[請益] 潤泰品牌殺價
不好意思又來打擾各位
看江翠北的案子一年多了,中間一直沒有看到適合的
偶然發現潤泰文華,格局方正,離捷運走路也不遠,而且地下車位每一個都有拉充電管線
感覺滿適合的,看了B5的格局
52.77坪(含雨遮56.07)開價3484 單價約66
預售屋95折後變3310(還沒算入車位235)
因為之前碰過國泰真的說不二價就是不二價,沒得砍
其他像興富發 立信等等都可以談
也自己搜尋過潤泰 國泰 忠泰建商評價都還行,但是潤泰的價格評論說是「類不二價」
真心有點不懂這個意思,想問問潤泰這品牌還可以有多少議價空間, 93%? 91%?
直接出9成會不會被當作是奧客來亂的.....(像是朋友在國泰出個九折被當場鄙視的感覺~)
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鑄劍一生贈知音
逍遙一身而忘齡
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千2-4。
有得砍價嗎?還是只有95折?
我只是先去了解建案,然後拿資料,打算下次去談價
沒這麼誇張,即使是國泰也是有空間,看實價登錄就知道了
代銷手法而已,你真的出太高,代銷還會跟你說太高了,以方
便維持整棟的均價
不要以為潤泰的建案一定很好 潤泰的建案會慫恿住戶找關係
企業潤維來做新建案公設點交 這種關係企業的點交品質你覺
得可以相信嗎?
一樣潤泰同一個案子漏水 一間是外牆拆掉重做 一間是打針處
理 你有把握遇到問題時 你有辦法讓潤泰幫你重做嗎?
國泰也是95折
國泰沒有全部九五折,樓上給噓的太不厚道了。我們家這
棟都是不二價,國泰企業相關員工才有九五折
93%-94%去談. 看銷售要不要幫你(他自己)爭取
這種案子會買就是會買 不會買降個一點點也不會買
早點賣光, 可以拿廣告預算回補一些
江翠北買到60多是不是瘋了
潤泰比國泰還硬
潤泰的房子是不怎麼樣。不過很多人是因為售後服務原
因多花同地段建案5%的單價買。
去年好像也有人說江翠北買50是不是瘋了ㄏㄏ
65可以買七張旁邊豪宅了 呵呵
潤泰早鳥應該都是5%
晚鳥不知道有沒有
央北潤泰高樓層開到7字頭...
其實不貴...含雨遮,一坪59...
我去看田的時候接待中心都還沒裝潢好 就是95折
國泰賣五十幾時也一堆人喊貴...
七張?
幫人問問 大陸 潤泰 國泰 若以品質而言 怎麼排名?
看案子 都是好建商
喊貴的 去買林口青埔就好了 更會漲喔
除非河岸景無遮,不然6X萬買這?我寧願買江翠跟新埔旁昇字輩
合環landmark就一坪60多啊 旁邊是七張站 家樂福 裕隆
城 ...一樣的錢買江翠北 信仰應該要很強
江翠北DE區基本上已經站穩50了,頗傻眼
如果今天潤泰蓋在七張最少70萬起跳
江子翠旁潤泰鼎峰開價也是72萬
會板橋新店選的只有中和人吧...不然都各自買各自的。平行
線...
