[請益] 房稅合一 5％可減除費用

ifyouareme 發表於 2020/9/18 上午10:35:50

看板home-sale標題[請益] 房稅合一 5％可減除費用作者

(浩瀚風翔)時間Sep 18 10:35:50 2020推噓11 推:11 噓:0 →:4

請問一下版友～

依照這一條規定是不是無論如何都可以有5％的可減免費用呢？即使沒有提供文件

以下為條文規範

(2)可減除費用：
房屋土地取得、改良及移轉而支付的費用，如交易時所支付的仲介費、廣告費、清潔費、搬運費等必要費用，得提示證明文件減除之；未提示費用證明文件或所提示費用證明文件的金額未達成交價額5%者，可按成交價額5%認定費用。依土地稅法規定繳納的土地增值稅，以及取得房屋土地後，房屋土地於使用期間繳納的房屋稅、地價稅、管理費、清潔費及金融機構借款利息等，不得列為費用減除。

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magpie09/18 10:47是，超過5%才需要提示文件，沒文件就是5%

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ifyouareme09/18 11:00感謝回覆～

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taoist999909/18 11:57成本跟費用，要搞清楚。

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cclia09/18 13:17這5%是指當初買屋價還是現今售出價的5%