[請益] 房貸轉增貸年限
大家好,小弟近期有資金需求,詢問了幾家銀行,皆表示轉增貸最長20年,惟小弟希望可以貸到30年,請問眾大大有認識可以貸到30年的銀行嗎?
謝謝大家
如有違規會自刪。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.162.54 (臺灣)
※ PTT 網址
推
房子融資一般最長20年。30年大多是購屋
推
之前轉貸只有上海銀行可以30年6.5成,不過我們是有開公
→
司的企劃書跟資金需求,不知道是不是這個原因。當時問過
→
所有銀行都只給20年,利率差可增貸成數也很少就是了。
推
0956886526張小姐渣打
→
看貸款人年齡剛介紹29年成功
→
設定費渣打出
推
可以啊 我剛轉貸完也是30Y
推
想知道,另外問轉貸可談多寬限期嗎?
→
請問A大是哪家申請成功呢?
推
我30年都想轉貸40年,有沒有推薦的?
推
北富銀和平 我貸30年
推
我利率1.4% 目前增貸出4000多萬
推
一年增貸出的錢產生的利潤 加上兩間房子出租 不含本業就年
→
收400多了 不買房的都傻子
推
上面超猛......
推
買房不敢貸出來投資也沒用 要敢貸
推
槓桿開很大...
推
要能增貸出4000萬,現金流要多高才行啊?
推
本業要夠強吧
推
增貸4千利潤400,換算年報酬10%真威呢
推
沒有10% 原始成本扣掉利息 加上房租收入 扣掉其他費用 約4%
→
而已
爆
[請益] 轉增貸最優的銀行小弟買房綁約兩年到了 想找轉增貸的銀行 想請問如果信用跟收支比沒問題 哪家銀行條件最優? 包含:8
[請益] 房屋轉增貸問題請問版上大大 目前房屋在媽媽名下,行情約1500萬,在A銀行還有約150萬房貸。 是否可以用我名義當借款人,媽媽當保證人,轉增貸到B銀行借650萬,其中150萬結清A銀行 的貸款,我再實拿500萬投資使用? 這樣的流程是算一般房貸轉增貸,還是算房屋抵押貸款?5
[請益] 想請問出租的房子轉增貸的年限?想請問各位 之前將舊家出租(參加社宅、有公證、有報稅) 近日想說來轉增貸,詢問了銀行 該行表示,出租屬投資物件 轉增貸只能貸七成且年限為20年(原本是自用,所以是八成30年)4
Re: [請益] 公教房貸,哪家鑑價/成數高?不好意思 想藉此標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗? 因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸 也不是青年首購,但利率也沒有很高就是了4
[請益] 增貸/轉貸/轉增貸年限請益想跟各位版友請益 小弟我在前幾年買了一個預售屋後來順利交屋後 貸款也是正常繳款 但是由於當初貸款金額沒有貸到八成 再加上經過2021年的房市大漲 我想已經都增值了不少 因此想要增貸出來 做資金上的應用4
Re: [請益] 轉增貸最優的銀行回應一下推文 這些是小弟在評估轉增貸是都有看到的條件 只是不知有沒有銀行可以一次滿足 1.成數最好85成-》蠻多家有的 2.利率2%-》一線科技公司或醫生應該都可以達到1
[問題] 台中房貸資訊如下: 110/10購入太平房屋實價登錄1200萬(低於行情) 目前貸款銀行為星展,利率1.35,八成,無寬限 想轉增貸,目前問到的銀行一年內都須看買賣價,如果有銀行可以立馬轉增貸不用看買賣 價,歡迎聯繫我!目前銀行估價皆落在1500萬左右!1
[問題] 請問理財型房貸是否影響第二戶購屋貸款各位好, 小弟目前名下有一中古屋(尚有貸款),正考慮使用換銀行轉增貸or原銀行理財型房貸來 籌備資金做其他用途 請問若明後年預計會再入手一預售屋,屆時申請第二戶貸款時,是否會受到中古屋不同貸 款狀況的影響?- 不好意思 如標題詢問 有沒有公教前輩轉增貸的經驗? 2019年因為考上公職前先買房了所以用的不是公教房貸,也不是青年首購,但利率也沒有 很高就是了,換算現在應該是1.33
- 各位版上先進 小弟11月剛買一間房子 但是買的較目前市價便宜約200萬 應該是有轉增貸空間 想詢問版上專家
54
Re: [請益] 請教變成資產階級的方法是否可行22
Re: [請益] 請教變成資產階級的方法是否可行33
[閒聊]現在回頭看,室內19坪買2房好像很奢侈22
Re: [請益] 請教變成資產階級的方法是否可行21
Re: [新聞] 商場、影城也扛不住!他哭竹北高房價19
[請益] 房貸撥款問題17
[閒聊] 嘉義這次漏接,球又回到桃園了?18
[閒聊] 碰到不喜歡的代銷可以換人嗎?17
[請益] 淡水新預售案合謙耀時代16
[閒聊] 問一下恆溫水龍頭有必要嗎?17
Re: [新聞] 台積電嘉義封裝廠挖到遺址 傳台積已提先16
[請益] 高雄2+1房格局請益14
[情報] 新北區域(生活圈)房價五哥12
Re: [新聞] 商場、影城也扛不住!他哭竹北高房價11
[閒聊] 投報率算法38
[請益] 建案決擇請益10
[閒聊] 舊市區VS重劃區 誰才是不敗鐵律?34
[請益] 請教變成資產階級的方法是否可行13
Re: [新聞] 台積電嘉科園區先進封裝廠疑挖到繩文陶遺7
[請益] 兩房格局請益7
Re: [新聞] 台積電嘉科園區先進封裝廠疑挖到繩文陶遺7
Re: [新聞] 商場、影城也扛不住!他哭竹北高房價6
Re: [新聞] 台積電嘉科園區先進封裝廠疑挖到繩文陶遺5
Re: [閒聊] 怎麼會有人覺得基隆會漲5
Re: [心得] 台南房市是不是涼了5
Re: [閒聊] 問一下恆溫水龍頭有必要嗎?4
Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了!11
[請益] 新北預售兩房格局請益3
[請益] 新青安的持分問題3
Re: [閒聊] 不要再當盤子一窩蜂搶青埔了!