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Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???

看板home-sale標題Re: [請益] 住台北市到底有甚麼好???作者
finberry
(果果)
時間推噓32 推:35 噓:3 →:66

我想我應該是版友口中的公主病、夢幻泡泡、有點ㄎㄧㄤ離不開台北人?確切來說是新北人XD,想說可以提供一下在下的想法給各位參考看看。
家裡住在台北縣30餘年,但是我大部分求學、就業以及休閒娛樂時間都是在台北市的幾大區域。
在我國中之前都不知道家裡附近的路名是什麼,但是對於捷運路線圖以及商家分布都還滿熟悉,高中畢業旅行是第一次搭火車,幼時逢年過節走親戚家大部分是搭飛機(北高),考高中時幾乎滿分,就是敗在一題將苗栗雲林彰化嘉義等縣市南北排序。
老公是台中人,不過大學後都在台北就學就業,我們認識後多半在大安松山兩區租屋,起先沒有任何買房規劃,但等結婚後長輩積極催促,開始了一年看房生涯,主要看房地點是在大安信義兩區,可惜當時碰到的仲介都不是太合適(約好在A地結果他跑成B地、介紹社區
有事故卻未告知,或是忘記已經看過C房再約一次等),所以台北這邊一直沒看到喜歡的房子,正巧後來又懷孕,決定以娘家後援為主,就買在新北一環大樓。
從18年中買到現在,扣除裝潢以及利息支出,房子大約有兩百多萬的增值,不過我和老公還是對於住在台北十分嚮往,應該說是我一直都很嚮往,老公開始變得認同我。
1.就生活環境方面,我很習慣也喜歡台北(某些區)的環境,例如仁愛圓環、大直、天母及 溫州街等,當然隨著年紀漸長,開始多跑其他縣市後,也開始喜歡上台中和東部的環境 ,只可惜我們雙方的就業不太適合在這些地方發展,只能多去旅遊短住。家裡附近的人 行道實在不是太適合推嬰兒車,抽菸及不遵守交通規則的人也比台北市我們常出入的地 方多,綠地也偏少,又目前碰過的警政人員,還是台北區域的比較依法行事。
2.小孩方面,由於小朋友出生後發現有血液相關疾病,所以幾乎是一有感冒症狀,我們就 得跑急診住院,目前都在台大就診,次次都讓人非常信服及感謝良好的醫護品質。另外 就是在延攬適合的到府保母以及家教老師時,縱使我們家在捷運出站10秒就到了,有一 半的機率在聽到地點是新北市後,還是會被拒絕。最後是在找尋理想的幼兒園時,發現 喜歡的都是在台北市。
3.周末固定帶小朋友跑的地方都是台北的各式親子餐廳/遊戲館/特色公園/博物館,家裡 附近雖然也有新北市的親子館以及親子餐廳,可是附設的設備以及用品,真的和在北市 的品質差異頗多,如無在家自炊,假日我們也是習慣到台北用餐以及買菜。
4.雙方的工作前景還是在台北市較為看好,尤其是老公的行業,外縣市沒有工作可能,每 天開車上班的他,看著附近人口越來越多,開始擔心以後通勤時間會否增加。

其實在買房前,老公一直都是爵卿XDD甚至是憤青,但婚後基於老婆及岳母的威逼利誘(不脫版上的常見套路),還是無奈買房,買房後眼看著偉大執政黨近年來的各項舉措,老公早
已認清現實(也因為人在船上哈哈哈哈),開始認可之前的買房決定是對的,早買早享受,晚買加價購。最近老公在多次出入台北精華區域的各前輩房產後,開始也會說出能住在這邊就好了這樣的感嘆,加深了我們繼續打拼以便留下台北房產給小孩的信念,只是可能還要好一陣子才能實現~
CECA前輩提及上流階級的好處我們是享用不到的,我們只是希望可以有一般中產階級的便利性及舒適性,另感謝版上各個學識淵博的板友(CECA前輩、無垢者前輩、S開頭的前輩以及F前輩等等),提供多空兩面向的各種知識及看法,獲益良多。





