Re: [閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?

Allyssa 發表於 2020/10/18 下午3:06:01

看板home-sale標題Re: [閒聊] 新竹市跟竹北蓋滿後的未來?作者

(舞動人生)時間Oct 18 15:06:01 2020推噓10 推:10 噓:0 →:16

接續前一篇

如果要談接下來的發展
新竹X計畫打算引進軟體 AI 產業
http://idipc.hccg.gov.tw/index/aboutus/plan/
台肥在公道五兩側有超大片的土地(快20公頃)
(小時候游泳都在五廠)
這次好像先買了約1萬多的土地要蓋商辦

油庫真的遷走了(講30年 =.= 終於)
新竹東區要發大財了，不蓋你
這個區域弄起來會變成新的南港內湖
所以自住買房可以考慮回防"新竹市"

BUT 現在全省都在搞什麼AI園區
百花齊放.....

以產業特性來說，新竹進駐的最後可能還是以硬體為核心的行業
並沒有要多元化，新竹就是集中火力發展科技、生技等等
移入的門檻還是在那裏

人口增加長線審慎樂觀

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.114.243 (臺灣)

※ PTT 網址

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bluemkevin10/18 15:15這區起來也不是自住第一代買得起了，會是要換第二間房

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bluemkevin10/18 15:15子才有機會碰的。

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hendryinptt10/18 15:34油庫已經廢了，裡面的油槽不是拆了就是空著

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hendryinptt10/18 15:34但要蓋建物光是土壤檢測就不知道要多久了

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hendryinptt10/18 15:34應該會先以公園之類的為主吧

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hendryinptt10/18 15:34倒是台肥哪些土地大有可為，可惜當初

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hendryinptt10/18 15:34聯詠沒選台肥跑去台元，不然發展會更快一些

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hendryinptt10/18 15:34看看昌益蓋的瑞典挪威那三期有上千戶

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hendryinptt10/18 15:34均價也快30，還是賣很快

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hendryinptt10/18 15:34跟著昌益這個在地建商跑就對了，

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hendryinptt10/18 15:34這邊值得期待

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rig212110/18 15:45到時候商辦可能也拿來蓋房子，要蓋商辦建商寧願蓋房子賣

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rig212110/18 15:45錢比較賺

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hendryinptt10/18 15:48新竹很厲害的，科技商務區，裡面住了一堆科技人

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csgod132510/18 16:05竹東真可憐直接被跳過

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hsuweityng10/18 16:53有啥理由要選竹東竹市跟竹北都蓋不完了

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eddie072910/18 17:26台肥跟中油這兩塊土地真的賺翻我想很快就會開放了

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reil10/18 18:13新竹再度超車竹北？

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ab3211010/18 18:28已經清掉了不是嗎？

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Hotsheep10/18 18:55這塊才是未來的核心

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happycompany10/18 22:02還在油庫真的遷了, google也查得到去年已經拆了

已更正資訊，不過還要看土質水源等2022改善計畫就跟著時程走吧公道五的都市計劃，縣政府時代就有在規劃了我家以前親戚有一位就是做都發的公務員只是當時不曉得李長榮化工跟新竹化工廠會關廠 (新竹人是在戴奧辛跟水源汙染的陰影下長大) 新竹本來是工業都市的規劃若沒有竹科的出現，可能樣貌會完全不同不過這上面兩塊工廠地因爲汙染嚴重，是不會蓋的(致癌阿) 台肥也不大適合蓋住宅，同樣都是土壤汙染規劃商辦區就還行

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happycompany10/18 22:08台北人來新竹買房的真的不少, 投資或自助都有, 高鐵

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happycompany10/18 22:08區35/1p, 還說好便宜(跟台北比), 然後不是夫妻有一

出雙北都便宜

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happycompany10/18 22:08方通勤, 不然就是從台北改來新竹找工作, 當然老婆

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happycompany10/18 22:08變家管的也不少

※ 編輯: Allyssa (220.135.114.243 臺灣), 10/18/2020 22:46:29

推

tomaschang10/18 23:09這不是都是科技園區... 沒住宅啊

這些地有污染，不會蓋住宅，科技園區是最好的規劃了住宅可以關注光埔二期的發展，這規劃搭配X計畫絕佳公司到住家，以後都在一條路上，超方便的不過交通配套不知道會怎樣，交流道那邊打死結嗎..... 二期也才開發部分農地，公道五往興隆橋那邊繼續延伸有更多農地... 我覺得那邊的農地大小更漂亮...但祖上沒種田也只能看別人發大財 20-30年前有那種民代強收農地的，現在比較難發生了(搞不好以前就收了) 市井小民可以關注的就是接下來是政府的時程