[請益] 跟建商買成屋的發票
母親在新北跟建商買了一個低總價的小套房,
已經交屋一陣子了,跟建商要發票,
感覺建商故意拖拖拉拉,
請問發票重要嗎?
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.159.60 (臺灣)
※ PTT 網址
推
未來出售時,購買成本要憑證
推
房地合一稅這個制度,順便追了不少稅。
推
若是要抵稅不能用買賣契約嗎?
→
看來要去要到底
推
你當初的價金有5%的發票稅金
推
出售時是看合約書
爆
[問卦] 建商擺爛是正常嗎?魯蛇我今年終於要交屋了,但遇到建商各種威脅,真是傻爆眼… 以下我遇到的問題不知道正常嗎? 1. 建商水管破掉,把我淋浴間防水層破壞掉,防水只鋪一小塊當作沒事… 2.49
[問卦] 延遲交屋建商不願意付款,怎辦?詳細購屋過程看此連結 目前遇到狀況是建商已經延遲交屋了, 但跟建商提出來後, 建商表示近幾年缺工、下雨不能體諒嗎?35
[請益] 簽訂成屋契約後,建商想毀約請問跟建商購買成屋,已於八月底簽訂房屋與土地的買賣契約,交屋前發生嚴重漏水問題 ,但建商一直拖延未修繕,無法至今仍無法複驗交屋。 合約書中成屋買賣現況說明,並無告知漏水問題。但我事後發現,其實在我簽約前,該戶 樓下有請驗屋公司,發現該戶有漏水到樓下的問題。建商委託代銷公私跟我簽約時,沒有 如實在合約告知漏水,事後也未積極修繕處理。10
[請益] 求助新手賣房申報碰上的大麻煩S建設公司當時談價790,以贈裝潢家電名義賣我850,但我必須將60萬家電裝潢打建設公司統編並將發票給他們,於是實登就850。建商銷售說到時賣房時成本就填850,因為建商實際賣給我的就是790(房屋)+60(裝潢家電)。 直到兩年後的最近需要換屋賣房,準備整理申報資料的時候注意到建商的資料袋中有折讓單,上面折讓金額為60萬,於是我有點疑惑,去電當時跟我洽談的建商銷售,銷售說不要理那張折讓單,申報850就對了,因為建商內部的帳就是賣我790+60。我覺得不太對勁就我自己上網查了一下,也問了代書,看起來有折讓就是得寫申報就是得填790。但這樣我就惹上公部門機關登載不實的罰則。 我現在的理解是這樣; 1. 首先裝潢的錢是我自己出的 2. 發票打建商統編就變成建商出的9
[問題] 房價內含裝潢最近在看房子 有看到一間喜歡的 地點在台北市 交屋是毛胚屋 但是建商說可以總價內含裝潢 裝潢可以自己找設計師 到時候設計師再用發票和建商請款 請問這種情況有設計師願意接嗎? 有沒有什麼需要注意的? 謝謝 --4
[請益] 買預售屋 建商或代銷是否要開發票大家好 去年買了一個預售屋 突然想到 一開始是刷卡繳訂金 後來第二次繳款 是領現金給代銷3
[請益] 都更後賣房免繳房地合一稅 真假?這是一個實際案例,算一算居然是免繳, 如上圖所述,本案2000萬售出, 依法拆分的房地比約73%:27%,(這個數字也符合常理,雙北精華區都這樣) 則房屋佔540萬,3
[請益] 尾款各位大大好 今天小弟要去簽預售屋的合約 但建商說預計年底交屋 接近成屋了 所以沒有尾款 房子會等到住戶看過沒問題才撥款 我跟她們說要尾款 建商說那要繳款從兩成變三成2
Re: [請益] 預售屋換約,建商只作平轉?對建商你是權利轉換 對建商來說換約永遠是平轉 你跟人買換約被賺200萬,這比錢不是到建商口袋 如果合約2500變更成2700 你又給了原買家200萬1
[閒聊] 成屋實價登錄含裝潢款卻沒裝潢最近看新成屋 有些房子明明是空屋 但實價登錄卻寫含裝潢款 如果是建商當賣方這種手法很容易理解 就是抬高成交價且讓買方容易貸款
43
[閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?39
[閒聊] 林口很潮濕不宜居23
[閒聊] 同地點同價位 新兩房>30年三房17
[請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態?25
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?26
Re: [新聞] 個案表現 928檔期爆兆元案量17
Re: [新聞] 竹北豐采520建案將復工 豐邑建設證實已13
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?9
[閒聊] 為何美國升息房價一樣爆漲?11
Re: [閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧19
[情報] 頂埔預售屋套房每坪實登80萬8
[閒聊] 高鐵南延高雄火車站僅6公里,每公里造價?15
[閒聊] 三重區 928檔期新案一覽9
[閒聊] 政府必定放寬新青安限制9
Re: [閒聊] 高雄年薪90萬 買房的選擇不多了?13
Re: [閒聊] 竹東跟竹南哪邊比較好7
Re: [閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧6
[閒聊] 買不起房不能只怪投資客吧2
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法?4
[請益] 屋頂剛拆架就看到缺失3
Re: [閒聊] 漲電價營造成本真的會增加很多嗎?8
Re: [閒聊] 天母是真的被捷運局放棄了嗎???3
Re: [請益] 台北市市區舊大樓一坪90萬是常態?3
[閒聊] 為何不取消新青安10
[請益] 為什麼不蓋國宅了?5
Re: [請益] 浴室磁磚填縫劑脫落有關係嗎?2
Re: [閒聊]石破茂成為新任日本首相 日元急升至1:1439
Re: [閒聊] 捷運真的有這麽讚嗎2
[請益] 請教未保存登記建物拆除問題