※ 引述《railwayman (軟體那提)》之銘言:
: 這個議題
: 其實在3~4年前已經討論過一次了!
: 結果得到的答案竟然是
: ==>"結婚後老婆無法離開台北"
: 原因很簡單
: 1.包括其他地方無法走騎樓
: 2.還有不會騎機車的(不用懷疑)
: 3.不會坐其他縣市的公車
: 4.離不開台北是因為台北捷運哪裡幾乎都可以到,而且只有方便而已。
: 5.離不開親朋好友(這點最重要)
: 但
: 我常常就想問
: 例如:
: 如果一對雙薪的夫妻
: 兩人存款有500萬
: 有兩組人做比較
: (1)中南部2人一個月10萬薪(平均5萬薪資)
: (2)台北市2人一個月16萬薪(平均8萬)
: 同樣買30坪新的大樓
: 第一組買在台南(因為我住台南)一間我們拉大一點1000萬好了(應該不用1000)
: 第二組買在台北市3000萬(新的應該買不到,但我舉3000就好)
: 來開始生活,一樣拿500萬當頭期款
: 第一組只要負擔每個月500萬的貸款
: 等於一個月大概2萬左右的貸款(我懶得算,只抓大概)
: 等於夫妻每個月還有將近7~8萬可以好好運用。
: 第二組要負擔2500萬的房貸
: 等於一個月要12萬的房貸(對嗎?)
: 等於一個月只剩不到5萬在台北生活
: 請問本來住台北就是要享受台北的便利和品質。
: 但如果只為了一間房子每天追錢,這樣為什麼還要死守台北呢?
: 為什麼不要在中南部好好享受金字塔中上的生活呢?
: PS:這例題還沒考慮到,如果雙薪中有人突然沒工作和換工作的因素。
: 所以。。。為什麼一定要死守台北
: 原因:其實大多數在台北買房子的都有後援才會買啦。就是那麼簡單

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.106.76 (臺灣)
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dogncat01/08 16:46認同。北市建設經費高也完整,經濟許可的話為何要當二等

dogncat01/08 16:46公民

intern01/08 16:51我相信很多夫妻跟您們一樣想買給小孩 甚至孫子,這也是為

intern01/08 16:51什麼少子化台北房價維持不墜,因為房子會逐漸轉移到少數人

intern01/08 16:51手上。跟台GG一樣,每次賣掉都要加價才能買回來。

piliwu01/08 16:52但是聯電漲的比GG多

Nubybee01/08 16:59我覺得聽到新北市就不來的保母..不太寫實..我覺得可能問

Nubybee01/08 16:59題出在新北市後面的三個字XD

Nubybee01/08 17:00而新北一環會讓外地人不太想去的 個人認為就那一兩個XD..

l79cm01/08 17:01連家教都覺得新北=南部嗎?

Nubybee01/08 17:01不過確實有小孩就會一直往台北跑 很多差異都是有小孩後才

Nubybee01/08 17:01開始比較的出來台北和其他地方的差異

pauljet01/08 17:02啊就三蘆

謝謝樓上各位~I大說的真好,P大我們是住在新店區這邊~

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 17:09:34

l79cm01/08 17:10新北一環是三蘆論餐廳跟學區可能連桃園藝文都比不上

N大我也在被拒絕時有點錯愕,可能因為是搶手的雙語人才吧

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 17:11:58

piliwu01/08 17:14我認識可以用英文教化學的台北人才有需要可以介紹

piliwu01/08 17:14不過根據經驗中文都聽不懂的東西用英文教...

wingsway01/08 17:16我覺得你們既然能買在台北,生活也過自己覺得舒適,已經

wingsway01/08 17:16是優秀的了,並不屬於板上前輩在說的想擠台北又買不起

wingsway01/08 17:16純抱怨的那群,恭喜你

Fujiwarano01/08 17:27買了就不用想太多了啦 抱怨那些人都是還沒買的

kevinhon01/08 17:42你老公認清是對待,別像十三年看房哥現在只能冀望總統打

kevinhon01/08 17:42

fuzzycool01/08 17:49看到有賺錢才是對的吧

fuzzycool01/08 17:49跟領九萬就乖乖噤聲依樣

s2649275501/08 17:51我當初買的地點跟老婆出現歧見 我老婆就說 那你自己

s2649275501/08 17:51去住 原po也是類似招數嗎

謝謝PILI大,我們目前決定直接送雙語了~W大我們買不起台北壓,以目前同樣居住條件, 可能要多花一兩千萬才能換屋至台北理想區域了,F大沒錯!不過買之前我就說一定會增 值,和我老公對賭XDD,他認輸後我說要買的股票他就直接下單了 K大請問什麼13年看房哥?也太有毅力了吧看房好累.... S大因為我們需要娘家後援,然後小孩快出來了,我就說不管啦我就是決定這間,當初買 也是高於同社區實價,但是因為是次頂,頂樓是建商保留空屋,管理滿好,我覺得住起來 應該滿舒服的,老公只著眼在金額上,舉不出其他比較好的選項,只好妥協了~S大的眼光 想必不會錯的!

