[請益] 預售屋2＋1房格局請益
最近在看預售屋，都是看制震宅（很怕未來台北出現6級大地震），大同莊園2使用新日鐵制震壁，耐震六級。本來在考慮A11這戶2＋1房的，但是今天仔細看了一下結構圖，發現A11這戶只有下面有連到兩根柱子，上面那面因為挑空，所以沒連到主結構的柱子。
一般來說房子應該都至少連到四根，不知道像這樣只連到兩根，會不會有什麼問題？？
不知道有沒有懂結構的大大可以提供意見，謝謝。
https://i.imgur.com/o6k9tqx.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.10.212 (臺灣)
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天井是沒地板跟隔間，其實梁還是連在一起的
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這算建築圖，不會畫梁上去
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我比較想問這哪裡來的加一？
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結構沒問題 但廚房跟陽台都太深很暗
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衛浴暗就算了 那個小小房好可憐
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看了一下右下角小格局也是深長房通風採光差
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欸 請問+1在哪
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加在左下角
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你加一下去 客廳不就沒採光...
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加1好多餘，整個空間又更擠，電視擺的位置也不恰當
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那個餐桌的位置是認真的嗎？
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看了家配圖覺得慘不忍睹
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這只是兩房而已
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完全照不到太陽的陽台
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在廁所門口吃飯……厲害了
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兩房就預算考量，本來就會擠。我不考慮的原因是怕大同倒，
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不敢預售。這個價錢這個坪數本來就這種格局、很難更好
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格局很難再好？ 不要說玄關正對廁所 客廳本來就不大還妄想
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要+1
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而且如果格局圖比例正確 小房只比衛浴大一點點而已
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你這格局還有一個問題 電視旁邊兩個門 超鳥的
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你有想過你完全不能用電視櫃嗎
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你這只能當兩房用 不能當2+1
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曬不到太陽的陽台，真的滿厲害的。
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這就2主推房型，主打高坪效，但陽台很小，室外機在陽台內更小
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建議去打聽一下1的評價再做考慮，或是買1的成屋
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我看過好幾個格局更好的
噓
防震係數才0.28G
爆
Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？作為一位結構技師，個人覺得如果不趁這個議題還有熱度時發聲一下，其實很可惜 我試著從我的所學、專業分享，如果可以幫到大家，我會很開心 其實在專業的判斷上，並沒有所謂高樓、或是透天比誰比較安全的差異 因為兩者所採用的法規是一致的，如果在同一震區，設計上耐震度也是一致的 兩者並沒有決定性的差異可以說何者比較安全![Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/MTcxOTM1M25ld3M,/b575a7bc70c9bb7c_600x400.jpg/qs/w=600 "Re: [問卦] 地震透天安全還是大樓？")
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Re: [新聞] 恐怖！直下型地震若發生 專家：雙北恐倒直上直下的地震不一定沒辦法抗衡 SC鋼骨，SRC鋼筋鋼骨混凝土可以使用斜撐 日本UBB斜撐數量夠還是能稍微抵抗上下搖晃的地震![Re: [新聞] 恐怖！直下型地震若發生 專家：雙北恐倒](https://i.imgur.com/gPNonnnb.jpg "Re: [新聞] 恐怖！直下型地震若發生 專家：雙北恐倒")
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[請益] 預售屋三房格局請益各位房板的前輩們大家好 最近看到地點不錯的建案 不過三個格局A.B.F還不知如何抉擇 (藍字為權狀坪數 紅色括號為室內坪數)![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/578ihDzb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會針對大樓抗震設計簡單介紹一下 影響抗震係數最大的還是地質 大多都用N值來讓消費者了解 所謂的N值![Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會](https://i.imgur.com/useyE1Nb.jpg "Re: [請益] 最近震這麼個幾下，低樓層的行情會不會")
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Re: [問卦] 921後蓋的房子強很多嗎？921後台北規定耐震要0.24g 相當於五級地震 以新規則來說 921地震(台北四級)不會讓台北市建物垮掉 現在很多新大樓標榜耐震減震制震免震六級地震 如果給數字通常給0.25g到0.3g之間 不過是六級的下緣 如果台北也發生規模7以上地震 震度也會是妥妥的7級![Re: [問卦] 921後蓋的房子強很多嗎？](https://i.imgur.com/jQTV88Xb.png "Re: [問卦] 921後蓋的房子強很多嗎？")
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兩房格局請教台北市兩房預售屋格局，背臨高架橋，面公園目前實價登入114，目前看起來壓樑和室內 有柱子，因為雙面採光，考慮中，請請問各位專家意見，謝謝 --
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[請益] 預售屋兩房格局請益總坪數22.47 公設33% 想請問哪個格局比較好，及有哪需要注意的。謝謝 這戶室內有吃柱子，但廁所有開窗。 沙發上吃樑![[請益] 預售屋兩房格局請益](https://i.imgur.com/shTHaFVb.jpg "[請益] 預售屋兩房格局請益")
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