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[請益] 更改房地比例

看板home-sale標題[請益] 更改房地比例作者
applebread
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大家好!
前兩週家人決定下手購買預售屋,
也在10天前完成預售屋的簽約,
但昨天接到代銷來電告知要重新簽合約,
建商要將房屋和土地的比例更改為房屋35%,土地65% (已簽約的那份是房屋30%,土地70%)

代銷回覆說房屋的部分建商要繳營業稅,
稅金會提高,但對買家而言沒差,
請問這樣更改會不會有問題?
對買家會有損失嗎?
或過戶之後要繳房屋稅的金額是否有差別?

先謝謝前輩們的回覆 :)


※ 編輯: applebread (42.72.11.70 臺灣), 04/23/2020 19:20:25

※ PTT 留言評論

carterdunk04/23 21:30房屋稅增加 地價稅減少 未來改建分配看土地故也減少

frank11104/23 22:00台北市的老公寓為什麼那麼值錢?貴的就是底下的"土地"

k093977075204/23 23:49房地價格拆算而已 新制對買方沒差 跟地價稅房屋稅持

k093977075204/23 23:49份一點關西都沒有喔

applebread04/23 23:56了解,謝謝以上前輩們的回覆,我們放心多了 : )

alex839804/24 08:58只是契約上價金分配 土地不會減少吧

ting70104/24 12:28不會影響