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:09:38

ImHoluCan01/08 17:59台北很靠杯,台北住台北以外的不知台北多靠杯

abyssa101/08 18:00老婆想住台北... 無奈捏著也要買 聽某嘴 大富貴

abyssa101/08 18:01Happy wife happy life, 中南部多好 老婆不爽就不好

georgepg2501/08 18:14推 happy wife, happy life

crazywill01/08 18:18你們家庭年收有300萬嗎??敢住台北市當貧民

I大不好意思看不懂您說的 A大說的是,不過我們負擔不起現在怎麼捏他好像也沒用XD C大有喔,謝謝您的關心~

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:22:12

s2649275501/08 18:20後面誤打誤撞吧 老婆要的條件剛好出現投資客斷頭戶

s2649275501/08 18:20 又在2016年 我還不砍你狠狠的 老婆福星 目前吃到

s2649275501/08 18:20三個斷頭戶 有兩個老婆誤打誤撞造成

S大真有福報,老婆是貴人來著,以後若有開房產團/裝修團還請通知一聲讓我們去見習 一下!覺得買房的學問真的很深

※ 編輯: finberry (60.248.106.76 臺灣), 01/08/2021 18:24:51

s2649275501/08 18:24雖然當初自住房這間還想叫我追價 到底站哪邊的 好在

s2649275501/08 18:24我有堅持也有買到

asd3141592601/08 18:33我也是看房看到小孩快出來一週前買房的 是2018年底買

asd3141592601/08 18:33 也是在新店

asd3141592601/08 18:34但我們是買在市區的中古華廈 怎麼就沒感覺有漲這麼多

asd31415926啊QQ

我是看最近同社區低樓層一坪比我們家還多十萬,而且還沒車位才這樣估算,老實說也

有點嚇到,as大買在靠哪裡壓,可以一起遛小孩~

01/08 18:34

Nubybee01/08 18:39新店應該不至於..很多師資和保母新店都很強 康橋的關係

Nubybee01/08 18:40如果新店還要挑..只能說這些人太挑了

老師自介中寫著雙北近捷運處,沒有限定區域啊@@我才發現新店會被嫌棄。。

H201/08 18:47happy wife happy life +1

H201/08 18:48別跟老婆爭執住哪裡

nicejeffery01/08 18:48錢夠一定買北市,問題就是錢不夠

H201/08 18:49錢夠的話,哪邊都可以住,本來選哪邊住最大的問題就是荷包斤

H201/08 18:49

H201/08 18:51不過不可否認,對於不會開車不會騎車的家人來說,住台北真的是

H2方便多了

真的,好想中樂透

01/08 18:51

howdo01/08 19:14年收300萬 pr值很高了 天龍人

howdo01/08 19:16年收300萬 住新北第一環 北市門檻超高

要再多加油才能移入北市了

H201/08 19:23新店門檻不比文山區低

我爸媽老公務員,周遭同事在文山區上班的真的都買新店不買文山區,不懂他們的堅持, 明明上班還近一點~

IS098701/08 19:39感謝分享

KrisNYC01/08 19:53有下場打又有贏錢的 根本不用管旁邊不敢下來打的說什麼

謝謝K大,還要和您多學習的

s2649275501/08 20:35錢夠直接買座小島都行

s2649275501/08 20:36之前看外國富豪直接買小島 貧窮限制了我的想像

s2649275501/08 20:37可以負擔買了也過的爽多好 我當初買房也被笑 誰知現

s2649275501/08 20:37在來找我也要買

ibaby01/08 21:26我也是從幼稚園到碩畢都在台北市的台北俗 沒事就真的不會去

ibaby01/08 21:26新北阿 沒車活的好好的(不過結婚嫁出台北了

真。天龍人

ceca01/08 21:34小島,遠一點的不貴...

ceca01/08 21:34你只是麻煩...XD

ceca01/08 21:34另外你會玩膩.

ceca01/08 21:34便宜的島,一百萬台幣就有很多選擇.

ceca01/08 21:34有水電馬頭的甚至可能三五百萬就有.

