Re: [新聞] 疫情害的!雙北空租潮 6千家店面待租
主要是貴貴的新店面
便宜的相對容易點
反而較偏一點的店面出租率升
我持有的周圍沒看到空租
大概是這樣
附近新案的店面則是賣不太出去。
店面不需要新,需要的是持有者在當地能不能讓租客有些方便。
話說上週我有提醒
黃金最後上車潮你們上了嗎?
持有房屋投資非投機的應該都很會看避險
※ 引述《punkdog (8+9=17)》之銘言:
: 連結:
: https://fnc.ebc.net.tw/FncNews/video/114831
: 內文:
: 疫情害的!雙北空租潮 6千家店面待租中
: 2020/02/17 21:13 東森財經新聞
: 疫情害的!雙北空租潮 6千家店面待租中
: 肺炎疫情還沒看到緩和跡象,房市的329檔期這下恐怕要泡湯了!除了不少建案透露,可
: 能會延後讓客戶賞屋,還爆發出了店面空租潮!統計雙北就有6千多間店目前租不出去,
: 實際走訪東區,處處也可以看到新的招租廣告。
: ▼走訪東區,處處可以看到新的招租廣告。(圖/東森新聞資料畫面)
: 方圓500公尺就有5間空店,武漢肺炎在房市刮起霸王級寒流,光是雙北就有6081間店待租
: 當中。東森財經記者林佑之:「疫情之後,東區的金店面掛上大大的出租看板,看到這間
: 珍奶店也已經關門大吉,統計台北市的待租店面比去年多了25%。」滷到入味的豆干、豆
: 皮,晾在架上等客人上門,老闆就怕賣不完,備貨量先砍2成。東區商圈店家:「住家或
: 者公司上班的,盡可能大家不出來,他們就不出來。」東區商圈店家:「一天衣服賣不到
: 一件,那家店也都收起來了。」
: ▼待租量年增三成,房東重傷。(圖/東森新聞資料畫面)
: 房東也同樣重傷,北市光是租金10~30萬的店面,就有1099間租不出去,另外月租5萬以下
: 跟5~10萬的店面,待租量也都年增三成,怎麼店面越小越受傷。瑞普萊坊市場研究部總監
: 黃舒衛:「會以這個夜市週邊,或者是觀光客比較聚集的這些區域商圈為主,另外一個就
: 是以餐飲為主要營業項目的這些店面,或者是商圈,其實衝擊最大。」
: ▼329檔期恐怕也泡湯,看屋族也少了3成。(圖/東森新聞資料畫面)
: 不只租房,329檔期恐怕也泡湯,包括總銷400億元的豪宅大案Diamond Towers,已經考慮
: 延後推出,華固悅禾也改到5月才開始接待客戶,延期快2個月,代銷天王海悅手上2000億
: 推案量不變,但感受到看屋族少了3成。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛:「成交量大幅
: 縮水這個問題其實是難以避免的,那價格的部份,我們認為說這個高總價的部分,可能有
: 議價5~10%的機會。」專家來看中低總價,應該也有5%議價空間,但民眾想危機入市,仍
: 不得不警戒。
: 東森電視 版權所有 c 2017 EBC All Rights Reserved。
: 心得:
: 沒差啦 房東的口袋深的很
: 別人吃麵 魯空喊燒
: 小感冒而已 短空長多
: 戰爭都不會跌了 瘟疫只會漲更兇
--
開崩了 靠北
商用不動產會很慘.
不過疫情時期可能等不到價格大崩潰.
但應該不少商用不動產會被易手.
台北又比其他縣市更恐慌.
台北人反應比較大,直接衝擊零售業.
不分南北啦。。週末才坐過南部遊樂園的海盜船一大一小
連玩五次包船
冰淇淋一球比兩球還大。。。
比夜市冰淇淋還便宜的份量
10
Re: [問卦] 寧願租不出去也要漲房租,邏輯是對的嗎只要國家還允許土地房子私有 只要他還能負擔持有成本 那當然沒錯 他想怎麼用都可以 這就像你長得一表人才或如花似玉 國家也不能說你單身是資源浪費強制幫你配對一樣10
[請益] 店面出售的時機點?家父於基隆市火車站附近鬧區有一小店面(30坪) 本來那地方打我自小起就相當熱鬧 店面很搶手 店家轉手營業打烊也頻繁 我家還養成能判斷這家做吃的能否撐過一年的品評實力 但最近我覺得越來越不對勁9
Re: [請益] 父母留下的店面怎麼處置如果這一店面只是你持有的其中之一 賣啊 幹嘛不賣 才2.7%報酬率 但是如果 他是唯一 建議 保留 因為 人有錢了 就是會翹屁股啦
35
[閒聊] 台中房價續創新高,打房宣告失敗32
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?13
[閒聊] 政府必定放寬新青安限制17
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?54
[閒聊] 林口很潮濕不宜居14
[閒聊] 為何不取消新青安14
[閒聊] 高鐵南延高雄火車站僅6公里,每公里造價?17
Re: [閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧51
[閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?9
Re: [閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧6
Re: [閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧6
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?7
[請益] 屋頂剛拆架就看到缺失3
Re: [閒聊] 汐止住起來舒服嗎4
[閒聊] 老了沒人租可以住監獄包吃住吧20
Re: [新聞] 竹北豐采520建案將復工 豐邑建設證實已3
[請益] 請教未保存登記建物拆除問題23
[閒聊] 同地點同價位 新兩房>30年三房8
[閒聊] 為何美國升息房價一樣爆漲?1
[閒聊]中國股市大漲,真主黨領導+伊朗副軍頭陣亡1
[請益] 屋況不好要包租代管1
Re: [閒聊] 房價爆漲卻沒人怪央行超發貨幣17
[請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態?3
Re: [請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態?X
[閒聊]美國升息房市沒崩,因為太多移民&非法移民