[請益] 買房不知道要捨棄哪各優點

lucifax12/06 09:344

kutkin12/06 09:34價差這麼小還要想

Bluebonny12/06 09:44考慮脫手性當然就是選蛋黃區優先，不過也想提醒，房價

Bluebonny12/06 09:44跑得比薪水快，房仲都有以後再換屋的話術，不過聽聽就

Bluebonny12/06 09:44好，15年後確定自己換得起房？或者直接現在買足

chinlinw12/06 09:462吧，2.3差10年沒有差很多，坪數如果差距大當然選空間

Bluebonny12/06 09:47不用以小孩為考量了，國中可以記戶口，高中憑實力口，

Bluebonny12/06 09:47不管國高中都得家長接送。

lovefisk12/06 09:58我會選1

payaya12/06 10:01不是投資客上班領薪水的買了不太可能再換了

Nightu0512/06 10:03看認識的人住習慣台北市就捨不得離開了 老公寓也難換板

Nightu0512/06 10:03橋新屋。你的4應該不是泰山吧

k4992322012/06 10:184就是泰山那個..溫x圳

k4992322012/06 10:19不是聽房仲換屋 是本身有考慮換屋 現在能力有限 多貸30

k4992322012/06 10:190萬買足 生活直接乾涸..

k4992322012/06 10:21雖然樓上說價差小 但是25年大樓感恩全新大樓一坪也是差

k4992322012/06 10:2110萬了...而15年大樓 總價也跟全新差百萬了..

tswen12/06 10:21差沒幾萬當然買新大樓

Nightu0512/06 10:27果然是溫仔圳......其他地點是新莊蘆洲之類 我不會選2、

Nightu0512/06 10:284就是了。 絕對要換的話就不要賭4

nildog12/06 10:43將來要換屋，就不要選屋齡高的...

missucrystal12/06 10:45我選1 等你要換時15年屋應該比較好轉手

nildog12/06 10:46現在新建案這麼多，再加上以後少子化影響，會導致市場能

nildog12/06 10:46挑的更多，屋齡這麼高要脫手不容易

k4992322012/06 10:51新建案源源不絕，15年後我的新成屋也變老屋了 少子化

k4992322012/06 10:51後大家都買新的就好？ 其實自己也是很矛盾

crimemax12/06 10:533的話，有機會是921後蓋的，相對安全一點

loveducky12/06 11:01選學區吧，生活機能騎車三分鐘應該都還好

loveducky12/06 11:06目前最便宜就A7,買大三房一次到位囧

loveducky12/06 11:06看看泰山再看看A7...我也不知道要怎麼選QQ

tskier12/06 11:14可先查地點和生活機能差不多的15年屋、30年屋、40年屋目

tskier12/06 11:14前的價格差異。另外你的15年換屋是小孩出生前一定會換，

tskier12/06 11:14還是上小學前才換？小孩子三四歲前開車出個門要準備東西

tskier12/06 11:14多。有時候不開車要帶出門周邊人行道適不適合推娃娃車、

tskier12/06 11:14不要捷運的話近處有沒有公園、臨時要買小孩用的東西方不

tskier12/06 11:14方便都蠻重要，所以要不要現在將這些納入考慮要看你自己

tskier12/06 11:14需求喔

ray012212/06 11:211怎麼覺得是土城

midmid12/06 11:36台北市以外都買新的，新北舊社區素質非常低落

Unsullied12/06 11:37都是30年的老鄰居了 素質是蠻平均的30年前水平

gm325212/06 11:39有小孩不建議重劃區

rig212112/06 11:46不知道是哪個重劃區，不過我自己最近幾年看起來舊城區機

rig212112/06 11:46能好但增值有限，因為沒地了政府也沒辦法有建設，北部有

rig212112/06 11:46重大建設的重劃區這幾年增值有目共睹(林口、竹北、青埔)

rig212112/06 11:46，不過重劃區機能是硬傷就看你能不能接受

jecko12/06 11:572 4別選

nyk312/06 12:07是我會選3,選921之後的房子

Watanabe12/06 12:27絕對不要4，其他都可

kodo556612/06 12:48脫手性選3/40年舊屋？再15年誰要買

yuhsuanwu12/06 12:571應該是頭前重劃區？

yuhsuanwu12/06 12:57副都心現在應該不太可能有43.5萬的行情了

yuhsuanwu12/06 12:574一看就是塭仔圳

yuhsuanwu12/06 12:57如果我是你我會買1因為未來勢必一定會換屋

yuhsuanwu12/06 12:57你如果買中古屋30/40年的再15年都多舊的房子了...你覺

yuhsuanwu12/06 12:57得會好脫手嗎...

tp5312/06 13:041. 有小孩超需要捷運，幼兒園的接送方便比小學重要...因為小

tp5312/06 13:04學生至少自己能走跟背書包

good1074012/06 13:52只有1.4會考慮

Nightu0512/06 14:231應該是頭前比較偏一點的，有運動公園 3像歐洲村

k4992322012/06 14:24副都心有44萬的 只是 樓層不好 的確是在新莊 也就是溫

k4992322012/06 14:24仔圳…

k4992322012/06 14:25看來大家都很有新莊經驗 哈哈 不好說明白 但大家都猜

k4992322012/06 14:25對

k4992322012/06 14:27我會打算換是因為以後小朋友長大空間會不夠 而我現在如

k4992322012/06 14:27果能先還15年貸款 再小換大 比較不會把自己經濟壓垮

leonhsu12/06 14:28沒捷運的不要

Nightu0512/06 15:05副都心..我是有看到低樓層46 47萬的，也離機捷不遠

Nightu0512/06 15:07樓層不好如果是2樓..要好好想想@@

u2692105212/06 16:021

zack000012/06 17:10屋齡高的可以直接跳過了

PrettyAh12/06 22:2215年後人口少一百多萬30歲少13萬 中古誰買?

evaqfuy12/07 08:241

shiang011412/07 11:55看起來1是頭前重劃區 2是上新莊舊市區 3是中原路一帶

shiang011412/07 11:56或是歐洲村中古社區大樓 4是溫仔圳重劃區

shiang011412/07 11:58有小小孩當然選1 育兒環境好太多 整齊的無障礙街道

shiang011412/07 11:58大公園可以溜小孩 居民素質比較整齊

shiang011412/07 12:00除非你室內坪數有30以上 不然一般大樓空間絕對不夠小

shiang011412/07 12:01孩活動 要空間還是選郊區透天..

mepe101812/07 17:221～住起來開心～～15年後房子不算舊好脫手