ceca01/08 21:35但是...台灣生活樂趣那麼多...小島你不習慣的拉.

ceca01/08 21:35那是像美國那種生活無聊到炸掉的人.

ceca01/08 21:35才會覺得住在自己的島上面很開心.

ceca01/08 21:35可以開趴找上百個人來玩.

ceca01/08 21:35台灣...鳩一鳩就去錢櫃去酒店了.

ceca01/08 21:36一個島玩沒多久你就膩了...你的朋友也膩了..XD

CECA大耶!想和您請教高雄的好區大概有哪些地方,對於高雄實在不熟悉,台中的話我們 也想置產在水湳附近

ann9901/08 21:50我和先生都臺北市人,我小學到大學、就業都在臺北市,不會

ann9901/08 21:50騎開車,配合先生工作搬到新竹通勤回臺北上班,雙薪年收入

ann9901/08 21:50過上面標準,反而覺得搬到新竹是很好的決定,房價、氣候一

ann9901/08 21:50定是勝過臺北,學區、醫療也慢慢在跟上,我們產檢也是在臺

ann9901/08 21:50大,同樣總院的醫師在新竹會親自照超音波,候診時間也短很

ann9901/08 21:50多,臺大也整併新竹地區分院準備拼醫中,想要資源不見得一

ann9901/08 21:50定得屈就臺北房價

嗚嗚嗚嗚可惜我們不是科技業,工作一定限定在台北,ANN大夫妻好優秀喔

Nightu0501/08 21:59還是你們不近捷運? 台北市的保姆家教 一樣的錢寧願選

Nightu0501/08 21:59近的吧

Nightu0501/08 22:00台北市可能就一堆案主讓他們選~

Nightu0501/08 22:01真的好多台北女生不會騎車開車..我剛到台北唸書最震驚這

Nightu0501/08 22:01件事XD

我們出站即到家耶嗚嗚嗚嗚

s2649275501/08 22:03https://reurl.cc/WE43G7 這個島可以玩很久的感覺

s2649275501/08 22:03 不過真去住應該變成天天滑手機

piliwu01/08 22:03我老婆開車就是我教她的

piliwu01/08 22:04我都開去八里那邊晚上沒人不然雙北不知要去哪練習

筆記一下

Nightu0501/08 22:35現在要教學的話 雙北可以去重劃區XD

erin055401/08 23:02謝謝分享,但能夠排版一下更好

不好意思是用電腦發文的~

sdhpipt01/09 00:02覺青老公是標準的買房變成保守右派的實例

沒錯哈哈哈哈哈

※ 編輯: finberry (114.136.13.62 臺灣), 01/09/2021 12:44:17

bumloveme01/09 13:19真台北人很少拿台北說嘴 新北人倒愛說自己台北人 XD

好的好的不好意思冒犯您

chrispherd01/09 15:09某人在新竹是只有待在家裡跟醫院?拿新竹比台北簡直

chrispherd01/09 15:09懶覺xxxxxx 還有新竹的風真的讓人受不了。

sos8801/09 15:54以凡人來說,新竹竹北比台北好,以資產族來說,台北就完虐

sos8801/09 15:54新竹了

sos8801/09 15:55即使300在台北也只能辛苦的活著,然後我不覺得你這些需求

sos8801/09 15:55有什麼非得要在台北不可的理由

sos8801/09 15:57如果工作卡到就真的可惜了,300在新竹區可以活的隨心所慾

先生工作在新竹是0機會壓,而且我們育兒實在很仰賴娘家的幫忙,不然新竹高鐵附近我 們覺得走起來好舒服唷~

ceca01/09 17:06高雄一線就 灣區 美術館 農16

ceca01/09 17:07二線 後裔 文化中心 文山特區

ceca01/09 17:07巨蛋算1.5線,一線未滿,二線以上

ceca01/09 17:07但是灣區的商業貿易氣息很重

ceca01/09 17:08純住會優先看 美術館 農16

ceca01/09 17:08除非你很愛熱鬧,和一堆人車商場,那灣區

非常感謝CECA大大,還能夠請教您高雄的建商是購屋重點嗎?之前在台中看房時覺得台中 似乎非常重視建商名號,另外還想請教您若是長期置產,不求出租的話,一線區域的部分 您覺得都適合嗎還是有優先順序呢?不好意思耽誤您的時間,很謝謝!

※ 編輯: finberry (223.136.126.148 臺灣), 01/09/2021 20:13:29