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[請益] 制震壁在屋內的影響?

看板home-sale標題[請益] 制震壁在屋內的影響?作者
kqqdigdeep
(挖深)
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各位前輩晚安,

最近在三重先嗇宮站有看到冠德心天匯的建案,

滿喜歡兩房的格局,但其中有些兩房的房屋內會有制震壁的規劃

(照片補充在回文處)兩房的b3跟b7都有一根制震壁在靠廚房柱子的旁邊

因為有制震壁的關係單價會便宜一些

想請教各位制震壁在屋內除了占地方之外,會有什麼其他問題發生嗎?

例如噪音或其它可能影響的地方?


另外那一塊地本來是太子汽車廠改建

目前附近都還是工業區為主

這樣的環境適合自住嗎?

感謝各位

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.237.120 (臺灣)
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kqqdigdeep03/18 21:56https://i.imgur.com/OqK9Hcb.jpg

圖 制震壁在屋內的影響?
※ 編輯: kqqdigdeep (36.228.218.143 臺灣), 03/18/2023 21:57:42

angele03/18 22:01這個建案我也看過,一樣是考慮兩房格局,它的兩房格局的確

angele03/18 22:01蠻不錯的,但我詢問過建築師朋友是不建議選到有制震壁的

angele03/18 22:01戶型,理由是如果需要維修時就是得進你家。C棟會是公宅還

angele03/18 22:01不曉得市政府會標售還是當社宅,還是現在已經能確定?另外

angele03/18 22:01目前可看河景的那面前面是有老房子,未來如果整合都更成功

angele03/18 22:01,基本上會被擋到的,所以不能當有永久景觀宅來看待。大

angele03/18 22:01概這幾點吧。有問題可以再討論,我個人也還在考慮中。

hct061703/18 22:28制震壁的那戶,會有維修不建議,而且你這個旁邊是樓梯跟

hct061703/18 22:28電梯

kqqdigdeep03/18 22:34請問樓上兩位前輩,他的制震壁好像是封在牆壁裡面,

kqqdigdeep03/18 22:34雖然只是輕隔間,但是會有維修的需求嗎?那不是要打掉?

angele03/18 22:36沒有喔,它樣品屋是呈現裝潢可以用木作包起來的感覺,但是

angele03/18 22:36應該是要留維修開口不能封死的,不然你可以再跟銷售確認,

angele03/18 22:36制震器如果地震作用了,然後需要維修了,當然得進屋內維

angele03/18 22:36修呀。

sunshine90103/18 23:44優點是你可以有議價空間