[請益] 桃園房貸建議

normangood09/13 00:17貸款的利率跟乘數倒是不用擔心，只是說，你們的成交

normangood09/13 00:17價，銀行的鑑價能不能跟上成交價是一個大重點，假如

normangood09/13 00:18銀行認為預售只值1200萬，你買1300萬，落差100萬，貸

normangood09/13 00:18款8成，你頭期款要再拿出20萬出來，落差越大，頭期款

normangood09/13 00:18會差越多。

alphanet09/13 00:42青埔兩房1300….

ives15609/13 01:08To樓上：青埔兩房1300 很便宜

ives15609/13 01:08我買弟媳兩房一車位近1700

boson556609/13 01:14貸八成 裝潢家電家具大概簡單抓一成 以1200來說 自備

boson556609/13 01:14款總共大概要360 工程款慢慢付掉抓1成 手上現金大概也

boson556609/13 01:14要有240才安全 寬限期常見大概1-3年 印象中沒看過五年

boson556609/13 01:14的 貸款960貸30年 大概月繳3.5萬 一年42萬 接近年收的

boson556609/13 01:141/3 自己算一下現金流會不會太緊 貸款年限+年齡差不多

boson556609/13 01:1470 有公教身份應該還行 至於鑑價跟不跟的上房價前面有

boson556609/13 01:14人提過了

boson556609/13 01:16*更正一下 是接近年收的1/2

mopa09/13 09:07兩房1300，位置應該是蠻核心的

jkduke09/13 09:28依青埔的情況 2年後交屋 你的房子價值會上升

jkduke09/13 09:30你首購是貸的下 8成/30Y 但寬限期過後 月付款一個月約4萬

jkduke09/13 09:31建議趁這2-3年找個伴結婚一起扛 會輕鬆點

yes01091609/13 10:19土銀公教房貸有五年寬限期，可以問問看。

javator09/13 12:13可以啦，穩定金流，沒有其他負債就好

javator09/13 12:14年薪80約可貸1000

javator09/13 12:15不夠補一些現金就好

javator09/13 12:16五年寬限是有的，看案子

javator09/13 12:16每個銀行對物件評價不同

javator09/13 12:17青埔確實兩房車1300算中等

javator09/13 12:18地點或景觀、建商好的要1400以上了

june072409/13 12:42感覺兩個人分攤比較保險

ppcity09/13 15:37最近家人公教剛貸 年薪80初 貸了1100 30年給你參考

fakepan09/13 15:46謝謝各位大大經驗分享,感激不盡

wave1et09/13 16:38你要很健康30年才行

keat09/13 18:30樓上別詛咒人家啦

puring00709/14 00:19如果沒買貴，這樣的年薪貸8成應該沒問題