Re: [閒聊] 有3000萬現金是不是投資比買房好？

school5566 發表於 2022/9/9 上午10:06:42

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 有3000萬現金是不是投資比買房好？作者

(千年大嫌者)時間Sep 9 10:06:42 2022推噓 1 推:1 噓:0 →:1

房子對平民來說只是住而已，
只要你有房子住根本不建議存在房地產，
現在買房投資至少要放五年，
你五年不如擺在00878 0056，
而且還沒成本，
你買房隔成套房租人，
你也是要負擔修繕裝潢費用，
五年到時也要有人買，
市場上除非投資客不然基本沒人要買隔間套房，
自住需求永遠大於投資

-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-A226B.

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.70.56.18 (臺灣)

※ PTT 網址

→

SweetLee09/09 12:05我還是會建議10%左右放房地產

推

Kouson09/13 07:23隔間套房沒有自己的公發門牌也可以買？

其他人也閱讀了

PTT 熱門相關

79
[心得] 成功的人熱衷於低年報酬率的投資
版上騷年股神很多很多人看不起存股、看不起存ETF 口頭禪是高點存股笑死人、萬8存股笑死人但其實你有思考能力就知道，看不起存股是很可笑的事情投資這件事情，長期有多少報酬率才是正常的?
89
Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他
太多人一直都有一個錯覺. 房子需要"白手起家"的人去買.. 哀,講過多少次,房子以後是用房子買房子. 例如四年級的老爸有台北的房子,所以用台北的房子貸款來掃中南部的房子. 另外一個觀念.
80
Re: [問題] 租房子其實很爽又很划算吧？
你講的是事實，但會被有房仲或是還在繳貸款的噓但其實無所謂，每個人想法本來就不同幾個重點： 1.房子不租給老人這說法是話術，因為老年化+少子化，就算房東不想租老人未來也會必須租給老人，畢竟會很多房子空在那邊沒人租
67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？
我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣
35
[問卦] 周遭貸款買房投資，一堆人租不出去！
房市漲了將近20年，這二年更是飆漲！周遭的人很多也跟著去投資房子，想當包租公。但發現一個現象，周遭有投資房子的人，房子很難租出去，除非降租低於行情。好像跟新聞租金一直漲有落差，而且聽到周遭的人投資買房，半年以上租不出去的比例約
44
Re: [閒聊] 這近半年才買房的是不是要?!
: : 才過三年而已，你就開始懷疑自己當初的決定嗎？ : : 過去三年股市大多頭，你這三年投資股票的收益，如果還趕不上近三年房價的漲幅， : 那你早點認錯買房，你日常生活的負能量會比較少。
34
[閒聊] 投資客幫你老房重裝潢，也是好事吧？
本來覺得投資客都是只想炒房賺錢的，不是這麼喜歡他們。但後來在房版有聽到類似的觀念，扭轉了我對投資客不好的印象。舉例，投資客可能低價購入中古屋，也許一間買500萬但是他用他裝潢的專業、經驗，還有找工班所花的心力、成本、時間投入等他可能花了200萬現金整理房子
27
[閒聊] 房地產為何易漲難跌
閒來無事來閒聊原因有很多常見的通膨人口增長生活需求面積法規改變等等但是這都不是我要討論的我要討論的是最原始的需求人對房地產就分幾種因為這裡是台灣我們就討論台灣低持有稅的現象
15
[問卦] 買房到底是負債還是投資？
之前看老高的影片說如果借錢買房自住根本就是一個非常糟糕的負債行為。所以後來老高賺大錢才敢去新加坡買房。但是老高的老婆家裡聽說很有錢，
12
[問卦] 太多人投資房地產是一種國安危機嗎？
如題，這是我一個親戚提出的觀點，先說一下，他是有房自住的人，而且房貸早就繳完了，所以應該不是在嫉妒有房地產的人。