潤泰有明是因為營造好吧
售後誇張啊。有聽過隔間磁磚沒對紋幫重貼的,還有15年屋感
覺陽台壁癌、幫重鋪磁磚防水的
潤泰售後就值了
感謝各位 ,特感謝smilelee 提出數字幫忙,待會兒去
談判
同行推一個,根據之前跟潤泰交手演戲過兩輪的經驗,你就大
膽的出價,不要怕被代銷洗臉,雖說潤泰的類不二價是95折,
但其實你現在的B5戶價格(66/p)已經是當初9月上旬潛銷時開
出的價格多出3%,你若是有認識在書田(關係企業)工作的同
學,有機會可以爭取一些空間,當然代銷端自己會評估有沒
有破底價,你今天跟信義代銷談的價格不代表潤泰一定會收,
潤泰每週三會開會討論你的價格是否成交,總之祝福你可以買
到心目中的房子。
買潤泰央北的經驗,如果有朋友在潤泰關係企業包括南山
,可以再折0.5%
提出93%,等後續發展
感謝樓主後續更新
再不買以後就破百萬了
每個建案,都會有人喊貴,真奇特
國泰每個案子折數不同,但板橋就是95折那麼硬沒錯
實價有些微差異 那是潛銷優惠跟車位的差吧
潤泰一期去年價格表直接給你看,滿硬的 二期可談的話不
錯呀
93%談不動,被退回,報告完畢
感謝報告
謝謝回覆
會說貴的應該不懂江翠行情 重劃區又不是通通一個價
越靠捷運越貴 品牌越好越貴 潤泰文樺開60剛好而已
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[閒聊] 江翠北E區潤泰文樺開價64~71萬「潤泰文樺」九月開賣 潛銷期已逾百組客戶洽談 潤泰新(9945)總經理李志宏今(24)日在受邀證交所進行業績說明時表示,潤泰新將持35
[情報] 新店央北重劃區 - 潤泰央北案今天潤泰央北開案了,下午立馬殺過去看,如預期般人潮洶湧。 潤泰央北有AB兩棟,目前只有在賣面車道的A棟,B棟還不賣,挑高3米5,面央北二路有13 個兩層店面(一樓和二樓),總共185戶,地主戶約30%。他的鄰居是江陵建設的兩棟30樓 住宅大樓,和國泰3期的兩棟14層大樓。 現場有42坪和28坪的樣品屋,裝潢還不錯,不會太浮誇,但感覺潤泰的室內規劃,客廳和30
[請益] 大陸工程的品質是不是真的不錯?看到前面有人問潤泰,我更想問大陸工程的品質到底如何? 說到名牌建商大家不是只會推國泰潤泰忠泰嗎,我在八卦版說沒聽過大陸工程還被笑… 身邊親朋好友根本也沒人買過住過大陸工程蓋的房子 有沒有實際住過的人分享一下經驗真的有那麼厲害? 我是完全不能理解大陸工程到底是在貴三小…29
[閒聊] 潤泰風波會燒到潤泰建案嗎??這兩天潤泰淨值風波延燒中 會有可能燒到潤泰正在銷售或施工的案子嗎?? 看了一下官網現在有這些案子 可能還沒完工的(不確定): 潤泰鼎峯26
[閒聊] 板橋江翠北D、E區建案討論目前在看板橋的房子, 打算買來自住 主要是鎖定在板橋重劃區這邊 工作在北市,重劃區這裡上華江橋到中正區很快 不用塞在文化路上那段 看了幾區之後覺得D、E區比較合適14
Re: [請益] 買小建商預售屋真的很傻嗎小是多小?大是多大? 這個非業內根本判斷不出來吧 大的建商待過遠熊,發哥,+30(也轉建商了) 賣過的建設公司算一下應該也20幾個 在加上業內打聽一下消息,心中大概都有個底9
Re: [請益] 挑建商的方法其實挑建商很簡單 要好好經營公司蓋品質的 建案名字一定會加建商名字 不敢說很棒但不差 潤泰雙子星9
[請益] 知名建商各自強項/優勢最近跟朋友聊天, 聊到印象中的一線建商, 包含:潤泰、忠泰、璞園、元利、國美、國泰 (吉美、東騰我不太確定是不是一線但感覺好像也品質不錯,如果大家有熟的可以補充這兩家) (如果有漏歡迎大家補上,這邊以台北為主,中部知名的龍寶、聯鉅、雙橡園或其他南部知名一線先不討論)7
[請益] 建商結構工法品質排名?大家安安,住大樓安全性很重要,特別是 這幾年時不時地震搖一下,大家就開始猜 下次大地震是何時。 大樓結構工法的品質,對安全性至關重要,不曉 得有無行家知道線上的建商們,對旗下營造廠在5
[請益] 徵求江翠北國泰、潤泰、國美的契約書比對大家好,因為第一次買房子,所以小心一點。 我是已購戶,手上有遠雄鉑翠的預售屋買賣契約書掃描電子檔, 檔案內容已經遮掉價錢、戶別、個人資料等。 有先看過內政部版本的,不過實際的合約內容比內政部版本還多很多, 請問有沒有人手上有國泰、潤泰、國美等任一建案的合約可以交換比較呢?
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