Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?

zerobx 發表於 2020/4/13 下午4:36:51

看板home-sale標題Re: [閒聊] 房地產不可能跌的真正原因?作者

(隨意)時間Apr 13 16:36:51 2020推噓11 推:11 噓:0 →:12

※ 引述《kweli (MJ Forever)》之銘言：
: 跌不跌我不知道，就像武漢肺炎有沒有解藥一樣
: 但我真的知道的是，這幾週去八里看房走出了訂金，但建商堅持要一坪22（重劃區），: 我說我來八里還買含車位一千多，你真的覺得有可能嗎...
: 總之建商真的認為可以那價錢，那就知道好好等吧，反正不買最大！大不了推而求其次: ！

不可能跌的原因應該是現在買房的制度（低利率房貸 1.3%以下）對投資有利，變成即使投資客有自住的房子一樣會買房投資。搞不好房貸利率又繼續降。

房子如果都只能用來自住，你看結婚的人越來越少，生出率都小於死亡率了，人口越來越少，怎麼可能房價還漲。

現在買房的制度就是讓房子變成用來炒的。

房子現在主要是用來炒跟投資的，不是用來自住的，這樣想就好理解了。現在要自住買房，就是會比過去或上一輩的人付出的成本越多。為什麼，因為你還要付越來越多其他投資客一起買房跟炒房導致的成本，沒辦法。

: ※ 引述《touchBB (CK)》之銘言
: : 其實房地產不可能跌的理由有千百種
: : 但有一個很重要的原因大家很少討論到
: : 就是房地產相較股票是不能放空的
: : 一個不能放空的投資商品
: : 怎麼跌?
: : 呵呵
: ----
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※ 編輯: zerobx (101.137.70.50 臺灣), 04/13/2020 16:39:08

推

OptionWinner04/13 16:40跪求房東降租

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supa6404/13 16:41明明1句話.政府何時讓房價真的跌過

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JuanWang04/13 16:561樓不是坐等實登4折嗎？怎麼變成跪求房東降租了？

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Zodelyst04/13 16:59有啊房地合一豪宅稅

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Unsullied04/13 17:05想要生活便利又要房價跌？鄉下很便宜啊

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Unsullied04/13 17:06去買鄉下就好啦什麼鄉下沒捷運？那就多花錢囉

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Unsullied04/13 17:06天下沒白吃的午餐

推

Unsullied04/13 17:11每個人都在搶精華區那你也得比別人強啊

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kevinhon04/13 17:12反正住不起北市精華區就罵人房蟲就好

推

Unsullied04/13 17:19反正買不起雙北就罵人房蟲就好了

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chen89127604/13 17:35笑死這就是炒房炒地段啊

推

chair20904/13 17:49政府帶頭炒地段，那要叫什麼蟲

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gm325204/13 18:01開發中的資本主義國家哪個不會炒房地產？

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a9693200004/13 18:18少子化要影響到"市區"應該還有得等...

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AIronKuma04/13 18:20你有空發廢文怎麼沒空接刀再演就不像了

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aesdu04/13 18:46有沒有建設，政府都要被罵，魯蛇真是可憐。

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Unsullied04/13 19:16再怎麼罵捷運還是繼續蓋啊！

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zerobx04/13 19:33我兩年前含淚接了

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benny357904/13 19:36鄉下會崩到地獄去城市持平或漲

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ciswww04/13 20:13地點差的區域的老房會缺乏買家，新房應該還好

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Unsullied04/13 21:31含什麼淚啊兩年前明明就是房價最低點

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