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Re: [閒聊] 最近二手屋的風向

看板home-sale標題Re: [閒聊] 最近二手屋的風向作者
railwayman
(軟體那提)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:10

※ 引述《magomago (OPOP)》之銘言:
: 這裡有很多看空或相反什麼資金最近轉進看漲的新聞。我只知道身邊朋友過年後,除了
: 飯碗的不受影響,其他不管是服務業,醫療業的很多收入都很慘,社福機構的的捐贈來
: 也縮水。可見減少消費這件事是存在的。我只想知道對於一個仍
: 在看二手屋想自住的我來說,最近是可以比較買方心態還是沒差,版友高見?

二手屋一直都有人在觀望和關注
但要看你口袋深或不深

如果您常逛房屋板就知道
六都最搶手的就是各地區的國宅
為什麼搶手?=>
因為各地的國宅全部都蓋在六都的市中心精華區,蛋黃區中。

至於您如果問我為什麼之前這些國宅便宜,又可以蓋在市中心的精華區,到底是為什麼,老實講我還真的不清楚。
我只知道15年前這些房子可能沒人愛
但這10年內到永遠未來,可能這些一直是熱門的二手屋優先考慮範圍。
但前提是你口袋要夠深。
尤其是台北的國宅
我不知道30年以上的台北國宅熱門就算了,價錢還貴到嚇人。

再拿高雄挖石油的這個地區也一樣,之前沒有可以想像獅甲國宅會熱門。
現在卻是被各大建築新大樓給環繞,要買的到可能也是要用比之前市價幾倍的價錢才可以擁有。

至於台南更不用講
大道新城,長榮新城,後甲國宅
全部算是成大商圈的範圍內。
這幾年漲到根本連碰都不敢碰。

以上為什麼這些看起來不起眼的國宅
那麼熱門?
原因只有一個=>就是地點好

而台灣住六都有錢人的任性習慣,
就是只想住精華區,蛋黃區方便

導致於現在想買屋的年輕人
如果預算不足,
只能委曲求全往選蛋白區選擇

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.76.125 (臺灣)
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kutkin03/09 14:38地點好,可以忽略品質的問題

zeroyaking03/09 14:57地點好 室內大 超低公設 大部分都坡道平面車位 除非是

zeroyaking03/09 14:57那種愛買新房 想要豪華公設的 國宅軍宅大家搶阿

zeroyaking03/09 14:57自己台南的長榮5間 大道2間 果貿湯山二空大林都成交過

zeroyaking03/09 14:57 幅度之誇張 真心恐怖 周邊新建案一蓋 他們就跟著漲

jackeighteen03/09 14:58請問地點極好,屋齡過25也沒差嗎?

zeroyaking03/09 15:02地點好 屋齡高 自住外還好租人阿 房客會計較屋齡嗎XD

ceca03/09 15:16國宅是因為國有地,而一個都市誰土地最多,政府..XD

tsanning03/09 16:05地點好?國宅大都是當初眷村原址改建的

tsanning03/09 16:06台南湯山是我長輩老家 地點真的讚

tsanning03/09 16:06不排斥族群意識的話眷村國宅地點都不錯

tsanning03/09 16:07我去看時中庭有銅像跟大面國旗就是了

tsanning03/09 16:09也要看縣市 台中逢甲夜市也有眷村國宅

tsanning03/09 16:10在夜市裡面...完全不吸引人

IBIZA03/09 17:30過25我覺得還好, 過50的話呢?

amordelcor03/09 17:5850也還好 因為旁邊0 10 20 30 通通買不起

supa6403/11 13:59過50?合建改建的很多也是國宅都比純公寓好談(指指好幾個