[請益] 更改房地比例
大家好!
前兩週家人決定下手購買預售屋，
也在10天前完成預售屋的簽約，
但昨天接到代銷來電告知要重新簽合約，
建商要將房屋和土地的比例更改為房屋35%，土地65% （已簽約的那份是房屋30%，土地70%）
代銷回覆說房屋的部分建商要繳營業稅，
稅金會提高，但對買家而言沒差，
請問這樣更改會不會有問題?
對買家會有損失嗎？
或過戶之後要繳房屋稅的金額是否有差別?
先謝謝前輩們的回覆 ：）
※ 編輯: applebread (42.72.11.70 臺灣), 04/23/2020 19:20:25
※ PTT 留言評論
推
房屋稅增加 地價稅減少 未來改建分配看土地故也減少
推
台北市的老公寓為什麼那麼值錢?貴的就是底下的"土地"
推
房地價格拆算而已 新制對買方沒差 跟地價稅房屋稅持
→
份一點關西都沒有喔
→
了解，謝謝以上前輩們的回覆，我們放心多了 ： ）
→
只是契約上價金分配 土地不會減少吧
推
不會影響
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