘛趕快轉掉

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推

Dk2012122104/18 22:13我有一筆七期的平轉給你，我拿不出錢

推

swgun04/18 22:15樓上笑死

推

CrabBro04/18 22:27幅度其實很大好嗎，利息漲幅快高達6成

→

CrabBro04/18 22:28一年要多繳40萬的利息，也是會痛的好嗎

→

CrabBro04/18 22:29還在想今年七月大部份都要換約，要怎麼調整

推

frowning122604/18 22:29真的是不懂，有什麼好捏不動XD

→

junior02048604/18 22:30貸款2000萬差1%，在寬限期內，一年也才差20萬，一

→

junior02048604/18 22:30年差40萬你總價

→

junior02048604/18 22:30是買多高？

推

wsx198304/18 22:30不怕，專業投客都是急售加價賣

→

frowning122604/18 22:30七期什麼案子，什麼時間點買的要平轉，願聞其詳

推

kusomanfcu04/18 22:59總價買4000萬的房要哭沒錢？

推

jabari04/18 22:59如果是梵紀希好喔

→

jabari04/18 23:01靠妖是紀梵希wwww

推

CrabBro04/19 00:01貸款是5000萬不是4000萬，是貸款不是總價

→

CrabBro04/19 00:01多40萬不是負擔不起，但仍然很不舒服

推

NCmax04/19 10:13有錢人的困擾

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首PoGigiBuffon：這種狀況是不是有可能遇到呀尤其2020跟2021年買的預售當初的氛圍大部分人在買的當下利率都是1.31%去算如果當初就計算比較緊繃比如當初收支比預計已經抓到6成以上現在升息好幾次了才快要交屋

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